REITs进展快速 保障性租赁住房将成安心之选
  • REITs进展快速 保障性租赁住房将成安心之选
  • 2022-04-27 10:29 编辑:扬子江 来源: 阅读:132258
  •   要进一步提升保障性租赁住房的居住体验。这不仅需要提升房屋质量,优化周边环境,更应注重完善租赁住房的配套设施,以及推进租购同权,使广大租房者能享受到更均等的公共服务资源。  近日,保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展,深圳市人才安居集团有关项目已经报送国家发展改革委,成为全国首个正式申报的保障性租赁住房REITs项目,意味着金融支持保障性租赁住房的渠道进一步拓宽。  REITs即房地产信托投资基金,是以不动产为底层资
加强民生兜底保障 真正实现“房住不炒”
  • 加强民生兜底保障 真正实现“房住不炒”
  • 2022-03-07 10:50 编辑: 来源: 阅读:119834
  •   今年政府工作报告指出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持租购并举,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。  “针对当前房地产行业面临的主要问题,探索新的发展模式势在必行。”全国政协委员莫天全建议,一要坚持市场体系和保障体系并行发展,建立人、房、地联动机制;二要坚持租购并举,保障租房群体享有公共服务的权利;三要坚持盘活存量,健全配套服务。  “总的来说,2022年政府工作报告继续强调了稳字当头、稳
保障性租赁住房保数量更要保质量
  • 保障性租赁住房保数量更要保质量
  • 2022-03-03 11:44 编辑: 来源: 阅读:119629
  •   保障性租赁住房不仅数量增加,质量也需更过硬。一方面,应更加科学合理确定选址,更好实现职住平衡;另一方面,应高度重视保障性租赁住房的建设和改造质量,不能因为其是租赁类型的住房,就降低建设改造标准。  新市民、青年人对保障性租赁住房充满期待,不断加大的建设和筹集力度较好地回应了这份期待。在近日国新办举行的住房和城乡建设部新闻发布会上,关于保障性租赁住房的两组数据令人欣喜。  一是建设筹集数量——住房和城乡建设部部长王蒙徽宣布,希望202
两部门联合发文 加强保障性租赁住房金融支持
  • 两部门联合发文 加强保障性租赁住房金融支持
  • 2022-03-01 08:31 编辑: 来源: 阅读:126206
  •   银保监会、住房和城乡建设部日前联合印发《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》(以下简称《意见》),提出构建要以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提、以多方协同为保障,构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系。  具体来看,《意见》要求,商业银行要优化整合金融资源,积极对接保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等服务需求,提供专业化、多元化金融服务。农村中小金融机构
240万套保障性租赁住房让青年看见希望
  • 240万套保障性租赁住房让青年看见希望
  • 2022-02-28 09:57 编辑: 来源: 阅读:146531
  •   中国青年报北京2月24日电(中青报·中青网记者 赵丽梅)今年,住房和城乡建设部将大力增加保障性租赁住房供给,着力解决新市民和青年的住房困难问题。今天,在国新办新闻发布会上,住建部部长王蒙徽表示,力争全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间),新筹集公租房10万套,棚户区改造120万套,并且将加快推进长租房市场建设。  “一个城市,如果青年有了希望,这个城市就有了未来。如果我们国家的青年都有了希望,我们国家就有未来。”住建部副部长倪虹
保障性租赁住房迎更大力度金融支持
  • 保障性租赁住房迎更大力度金融支持
  • 2022-02-12 08:49 编辑: 来源:经济参考报 阅读:116334
  •   金融政策对保障性租赁住房发展支持力度进一步提升。2月8日,央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(下称《通知》),《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。  《通知》指出,保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项
