- 天恒置业拟发行13亿元中票：年内需还债超百亿 机构称面临一定集中偿付压力
- 2022-06-08 10:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：134376
- 中国网财经6月7日讯 上清所今日发布的消息显示，北京天恒置业集团有限公司(简称“天恒置业”)拟发行2022年度第二期中期票据，计划发行金额为13亿元，用于偿还即将到期的有息债务本息。 截至募集说明书签署之日，天恒置业存续期间的债券共计198.14亿元，其中中期票据74.58亿元，超短期融资券10亿元，定向债务融资工具75亿元，公司债券19.96亿元，ABS18.56亿元。 数据显示，2019-2021年及2022年1-3月，天恒置
- 端午小长假，广州有楼盘单价降回6年前 有楼盘3天卖出320套
- 2022-06-08 08:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：144160
- 羊城晚报记者 陈玉霞 梁栋贤 徐炜伦 政策和市场层面都有变化，广州楼市经历了一个不一样的端午小长假。 从信贷层面看，广州的房贷利率已进一步下调，广州楼市交投氛围逐步回升；从市场层面看，6月2日，佛山取消了多个片区的限购措施，对广州买家吸引力增加。在这样的背景下，广州不少楼盘在端午小长假内主打价格牌，以期进一步带动成交。 外围发力 有楼盘推出新低价 和“五一”档期主要在中心区项目发力不同，这个端午节假期，广州楼市热点相对转到增
- 北京发布住房公积金阶段性支持政策： 受疫情影响单位可申请缓缴
- 2022-06-07 15:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：153680
- 央视网消息：北京住房公积金管理中心7日在其网站上发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，贯彻落实好住房和城乡建设部、财政部和人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）和《北京市人民政府关于印发<北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案>的通知》(京政发〔2022〕23号)要求，现就有关事项通知如下：
- 6月以来多地发布稳楼市新政 深圳、南京等部分地区成交回暖
- 2022-06-07 14:41 编辑：扬子江 来源： 阅读：140573
- 6月以来，珠海、青岛、佛山、中山等多个城市相继出台稳楼市新政，内容包括放松限购区域、支持改善性住房需求等。从披露近期楼市成交数据的地区看，部分热点地区楼市成交已出现反弹迹象。一线城市中，以北京为代表的部分地区，虽然受疫情影响端午节假期成交较为平淡，但是很多开发商正积极为即将开盘的新项目蓄客。 支持改善性住房需求 6月5日晚，中山市住房公积金管理中心发文，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，提高
- 央行副行长潘功胜：房地产市场交易活跃性上升
- 2022-06-06 17:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：122558
- 6月2日，在中国人民银行召开的解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策新闻发布会上，人民银行副行长、外汇局局长潘功胜表示，当前，疫情形势正在逐步好转，经济社会秩序加快恢复，房地产市场交易的活跃性上升。近两周，多地房地产市场高频数据已经显现出这一趋势。 下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照探索新发展模式的要求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的合理住房需求，稳妥实施好房地产金融审慎
- 甘肃陇南：高层次人才住房公积金贷款最高可贷80万元
- 2022-06-06 16:24 编辑：扬子江 来源： 阅读：149236
- 据陇南发布消息，陇南市近日对住房公积金政策做出调整。部分提取取消一年提取一次的限制及公积金账户余额80%限制，调整为在确保公积金账户余额不为零的前提下，不限提取次数和金额。租房提取允许职工按月提取或按年提取，年累计提取金额不得超过提取上限额度。偿还公积金贷款提取累计提取总额不得超过住房贷款本息总额。对陇南市高层次人才和引进人才最高贷款额度提高到80万元；对陇南非城市规划区域内工作的在编在岗基层干部申请最高额度提高到60万元，贷款期限
- 央行：进一步加大稳健货币政策实施力度
- 2022-06-06 16:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：141630
- 6月2日上午，央行、国家外汇管理局召开新闻发布会，介绍扎实稳住经济的相关金融政策。中国人民银行副行长潘功胜表示，今年以来，我国经济发展长期向好的基本面没有改变，但经济发展环境也面临复杂局面，出现新的挑战和困难。人民银行将聚焦市场主体、有效投资、降低成本、重点领域、对外开放五个方面强化政策引导，及时精准惠及受困群体和重点领域，助力稳住经济大盘。我们印发了推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制、进一步便利境外机构投资者投资中国
