- 首套房贷利率上调至4.3%？渤海银行郑州分行回应：市场传言不实
- 2023-03-01 08:22 编辑： 来源： 阅读：16388
- 近日，一则“郑州有银行首套房贷利率从3.8%上调至4.3%”的消息震惊市场。 据网传信息，实施上述政策的银行为郑州地区的渤海银行，那么该消息究竟是否属实？ 记者联系渤海银行郑州分行相关负责人求证，对方回应表示：“网传信息与实际情况不符，为不实传言。” “我分行从未发布关于调整个人住房按揭首套房利率的任何消息。”前述渤海银行郑州分行负责人回应称，该行个人住房按揭首套房利率一直与市场同步，执行3.8%的利率。 这一回应与记者采访
- 多地首套房贷利率再创新低 放款周期缩短
- 2023-03-01 08:13 编辑： 来源： 阅读：40494
- 随着信贷环境进一步优化，国内多个城市2月份房贷利率继续下降。贝壳研究院近日发布数据显示，在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，2月份百城首套主流房贷利率再创2019年以来新低。23城首套房贷利率下降，首套利率低于房贷利率下限（4.1%）的城市增加至34城。 东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示，近期房贷利率持续走低，是政策引导和市场供需两方面共同作用的结果。监管层设立首套住房贷款利率政策动态调整机制，进一步释
- 银行加快解决房贷提前还款难 警惕违规转贷陷阱
- 2023-03-01 08:11 编辑： 来源： 阅读：87459
- 预约时间长、转贷陷阱重重……近期，住房贷款提前还款难的话题引发关注。中国人民银行、银保监会日前召开会议，要求商业银行改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作；同时加大检查处罚力度，加强违规转贷风险警示。 “新华视点”记者了解到，近日多家银行已向分支机构下发通知，要求强化以客户为中心的理念，及时响应客户还款诉求。 加快回应消费者诉求 银行改进服务质量 2月15日，西安市民郭女士接到工商银行通知，可以去网点办理房贷
- 不动产私募投资基金终“正名” 纾困房企再添融资新渠道
- 2023-02-28 08:30 编辑： 来源： 阅读：10370
- 近日，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，进一步满足不动产领域合理融资需求，支持房地产市场平稳健康发展。业界人士认为，不动产私募投资基金对投资范围、投资策略等方面进行特定安排，提升基金运作灵活度，强化风险防范，更好支持不动产市场盘活存量，实现转型发展。 “不动产私募基金试点将存量住宅等纳入了投资范围，为私募管理人通过市场化方式参与房企纾困提供了空间。股债比的放松也有助于私募管理人利用债权实现更有效的资产和风险隔离，为其参与复杂的
- 新一期贷款市场报价利率未作调整
- 2023-02-27 08:12 编辑： 来源： 阅读：12082
- 2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，我国1年期和5年期以上LPR均未调整，1年期LPR仍为3.65%。 当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均较上一期保持不变。 作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利（MLF）利率未作调整。2月15日人民银行开展4990亿元MLF操作，中标利率与前次持平。 作为深化利率市场化改革的重要一步，LPR已逐渐替代贷款基
- 华远地产回复上交所问询：不存在利润调节情形
- 2023-02-27 08:11 编辑： 来源： 阅读：11360
- 中国网财经2月20日讯 华远地产昨日发布《关于对上海证券交易所监管工作函回复的公告》。 华远地产在回复中提到，公司2022年第四季度亏损增大主要是因为部分项目达到满足确认收入条件，同步配比结转相应的成本费用，计提对联营企业的其他应收款信用减值损失，预计对净利润的影响为-3.8亿元，同时部分项目存货可变现净值低于成本，计提减值准备约36亿-40亿元，不存在前三季度成本费用应结转而未结转等利润调节情形。 对于计提减值的原因，华远地产
- 首开股份回复上交所：2022年预计计提存货跌价准备6亿-8亿元
- 2023-02-25 09:49 编辑： 来源： 阅读：41347
- 中国网财经2月20日讯 首开股份日前发布《关于上交所监管工作函回复的公告》。 公告提到，2022年，因新冠疫情反复影响和房地产领域需求收缩，首开股份发生自年上市以来的首次年度亏损。 2022年，首开股份在保证现金流安全的同时，新增北京、福州项目共4个，地上建筑面积合计37.6万平方米。目前公司生产经营正常，开发规模保持稳定，全年保交楼、保民生、保稳定目标如期实现。带息负债规模较2022年初降低超百亿元，2022年平均融资成本较2