让保障性租赁住房照亮“新市民”的城市梦
  • 让保障性租赁住房照亮“新市民”的城市梦
  • 2022-01-28 10:55 编辑:扬子江 来源: 阅读:118776
  •   随着我国城镇化步伐的加快,青年人群逐渐向大城市聚集。公开数据显示,截至2020年,我国共有3.76亿流动人口,其中北、上、广、深、杭等大城市成为青年群体和进城务工人员大量流入就业的热门地区。然而,相对有限的购买力和大城市高企的房价无形之中造成了他们在大城市成家立业的住房矛盾。  近日在国新办举行的新闻发布会上,住建部住房保障司负责人潘伟表示,“十四五”期间,住建部将采取扩大保障性租赁住房供给等四大举措,提升住有所居领域公共服务保障水
老旧小区改造要“面子”更要“里子”
  • 老旧小区改造要“面子”更要“里子”
  • 2022-01-28 09:36 编辑:扬子江 来源: 阅读:133591
  •   老旧小区改造应该既重“面子”,更重“里子”。老旧小区改造应切实解决广大居民最急迫的问题,既应该适度超前,又不能脱离需求,避免浪费。  住房和城乡建设部最新数据显示:2021年全国实际新开工改造城镇老旧小区5.56万个。2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。这意味着2021年我国超额完成了老旧小区改造的年度计划。具体到各个省份,除了西藏自治区未完成年度目标外,其余省、自治区、直辖市以及新疆生产建设兵团,老旧
多地明确目标任务 保障性租赁住房建设有望提速
  • 多地明确目标任务 保障性租赁住房建设有望提速
  • 2022-01-27 11:17 编辑:扬子江 来源: 阅读:116175
  • 中国证券报记者梳理发现,多地近期明确了2022年重点任务,强化部署保障性租赁住房建设。业内人士指出,作为稳投资的重要举措之一,保障性租赁住房建设有望加速。明确建设目标北京、河北、河南等20个省(区、市)明确了保障性租赁住房建设目标。河北提出,2022年持续改善居住条件,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。新开工棚户区改造11.7万套,筹集保障性租赁房4.5万套,实施农村危房改造3077户。北京表示,2022年坚持“房住不炒”。保持房
增加供给 各地推进保障性住房建设
  • 增加供给 各地推进保障性住房建设
  • 2022-01-06 09:22 编辑:扬子江 来源:中国商报网 阅读:127951
  •   中国商报(记者 李远方)近年来,在国家相关政策的指导下,多地加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,提升城市公共服务品质,缓解青年人住房困难问题。2021年12月30日,住建部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知(征求意见稿)》,旨在贯彻落实关于扎实推进保障性住房建设决策部署,进一步提升工程质量。  大力发展保障性租赁住房  北京、江苏等地通过大力发展保障性租赁住房,努力实现住房总体供需平衡。  “十四五”时期
“老旧小区改造要像绣花一样”
  • “老旧小区改造要像绣花一样”
  • 2022-01-04 08:23 编辑:扬子江 来源:重庆晚报 阅读:137410
  •   老旧小区改造是城市发展的需要,在资金有限的情况下,有哪些妙招能让老旧小区换新颜?在改造过程中,如何体现“设计的温度”?近日,由重庆市住房城乡建委指导的“重庆市第一届老旧小区三师进社区主题论坛”在重庆市设计院举行,行业专家和学者们分享了他们在实际操作中的心得经验,为老旧小区改造支巧招、妙招。  拆花池还地于民  “人民的城市人民建,人民的城市为人民,老旧小区改造应以人民为中心,为人民服务。”重庆设计集团党委书记、董事长徐千里表示,城市
“三会”制度啃下民生难题,老大楼成功换梯
  • “三会”制度啃下民生难题,老大楼成功换梯
  • 2021-12-22 14:25 编辑:扬子江 来源:文汇报 阅读:119004
  •   记者 顾一琼  “达新大楼,换电梯了!”  居民们如此喜出望外,一点不为过。因为,实在太难了。  达新大楼,楼龄近30年,产权属性尤为复杂——1至3层是企业产权房,从未缴纳过维修基金;4到15层绝大部分是售后公房,业主有维修基金;还有23户属商品房,有业主称30年前开发商曾收取过维修基金,但这笔钱已无处可查。  若非楼里两部老旧电梯超龄服役,故障频发,影响楼内日常,谁都不愿来碰这团乱麻。  “群众面前的乱麻,正是社区治理要发力的地方
居民为何主动要求拆除违建?
  • 居民为何主动要求拆除违建?
