- 七天三利好 年底房地产投资或有改善
- 2022-11-22 08:23 编辑： 来源： 阅读：140516
- 11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。 据付凌晖介绍，在销售端，1月份至10月份，商品房销售面积同比下降22.3%，与1月份至9月份基本持平；商品房销售额同比下降26.1%，降幅比1月份至9月份收窄0.2个百分点，降幅连续5个月收窄。
- 三部门：允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务
- 2022-11-21 17:06 编辑： 来源： 阅读：138031
- 中新经纬11月14日电 据银保监会网站14日消息，银保监会、住建部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(下称《通知》)，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 《通知》共十二条内容，其中明确：允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、
- 住建部公布智能建造试点城市名单 24城入选
- 2022-11-21 17:06 编辑： 来源： 阅读：152324
- 中证网讯（记者 王舒嫄）住房和城乡建设部网站11月14日消息，近日，住房和城乡建设部印发通知，选取北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点，为期3年。 根据通知，24个城市开展智能建造试点的主攻方向是以科技创新为支撑，促进建筑业与数字经济深度融合，培育智能建造新产业新业态新模式，着力解决工程建设存在的生产方式粗放、劳动力紧缺、资源能源消耗大等突出问题，更好发挥建筑业对稳增长扩内需的重要支点作用。 试点预期目标主要包括三个方面
- 专家解读不动产登记法征求意见稿 首次提出告知承诺制可确认继承权
- 2022-11-19 17:02 编辑： 来源： 阅读：126369
- 2014年，国务院颁布《不动产登记暂行条例》。2021年1月1日开始实施的民法典也对完善不动产登记制度提出了新要求。近日，自然资源部发布不动产登记法（征求意见稿）（以下简称征求意见稿），向社会公开征求意见，为期一个月。征求意见稿共9章126条，包括总则、登记机构和人员、登记簿和权属证书、登记程序、权利登记等。 征求意见稿设计了哪些主要登记制度？有哪些亮点？征求意见稿的公布是否意味着不动产登记立法进程的加快？有何意见建议？围绕这些问
- 房企融资利好政策密集出台
- 2022-11-17 16:53 编辑： 来源： 阅读：103250
- 继交易商协会于11月8日发文“会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”后，中债信用增进公司又于11月9日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，以实际举措支持民营房企发债融资。而在此之前（10月28日），中国人民银行行长易纲在十三届全国人民代表大会常务委员会第三十七次会议上作国务院关于金融工作情况的报告时也曾特别提到，下一步，要“保持房地产融资平稳
- 多地延长购房优惠政策期限
- 2022-11-15 08:44 编辑： 来源： 阅读：132494
- 近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。业内人士表示，四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降低购房成本、缩短购房时间或成重要优化方向。 延长契税补贴时间 为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化。购房契税补贴方面，延长契税补贴时间。“购买首套商品住房，按所缴契税
- 多地延长购房优惠政策期限 业内：预计未来政策延续放松态势
- 2022-11-15 08:42 编辑： 来源： 阅读：110373
- 近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。业内人士表示，四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降低购房成本、缩短购房时间或成重要优化方向。 延长契税补贴时间 为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化。购房契税补贴方面，延长契税补贴时间。“购买首套商品住房，按所缴契税
- 物业应积极配合安装电动车充换电设施
- 2022-11-14 09:07 编辑： 来源： 阅读：144809
- 人防车位不能出售或附赠，物管不得采取停水停电等方式催交物业费，物业应积极配合安装充换电设施……2日，记者从东莞市住房和城乡建设局获悉，《东莞市物业管理条例（草案征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）正在对外公开征求意见，该局还将于本月底举行听证会，听取社会各方面的意见和建议。 加强物业服务人员监管 针对行业监管乏力、物业服务人失职缺乏有效约束手段的问题，《意见稿》从明确物业服务人责任义务、完善信用管理制度、加强信息公开、建立第三方
- 维修资金知多少 四大问题全知道
- 2022-11-14 09:06 编辑： 来源： 阅读：137646
- 什么是维修资金？维修资金由业主交存，属于业主共有，是专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。 近年来，广州市住房和城乡建设局坚守为民服务初心，贯彻新发展理念，创新管理制度，强化资金监管，推进信息化建设，优化便民服务，在基础工作上做深做细，持续提升维修资金管理成效。 【关注一】 如何交存首期维修资金？ 广州首期维修资金交存标准为无电梯物业77元/平方米、有电梯物业105元/平方米，新购物业实施代交存制
- 保持房地产政策定力 提升人民居住生活品质
- 2022-11-11 16:40 编辑： 来源： 阅读：118358
- 王丽新 从刚刚公布的百强房企前10个月销售数据来看，当前我国房地产市场总体尚待回暖。据中指研究院监测数据显示，2022年1月份至10月份，百强房企销售总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点。 比较细分月度数据后发现，尽管今年的“金九银十”显得成色不足，但在房企多措并举加快销售后，10月份，百强房企销售额环比增长1.6%。 值得一提的是，9月份最后两天，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、