- 楼市暖意渐显 银行放款提速
- 2023-02-24 09:12 编辑： 来源： 阅读：80594
- 日前，中国证券报记者前往北京、郑州等地多家楼盘调研发现，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，部分楼盘房源已经售罄。 国家统计局发布的数据显示，今年1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比持平，涨幅为0.0%。分析人士认为，今年各地楼市支持政策仍有望进一步加码，推动成交量提升。 ● 本报记者 王方圆 客户看房热情升温 2月19日午后，中国证券报记者来到北京市石景山区某楼盘销售处进行调研，两个小时之内，销售大厅有近30名客
- “排队提前还房贷”难在哪？
- 2023-02-24 09:12 编辑： 来源： 阅读：74804
- 随着今年首套房贷利率下降，提前还房贷成了不少“高位站岗”借款人的最大愿望。不过，借款人提前还贷，“债主”银行却不着急回收欠款，纷纷关闭线上还款通道，要借款人到网点排队轮候还款，一些借款人甚至要排到三四个月后。 为何要提前还房贷？为何会出现“排队还钱给银行”的情况？提前还款需收取违约金、补偿金吗？低息经营贷真的比房贷划算吗？记者对此进行了调查采访。 文、图广州日报全媒体记者 周伟良（除署名外） 有市民提前还款并缩短年限 总利
- 3月1日起6项税务“证明”改“承诺”
- 2023-02-24 09:10 编辑： 来源： 阅读：10049
- 转让满五唯一住房申报免征个税时的“家庭成员信息证明”“家庭唯一生活用房证明”、个体工商户把房屋转回经营者个人名下申报免征契税时的“经营者身份证明”……3月1日起，6项税务“证明”改成了“承诺”。今后办理这些税务事项时，纳税人可以选择提供证明材料，也可以选择不提供证明、直接通过书面承诺，办理更便捷了！ 据了解，根据《国家税务总局关于进一步实施部分税务证明事项告知承诺制的公告》，本次实行告知承诺制的税务证明事项有6项，其中与普通老百姓
- 警惕房贷置换的多重风险
- 2023-02-23 09:01 编辑： 来源： 阅读：64237
- 当前，在银行排队提前偿还个人住房贷款的消费者多了起来。究其原因，一方面是个人将手中的积蓄用于提前偿还贷款，另一方面则是因为房贷利率与其他贷款利率存在利差，不少消费者通过其他贷款置换个人房贷，这种做法需要引起重视。 随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低。为刺激消费，不少商业银行消费贷、个人信用贷款利率也持续走低。这些贷款利率水平大约在3%至4%，与不少此前办理的住房贷款利率形成利息差，使不少人动了房贷置换的心思。
- 中国两部委回应“房贷提前还款难” 多家银行称加快处理积压申请
- 2023-02-23 08:59 编辑： 来源： 阅读：94428
- 中新社北京2月17日电 (记者 夏宾)记者17日获悉，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，中国央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。 上述会议也强调，针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示；监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中介并披露
- 华侨城A回复深交所：对相关存货计提资产减值导致四季度盈转亏
- 2023-02-21 08:58 编辑： 来源： 阅读：62446
- 中国网财经2月16日讯 华侨城A今日回复深交所《关注函》。 2月9日，华侨城A收到深交所对其下发的关注函，其中要求公司结合所处行业环境、公司经营情况等，说明公司业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性。 对此，华侨城回复表示，从公司销售情况看，2022年公司全年累计实现合同销售金额553亿元，较上年同期下降33%。面对严峻的房地产形势，公司抢抓政策窗口机遇，主动寻求市场机会，采取灵活价格策略积极促进销售去化，相关举措于
- 这些年轻人排队“提前还贷”，问题出在哪儿
- 2023-02-20 08:38 编辑： 来源： 阅读：16978
