重点支持刚性和改善性住房需求
  • 重点支持刚性和改善性住房需求
  • 2023-01-11 08:20 编辑: 来源: 阅读:19750
  •   住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,对购买第一套住房的,要大力支持。对购买第二套住房的,要合理支持。对购买三套以上住房,原则上不支持。这表明,2023年将继续重点支持刚性和改善性住房需求。对于购买首套房的,首付比、首套利率该降的,都要降下来。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。与此同时,“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不会改变,政策将不给投机炒房者重新入市留空间。  2022年以来,各地针对需求端不断出台调控措施,
住建部:前十月老旧小区改造开工率已达101.7%
  • 住建部:前十月老旧小区改造开工率已达101.7%
  • 2022-12-21 12:05 编辑: 来源: 阅读:49448
  •   今年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个,涉及居民840万户。住房和城乡建设部最新统计数据显示,目前这一计划已经超额完成。  住房和城乡建设部表示,今年1—10月,全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个,惠及居民859.25万户,按小区数计开工率为101.7%,其中25个省份的开工小区数、户数均超过或达到计划任务。  据统计,今年1—10月,规整和更新改造水电气热信等老旧管线5.16万公里,加装电梯1.23万部,增设停车位61
构建租购并举新格局
  • 构建租购并举新格局
  • 2022-12-16 09:51 编辑: 来源: 阅读:62793
  •   住房和城乡建设部最新统计数据显示,今年1月份至10月份,全国保障性租赁住房已开工建设和筹集233.6万套(间),占年度计划的98.8%,完成投资1750亿元。截至10月底,全年目标已近完成,这意味着全年保障性租赁住房的建设筹集任务能够顺利完成。重在解决新市民、青年人住房困难的保障性租赁住房承载着这部分人群对实现住有所居的希望,因此,保障性租赁住房建设既要有量的保证,更应注重质的提升,确保让更多新市民、青年人住得进、住得好。  不久前
全力改造老旧小区道路 为民打造幸福回家路
  • 全力改造老旧小区道路 为民打造幸福回家路
  • 2022-11-16 08:50 编辑: 来源: 阅读:148990
  •   中铁建物业管理有限公司南宁中心城市公司(以下简称“南宁中心”)凤岭山语城项目建成至今已将近12年,各类设施都已经接近使用年限,运营维护压力大,其中又以道路维护需求最为迫切。针对这一情况,南宁中心多次组织相关部门人员到辖区内的老旧小区开展维护检查工作,建立维修维护台账,不间断地进行记录和跟踪,并在每月的工程例会上进行总结分析,为整改维护工作打下了良好基础。  凤岭山语城项目23栋与24栋之间的阶梯小道原设计狭窄,导致道路两侧的绿化区容
助力旧城改造 托起群众“安居梦”
  • 助力旧城改造 托起群众“安居梦”
  • 2022-11-11 16:39 编辑: 来源: 阅读:129394
  •   为助推旧城改造工作质量提高、效果提升,山东省兰陵县人大常委会多措并举,围绕群众关切,以专题视察、座谈交流、听取专项汇报和实地调研等方式,发挥人大监督作用,督促政府和有关部门落实“以城带乡、以乡促城、城乡联动”工作思路,着力做好“拆”“建”“管”文章,兰陵县旧城改造工作呈现新态势、新局面。  “拆”上加速度,以”共情”促扫尾攻坚。兰陵县人大常委会城建环保工委通过组织专题督导、调研和视察活动,督促有关部门突出重点、攻坚克难,抓住关键环节
10年来我国楼市长效机制稳步推进
  • 10年来我国楼市长效机制稳步推进
  • 2022-10-24 08:51 编辑: 来源: 阅读:108378
  •   住房和城乡建设是最大的国内消费市场,是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我国城乡面貌发生巨变,人民群众居住条件显著改善,房地产市场进入高质量发展阶段,住房和城乡建设发展取得历史性成就。特别是房地产长效机制实施以来,在各方面共同努力下,我国房地产市场运行总体平稳,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已成为社会共识。  住房问题关系民生福祉。10年来,我国住房市场体系与
闲置农房变民宿 带动农民共致富
  • 闲置农房变民宿 带动农民共致富
  • 2022-10-22 08:54 编辑: 来源: 阅读:136911
  •   杨维 农民日报·中国农网记者 刘久锋  深秋的早晨,一抹的阳光穿过云层照进美丽的少数民族村寨——贵州省清镇市红枫湖镇大冲村,整洁的乡间村道、无垠的清澈湖水、精美的农家小院、城堡般的里查里诺民宿、装饰着民族纹饰的虎山彝寨……令人流连忘返。  几年前,由于大冲村产业发展滞后,不少村民都选择了外出打工,许多农房都闲置了下来,就单是虎山彝寨所在上寨组的整栋农房闲置率就高达20%。如今,一间间颇具特色的民宿和农家乐矗立在红枫湖畔,吸引了无数游