- 稳楼市系列政策修复市场情绪 业界称行业景气度加快恢复
- 2022-11-10 08:46 编辑： 来源： 阅读：149354
- 中国人民银行行长易纲日前在十三届全国人大常委会第三十七次会议上作国务院关于金融工作情况的报告（以下简称《报告》）表示，保持房地产融资平稳有序，满足刚性和改善性住房需求，支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式。 “9月份以来，中央多项政策集中出台，降低购房者置业成本，继续支持房地产企业合理融资需求，保交楼资金逐步落位，稳市场、稳预期的导向更加明确。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，同时，
- 房地产政策保持定力 实现行业高质量发展
- 2022-10-31 09:24 编辑： 来源： 阅读：124368
- 从国家统计局刚刚公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及全国房地产开发投资增速数据看，当前我国房地产市场总体仍处于一定下行态势。1月至9月，全国房地产开发投资同比下降8.0%。 不过，比较1月至9月的细分月度数据来看，尽管今年的“金九银十”显得成色不足，但房企的打折促销、以价换量还是让商品房销售特别是新房销售情况有一定好转。9月当月，新建商品住宅销售面积、销售额环比增长30%以上，1月至9月销售面积、销售额累计同比降幅
- 央企为小微企业和个体户减房租 须在11月底前全面完成
- 2022-10-24 08:55 编辑： 来源： 阅读：123571
- 时隔近7个月，国资委再度发文聚焦房租减免工作。10月12日，国资委发布的《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》（下称《通知》）明确，各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务。 《证券日报》记者注意到，相较于今年3月底国资委发布的《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》，本次《通知》将落实减租政策的主体由中央企业进一步扩至中央企业和地方国企，且着重强调要进
- 精准施策支持刚性住房需求
- 2022-10-24 08:54 编辑： 来源： 阅读：140359
- 近日，中国人民银行、中国银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。首套房购买者的资金成本将进一步降低。 新政策旨在更好地支持刚性住房需求，具有精准施策、因城施策的特点。我国房地产市场区域性特征明显，不同地区的产业结构、人口结构、经济发展水平差异较大，只有坚持“因城施策”，才能避免误伤刚性需求，精准满足购房者合理需求，促进房
- “房住不炒”已成多方共识
- 2022-10-24 08:52 编辑： 来源： 阅读：134456
- 党的十八大以来，习近平总书记对住房和城乡建设工作作出了一系列重要指示批示，提出了一系列新思想、新理念、新战略，为做好住房和城乡建设工作提供了科学指引和根本遵循。在党中央、国务院坚强领导下，房地产行业快速发展，市场秩序不断规范。 10年来，有关部门紧密配合，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持把房地产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展。 建立政
- 政策叠加有助房地产市场强信心稳预期
- 2022-10-22 08:54 编辑： 来源： 阅读：133411
- 国庆假期的前两天，房地产市场密集迎来3项调控举措。其一是9月29日，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。其二是9月30日，人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。其三是9月30日，财政部、税务总局发文支持居民换购住房个人所得税退税。2023年12月31
- 政策支持刚性和改善型需求 四季度楼市修复动力有望提升
- 2022-10-20 08:44 编辑： 来源： 阅读：136701
- “虽然调整个人住房公积金贷款利率的通知尚未对外正式发布，但从10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套个人住房公积金贷款利率已分别下调至2.6%和3.1%。”10月10日，《证券日报》记者从北京住房公积金管理中心了解到。 据中指研究院统计，自9月30日人民银行发布消息决定下调首套个人住房公积金贷款利率以来，截至10月9日，已有杭州、济南、吉林等至少30个地区的公积金管理中心发布相关通知，落实下调首套个人住房公积金贷款利率0
- 超30个城市下调首套个人住房公积金贷款利率
- 2022-10-20 08:44 编辑： 来源： 阅读：122546
- 进入10月份，又有多地发布关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。 其中，10月1日，郑州住房公积金管理中心发布通知称，自2022年10月1日起，郑州首套个人住房公积金贷款执行新的利率，5年期（含5年）以下由现行的2.75%下调至2.6%，5年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。10月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15
- 财政部税务总局：居民换购住房可享个税退税优惠
- 2022-10-12 08:45 编辑： 来源： 阅读：164287
- 财政部网站9月30日消息，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（简称《公告》）明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已
- 两部门：明年年底前居民换购住房可享个税退税优惠
- 2022-10-12 08:44 编辑： 来源： 阅读：145398
- 本报讯 为支持居民改善住房条件，9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳
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