- 随着楼市的变化，提前还贷的人越来越多，甚至为此排起了长队，不少年轻人也加入其中。选择提前还款当然是为了降息，但专家提醒，“提前还贷不能盲目跟风”。应该理性还贷，既要考虑自己的负担能力，也要考虑未来房贷利率变化，综合作出判断。还有专家建议：降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。 购房者提前“还贷潮”正愈演愈烈。 2月1日0:00，来自江苏徐州的90后个体工商户常伟再次聚精会神地盯着一家国有银行手机银行App页面，刷新
- 提前还贷遭遇“肠梗阻” 专家：莫盲从
- 2023-02-20 08:35 编辑： 来源： 阅读：89683
- “当日申请预约金额已预约满，请更换预约日期。”春节刚过，福建泉州的大斌打算提前还房贷，没想到在银行APP上预约4月1日扣款却没有成功。 记者调查发现，春节后“提前还贷”的话题热度再次上涨，大众关注的焦点由“应不应该提前还贷”变为“提前还贷难”，各地普遍出现预约排队的现象。对此，中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼在接受《中国消费者报》记者采访时表示，银行应为客户还款提供便利，并呼吁适度降低部分存量房贷利率。 提前还贷难 “预
- 调降存量房贷利率呼声高涨 专家建言可分档采取优惠措施
- 2023-02-20 08:34 编辑： 来源： 阅读：29452
- 始于去年下半年的提前还贷潮，近期热度再次升高。不少银行网点预约提前还房贷都得等上至少一个月，引发这场热潮的原因是多方面的，包括存量房贷与新增房贷之间利差较大、居民投资收益下降等。 在这场提前还贷潮愈演愈烈的同时，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。 招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受《证券日报》记者采访时表示，适度降低存量房贷利率，有助于减轻居民住房消费负担，减少居民提前还款行为，促进房地产市场健康平
- 公积金可付首付！这一地再出大招
- 2023-02-16 08:49 编辑： 来源： 阅读：12403
- 2月3日下午，“南京发布”公众号发布消息称，为落实中央和省委、市委经济工作会议部署和省政府《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》（下称《措施》），南京市提出了一系列政策举措。其中对于推动房地产市场健康发展有多项强力举措。对于推动房地产市场健康发展，《措施》提出，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠。支持提取住房公积金支
- 房贷“1元月供”，银行：压力山大
- 2023-02-16 08:46 编辑： 来源： 阅读：62369
- 年后“提前还房贷”的热度再次上涨相关话题频频登上微博热搜榜“提前还贷的情况明显比之前多了我们行现在是提交申请后一个月扣款已经算是行业内较快的银行了”一家股份行广州分行的负责人表示据了解，目前在广州地区的银行贷款人需要提前还贷的话平均需要等待2～3个月部分银行甚至有的需要等3个月以上有人四次还完90万房贷月供1块多抵个税农历新春后，多地房贷利率开始密集下调，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率最低降至3.7％。首套房利率不断下
- 比春运抢票还难？实探：提前还房贷排长队，借款人需注意这几点
- 2023-02-16 08:42 编辑： 来源： 阅读：14504
- “预约提前还贷名额，比抢春运的票还难。”杭州的刘先生向中国证券报记者调侃说，“有空就在系统上刷一刷，但始终没有额度，工作人员说可能要等三四个月。”图片来源：受访者刘先生提供日前，随着多地房贷政策调整，新贷款利率与存量贷款利率的息差加大，想要通过提前还款降低贷款成本的购房者增多，记者走访并致电北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉等多个地区多家银行，发现提前还款排长队现象普遍存在。专家提醒，是否提前还款应因人因城而异，不可盲目跟风。可降低贷款
- 提前还房贷引关注 贷款者为何排队还钱
- 2023-02-15 09:14 编辑： 来源： 阅读：74363
- 为何排队提前还房贷？提前还房贷是否适合所有人？提前还房贷有哪些风险？针对近期受关注的提前还房贷的相关问题，记者进行了采访。 排队提前还房贷引关注 记者调查发现，最近不少正想提前还房贷的个人遇到“线上预约不到，线下让等消息”的情况。 记者从银行的客服部门了解到，工农中建几家银行提前还房贷需要预约，多数银行要贷款一年以上才可申请提前还款。 在北京市一家工商银行支行，前来办理提前还房贷的王先生告诉记者，2022年底他通过App申请
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