- 银行金融机构盯上了保租房
- 2022-06-06 11:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：137561
- 5月27日，证监会、发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行REITs有关工作的通知》，推动保租房REITs业务规范有序开展。 同日，中金厦门安居保障性租赁住房、红土创新深圳人才安居保障性租赁住房两只REITs分别于上交所、深交所和证监会报送申请材料，成为首批上报的两单保障性租赁住房REITs。 这不仅意味着我国保障性租赁住房REITs试点正式起航，也意味着我国REITs市场试点在扩容增类的过程中取得了实质性的突破。
- 截止6月6日，上海60%售楼处已开放
- 2022-06-06 10:37 编辑：扬子江 来源： 阅读：123555
- 好消息，上海加速复工复产复市了！ 2022年6月1日零点零分，上海全市解除区域临时交通管制措施，恢复正常通行。封闭了61天的跨江通道，也重新开启，拥有两千多万人口的上海，在这一刻逐步恢复正常生活。 据丁祖昱评楼市编辑部调研，大部分总部在上海或者上海有分公司的房企在6月1日当日已陆续复工，截至6月6日，除在封控区内员工之外，不少全员复工。 项目层面，据克而瑞上海调查显示，全上海的在售楼盘，截止到6月6日，售楼处开放率能达到约60
- 山东青岛适度调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展
- 2022-06-06 10:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：114459
- 我市适度调整优化房地产政策 促进房地产市场平稳健康发展 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场实际，对现行房地产调控政策进行适度调整优化。 调整住房限购区域范围。住房限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（含高新区）调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域（以下简称“中心城区”），将黄岛区、城阳区（含高新区）、崂山区王哥庄街道调出限购
- 粽情端午 南京出台促消费、增韧劲系列举措
- 2022-06-06 09:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：102502
- 为贯彻落实国务院稳住经济一揽子政策措施，南京市出台《关于促进消费持续恢复 增强服务业发展韧劲的若干措施》五项行动16条重点举措，增强市场主体发展信心，促进消费市场复苏回暖，推动服务业提质增效。 行动一 重点行业复苏提升 1. 加快商贸展会经济复苏提振 ◆ 支持商贸企业发展壮大，对规模增量位居全市前列的重点企业实施奖励。 ◆ 对3万平方米以上的专业消费类展会，给予最低10万元奖补。 ◆ 对展览面积1—3万平方米（含）的专业消
- 珠海实行“一人购房全家帮”：直系亲属可用公积金帮付首付和还贷
- 2022-06-06 09:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：162481
- 中房网讯（刘敏/文）据珠海市住房公积金管理中心网站消息，日前，珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》（以下简称“方案”），方案提出多条公积金贷款优化措施。 其中《方案》提出，将实行“一人购房全家帮”政策。《方案》明确，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。 此外，《方
- 北京：坚持“房住不炒” 保障刚性住房需求
- 2022-06-06 08:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：127542
- 中房网讯（刘敏/文）6月2日，北京市人民政府印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》（以下简称“方案”），从六方面出台45项措施。其中包括：大力促进汽车等大宗消费；推进重大项目建设，加大有效投资力度；加大创新型企业融资支持力度等。 其中，方案提出坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。推动企业将存量商办用房转换为配套重点功能区和产业园区的人才租赁房、保障性租赁住房。依托智能化
- 新思路多箭齐发 民营房企融资开启“破冰”之旅
- 2022-06-02 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：133563