住有所居 安居乐业:保障性安居工程惠及1.4亿多群众
  • 住有所居 安居乐业:保障性安居工程惠及1.4亿多群众
  • 2022-10-15 08:34 编辑: 来源: 阅读:139386
  •   保障性安居工程惠及1.4亿多群众  住有所居 安居乐业  本报记者 吕佳蓉  住房乃民生之要、民生之依。党的十八大以来,我国把加快推进住房保障体系建设作为满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居的重要任务,努力为百姓安居托底。十年来,住房保障体系不断完善,保障性住房建设稳步推进,棚户区改造大力实施,住房公积金惠及群体逐步扩大,住房保障能力持续增强。  “原来住瓦房,家家户户之间凌乱拥挤,用水用电、交通都不方便,外面土路一下雨到处积
开拓房企转型发展新模式
  • 开拓房企转型发展新模式
  • 2022-09-16 17:40 编辑: 来源: 阅读:120484
  •   在将保障性租赁住房项目纳入基础设施公募(REITs)试点范围一年之际,近日,首批三只保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT实现成功上市。此举有利于提振房地产市场信心,更有助于从中长期引导形成良性的商业模式,引导房企转型发展,切实解决大城市新市民、青年人住房突出问题,实现房地产市场良性循环和健康发展。  自2021年7月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来,多
REITs进展快速 保障性租赁住房将成安心之选
  • REITs进展快速 保障性租赁住房将成安心之选
  • 2022-04-27 10:29 编辑:扬子江 来源: 阅读:132308
  •   要进一步提升保障性租赁住房的居住体验。这不仅需要提升房屋质量,优化周边环境,更应注重完善租赁住房的配套设施,以及推进租购同权,使广大租房者能享受到更均等的公共服务资源。  近日,保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展,深圳市人才安居集团有关项目已经报送国家发展改革委,成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目,意味着金融支持保障性租赁住房的渠道进一步拓宽。  REITs即房地产信托投资基金,是以不动产为底层资
加强民生兜底保障 真正实现“房住不炒”
  • 加强民生兜底保障 真正实现“房住不炒”
  • 2022-03-07 10:50 编辑: 来源: 阅读:119889
  •   今年政府工作报告指出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。  “针对当前房地产行业面临的主要问题,探索新的发展模式势在必行。”全国政协委员莫天全建议,一要坚持市场体系和保障体系并行发展,建立人、房、地联动机制;二要坚持租购并举,保障租房群体享有公共服务的权利;三要坚持盘活存量,健全配套服务。  “总的来说,2022年政府工作报告继续强调了稳字当头、稳
保障性租赁住房保数量更要保质量
  • 保障性租赁住房保数量更要保质量
  • 2022-03-03 11:44 编辑: 来源: 阅读:119679
  •   保障性租赁住房不仅数量增加,质量也需更过硬。一方面,应更加科学合理确定选址,更好实现职住平衡;另一方面,应高度重视保障性租赁住房的建设和改造质量,不能因为其是租赁类型的住房,就降低建设改造标准。  新市民、青年人对保障性租赁住房充满期待,不断加大的建设和筹集力度较好地回应了这份期待。在近日国新办举行的住房和城乡建设部新闻发布会上,关于保障性租赁住房的两组数据令人欣喜。  一是建设筹集数量——住房和城乡建设部部长王蒙徽宣布,希望202
两部门联合发文 加强保障性租赁住房金融支持
  • 两部门联合发文 加强保障性租赁住房金融支持
  • 2022-03-01 08:31 编辑: 来源: 阅读:126254
  •   银保监会、住房和城乡建设部日前联合印发《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》(以下简称《意见》),提出构建要以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提、以多方协同为保障,构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系。  具体来看,《意见》要求,商业银行要优化整合金融资源,积极对接保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等服务需求,提供专业化、多元化金融服务。农村中小金融机构
240万套保障性租赁住房让青年看见希望
  • 240万套保障性租赁住房让青年看见希望
  • 2022-02-28 09:57 编辑: 来源: 阅读:146587