  • 2021-12-17 09:29 编辑:扬子江 来源:新民晚报 阅读:143396
  •   原标题:居民为何主动要求拆除违建? 普陀区万里街道“违建注记”数据库发挥作用  “房子总算解冻了,这样就不耽误出售了。”近日,普陀区万里街道居民王先生的心头大石总算落了地。原来,他家因搭建阳光房,房屋被纳入“违建注记”数据库,导致不能交易。之后,王先生主动联系街道,申请拆除违建。街道立即组织综合行政执法队,到王先生家指导拆违。记者昨天从万里街道了解到,今年以来,类似王先生这样主动拆除违法建筑的居民达44户,拆除面积400余平方米,处
加大租赁住房保障
  • 加大租赁住房保障
  • 2021-12-14 09:32 编辑:扬子江 来源:中华工商时报 阅读:136455
  •   厦门市住房保障和房屋管理局消息,自12月10日起,符合条件的在厦新就业大学毕业生可进行“5年内5折租房”或“租金补贴”的优惠政策申请,解决在厦过渡性住房需求。租金补贴5年最高可达4万元。
6819个村落被列入中国传统村落保护名录 住建部:已建立挂牌保护制度
  • 6819个村落被列入中国传统村落保护名录 住建部:已建立挂牌保护制度
  • 2021-12-08 08:10 编辑:扬子江 来源:人民网 阅读:128358
  • 6819个村落被列入中国传统村落保护名录 住建部:已建立挂牌保护制度作者: 王仁宏 来源:人民网2021-12-06 16:53    分享人民网北京12月6日电 (王仁宏)“近年来,住房和城乡建设部实施了传统村落保护工程,加强村庄风貌的引导,取得了积极的成效。”在今日国务院新闻办公室举行的农村人居环境整治提升五年行动新闻发布会上,住房和城乡建设部村镇建设司司长秦海翔就我国保护传统村落的积极成效进行介绍。“
小区公共收益岂能成糊涂账
  • 小区公共收益岂能成糊涂账
  • 2021-12-06 09:25 编辑:扬子江 来源:经济日报 阅读:134707
  •   近日,上海某小区业主委员会因核查所在小区公共收益,与物业公司引发纠纷。因涉及小区公共收益的分配、使用和监督,关乎居民切身利益,引发广泛关注。  什么是小区公共收益?据民法典规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,同时明确建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。  这就是说,占用小区属于业主共有的道路、绿
促进租购并举 扩大制度惠及面
  • 促进租购并举 扩大制度惠及面
  • 2021-12-02 10:45 编辑:扬子江 来源:新华每日电讯 阅读:147309
  •     我国建立住房公积金制度三十周年综述  新华社北京11月29日电(记者王优玲、郑钧天)从只允许有单位的职工缴存到灵活就业人员也可缴存,从主要支持职工贷款购房到支持租购并举,从“窗口办理”到“一网通办”……我国建立住房公积金制度30年来,不断创新提升服务,扩大制度惠及面,有力支持了百姓的基本居住需求。  住房公积金“按月还房租”试点近日在广州破冰。23岁的徐祉祎今年刚入户广州,她租的房子正是该试点覆盖项目。  “
老旧小区改造要尊重居民意愿
  • 老旧小区改造要尊重居民意愿
  • 2021-11-26 10:33 编辑:扬子江 来源:中国经济网 阅读:160608
  • 建立良好沟通机制,充分听取广大居民的意见,把老百姓最“急难愁盼”的需求放在前面,有利于赢得更多支持,老旧小区改造推进将更顺畅,居民满意度也会更高。老旧小区改造是造福人民群众的一项重大民生工程。在城市或县城,一些小区建成年代较早,存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题,居民改造意愿强烈。居民是老旧小区改造的主体,愿不愿意改、应该怎么改等各个方面,都需要居民参与,尊重居民意愿是老旧小区改造和运行管理前提。2020年开
土地市场降温 地方政府发力保障房
  • 土地市场降温 地方政府发力保障房
  • 2021-11-26 08:40 编辑:扬子江 来源: 中国经济时报 阅读:123697
  • 11月23日,在上海市政府新闻发布会上,上海市副市长汤志平介绍了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《实施意见》)相关情况。根据住房和城乡建设部公布的数据,全国40个正在建设保障性租赁住房的城市,目前已开工保障性租赁住房70余万套,占全年计划的近八成。易居有关专家在接受中国经济时报记者采访时表示,上海此次《实施意见》的出台,贯彻落实了中央关于解决大城市住房突出问题的决策部署,对于加快发展保障性租赁住房,有效缓解新市民、
多地加大保障性租赁住房供给
  • 多地加大保障性租赁住房供给
  • 2021-11-10 09:14 编辑:扬子江 来源:中国证券报 阅读:145580
  •   保障性租赁住房支持政策实施“加速跑”。据中国证券报记者梳理,7月以来,已有上广深等十多个城市出台保障性租赁住房具体工作计划及目标。  住建部日前披露,前三季度全国40个城市已开工建设保障性租赁住房72万套,占全年计划的76.9%,完成投资额775亿元。机构指出,棚改退潮、商品房投资期预期下行,保障性租赁住房或成为接力新方向,带动地产新投资。  密集实施  住建部相关负责人日前表示,当前,各地区、各部门推动发展保障性租赁住房取得初步成