- “从项目启动到落地只有一周时间，在多方努力下，发行工作圆满完成。”谈及碧桂园公司债券的发行过程，中信建投证券固定收益部行政负责人杜永良如是感慨。 2018年多起民企债券违约以来，民企发债难度明显加大。近期，碧桂园、龙湖拓展以及美的置业三家民营房企在信用保护工具的保驾护航下成功发行公司债券，让业内看到了民营房企融资困境破局的曙光。 中国证券报记者调研得知，引入信用保护工具是民营房企融资困境反转的关键。对于企业而言，最为关键的是要苦
- 住建部：三层级统筹推进城市儿童友好空间建设
- 2022-06-02 15:24 编辑：扬子江 来源： 阅读：122502
- 新华社北京6月1日电（记者王优玲）住房和城乡建设部6月1日发布《城市儿童友好空间建设导则（试行）》（征求意见稿）。导则指出，儿童友好空间建设应在城市、街区、社区三个层级统筹推进，重点工作内容包括公共服务设施、道路空间、公园绿地的适儿化改造和校外活动场所、游憩设施建设。 导则指出，要坚持安全第一原则，在各类建设中坚持使用绿色、安全、环保的材料，有效降低儿童密集场所安全灾害事故风险，增强儿童防灾减灾意识与能力。尊重儿童向往自然、好奇探
- 大唐地产临期美元债交换要约成功 将发行2.84亿美元新票据
- 2022-06-02 10:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：137979
- 中国网财经5月31日讯 大唐地产今日午间发布公告，公司5月23日公告的3亿美元债交换要约，以94.65%高支持率获得通过。 交换成功后，大唐地产将发行本金总额为2.84亿美元，于2023年5月31日到期的年息12.5%的优先票据。新票据自2022年6月1日起计息，并于2022年12月1日及2023年5月31日分期支付。 大唐地产表示，公司已成功落实交换要约，使得本年度到期的境外债务得以有效延长到期期限，同时避免因新票据项下任何持
- 信达地产对外担保余额195.64亿元 占最近一期经审计归母净资产的81.92%
- 2022-06-02 09:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：136479
- 中国网财经5月31日讯 今日，信达地产发布公告称，截至5月底，公司对外担保余额195.64亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的81.92%。其中，对全资子公司提供担保余额为107.36亿元;对控股子公司提供担保余额为30.87亿元;对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为 35.89亿元;对非控股子公司超股权比例提供担保余额为21.52亿元。 以成都盛臻房地产开发有限公司(下称“成都盛臻”)为例，其作为债务人，拟向金融机构为成
- 安徽旌德一房产项目停滞 数十名买房人收房无期
- 2022-06-02 08:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：126553
- 中国网6月1日讯(记者孙朋浩)房子是中国老百姓最重要的资产，但总有购房人不幸遇到糟心的房产项目，钱交了房子却收不到。近日，我网接到群众反映，安徽省宣城市旌德县一房产项目——保成时代建设停滞，几十户购房人无法按时收到相关房屋。 据中国网记者调查，该项目因开发商原实际控制人李某资金链已断裂。2021年12月，新股东进入上述公司后，发现项目重整面临巨大困难。 针对项目相关问题，中国网记者采访了旌德县负责上述事件处理的相关领导，其表示“
- 房地产行业多路融资现回暖
- 2022-06-01 16:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：115043
- 原标题：发债提速 银行、资管公司出手 房地产行业多路融资现回暖 多家房企在交易所和银行间市场发债、银行房地产并购主题债券持续升温、资产管理公司助力房企纾困领域动作不断……在房住不炒前提下，房地产行业融资现回暖迹象。 展望未来，业内人士认为，在房住不炒前提下，在政策助推下，房地产行业融资环境有望继续稳步改善。 房企境内发债持续提速 据上交所5月30日披露，中国铁建房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第五
- 商品房预售资金监管应松紧适度
- 2022-06-01 15:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：113550
- 商品房预售资金是房地产开发企业的重要现金流来源。商品房预售资金监管制度旨在保障预售资金安全，确保项目顺利竣工交付，保护购房者合法权益。当前形势下，在保障资金安全和“保交楼”的基础上，有必要按照4月29日中央政治局会议要求，优化商品房预售资金监管。合理释放预售资金，提高商品房预售资金使用效率，将有助于缓解房企短期资金压力，稳定市场信心，实现行业良性循环。 商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给房地产开发商的购房款，也就
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