  •   中国青年报北京2月24日电(中青报·中青网记者 赵丽梅)今年,住房和城乡建设部将大力增加保障性租赁住房供给,着力解决新市民和青年的住房困难问题。今天,在国新办新闻发布会上,住建部部长王蒙徽表示,力争全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间),新筹集公租房10万套,棚户区改造120万套,并且将加快推进长租房市场建设。  “一个城市,如果青年有了希望,这个城市就有了未来。如果我们国家的青年都有了希望,我们国家就有未来。”住建部副部长倪虹
保障性租赁住房迎更大力度金融支持
  • 保障性租赁住房迎更大力度金融支持
  • 2022-02-12 08:49 编辑: 来源:经济参考报 阅读:116392
  •   金融政策对保障性租赁住房发展支持力度进一步提升。2月8日,央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(下称《通知》),《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。  《通知》指出,保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项
让保障性租赁住房照亮“新市民”的城市梦
  • 让保障性租赁住房照亮“新市民”的城市梦
  • 2022-01-28 10:55 编辑:扬子江 来源: 阅读:118838
  •   随着我国城镇化步伐的加快,青年人群逐渐向大城市聚集。公开数据显示,截至2020年,我国共有3.76亿流动人口,其中北、上、广、深、杭等大城市成为青年群体和进城务工人员大量流入就业的热门地区。然而,相对有限的购买力和大城市高企的房价无形之中造成了他们在大城市成家立业的住房矛盾。  近日在国新办举行的新闻发布会上,住建部住房保障司负责人潘伟表示,“十四五”期间,住建部将采取扩大保障性租赁住房供给等四大举措,提升住有所居领域公共服务保障水
老旧小区改造要“面子”更要“里子”
  • 老旧小区改造要“面子”更要“里子”
  • 2022-01-28 09:36 编辑:扬子江 来源: 阅读:133658
  •   老旧小区改造应该既重“面子”,更重“里子”。老旧小区改造应切实解决广大居民最急迫的问题,既应该适度超前,又不能脱离需求,避免浪费。  住房和城乡建设部最新数据显示:2021年全国实际新开工改造城镇老旧小区5.56万个。2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。这意味着2021年我国超额完成了老旧小区改造的年度计划。具体到各个省份,除了西藏自治区未完成年度目标外,其余省、自治区、直辖市以及新疆生产建设兵团,老旧
多地明确目标任务 保障性租赁住房建设有望提速
  • 多地明确目标任务 保障性租赁住房建设有望提速
  • 2022-01-27 11:17 编辑:扬子江 来源: 阅读:116242
  • 中国证券报记者梳理发现,多地近期明确了2022年重点任务,强化部署保障性租赁住房建设。业内人士指出,作为稳投资的重要举措之一,保障性租赁住房建设有望加速。明确建设目标北京、河北、河南等20个省(区、市)明确了保障性租赁住房建设目标。河北提出,2022年持续改善居住条件,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。新开工棚户区改造11.7万套,筹集保障性租赁房4.5万套,实施农村危房改造3077户。北京表示,2022年坚持“房住不炒”。保持房
增加供给 各地推进保障性住房建设
  • 增加供给 各地推进保障性住房建设
  • 2022-01-06 09:22 编辑:扬子江 来源:中国商报网 阅读:128007
  •   中国商报(记者 李远方)近年来,在国家相关政策的指导下,多地加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,提升城市公共服务品质,缓解青年人住房困难问题。2021年12月30日,住建部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知(征求意见稿)》,旨在贯彻落实关于扎实推进保障性住房建设决策部署,进一步提升工程质量。  大力发展保障性租赁住房  北京、江苏等地通过大力发展保障性租赁住房,努力实现住房总体供需平衡。  “十四五”时期
“老旧小区改造要像绣花一样”
  • “老旧小区改造要像绣花一样”
  • 2022-01-04 08:23 编辑:扬子江 来源:重庆晚报 阅读:137485
  •   老旧小区改造是城市发展的需要,在资金有限的情况下,有哪些妙招能让老旧小区换新颜?在改造过程中,如何体现“设计的温度”?近日,由重庆市住房城乡建委指导的“重庆市第一届老旧小区三师进社区主题论坛”在重庆市设计院举行,行业专家和学者们分享了他们在实际操作中的心得经验,为老旧小区改造支巧招、妙招。  拆花池还地于民  “人民的城市人民建,人民的城市为人民,老旧小区改造应以人民为中心,为人民服务。”重庆设计集团党委书记、董事长徐千里表示,城市