- 广州黄埔体量最大旧改项目 首个安置地块摇珠分房
- 2022-06-20 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：148200
- 羊城晚报讯 记者柳卓楠，通讯员张成、黄逸熹报道：日前，广州市黄埔区沙步旧村改造项目首个安置地块即复建住宅5地块举行摇珠分房仪式。当天，512户村民分到新房，新房将于今年内交付。 记者了解到，位于广州市“东进”战略主轴上的沙步旧村改造项目是黄埔区体量最大的旧改项目，也是广深科技创新走廊的重要节点。该项目实施方案于2019年3月正式批复，用时3年多即实现首个安置地块摇号分房。 截至目前，沙步社区城中村改造范围内9个复建住宅地块、6个
- 南京、苏州、郑州房贷利率没降多久，又要迎来上调？假的！
- 2022-06-20 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：143497
- 中新经纬6月18日电 (薛宇飞 实习生 胡静蓉)近日，中新经纬记者在多个社交平台浏览时发现，有南京、苏州、扬州、郑州、重庆、济南等多个城市的房产中介表示，他们所在城市的住房贷款利率将上调。由于这种说法与房贷利率普遍下行的现状相悖，引发了不少网友讨论。 不过，中新经纬从数个城市的银行网点了解到，上述传言不实，当前这些城市的住房房贷利率较为稳定，没有出现上调的情况。一位房产经纪人则称，这可能是一些同行贩卖焦虑，让购房人快点入市买房。而
- 盘活存量房增加租房供给 长沙房地产市场活跃度提升
- 2022-06-20 11:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：144396
- 《试点实施方案》明确，房屋业主可以将存量房盘活作为租赁住房，运营年限不低于10年，此存量房不纳入家庭住房套数计算。 通过盘活存量方式增加租赁住房供给，既解决新市民、青年人等群体住房问题，又能满足市民对改善性住房需求，不断完善住房保障体系和住房市场体系。 5月11日，湖南长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《试点实施方案》明确，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋业主，可以通过
- 骗提公积金必究
- 2022-06-20 10:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：162498
- 通过中介提取公积金暗藏风险。相关部门在防风险、堵漏洞的同时，要对提供虚假材料、虚构条件协助申请人违规提取以牟取利益的中介机构和个人给予严厉打击；对相关违规提取人给予列入限制住房公积金提取和贷款申请等惩戒。 “代办提取，一条龙服务”“到账快，无风险，后付款”……近日，代为提取住房公积金的黑中介又开始露头。 今年以来，为支持合理购房需求，多地密集调整公积金政策，适当放宽政策支持力度，包括提高公积金贷款额度、降低最低首付比例、提取时间
- 房企融资持续改善 助力楼市逐步修复
- 2022-06-20 09:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：144493
- 随着一系列支持措施逐步落地，房企融资环境明显改善。中国证券报记者6月17日获悉，2022年以来已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元，对应实现净融资454亿元，银行间债市支持房地产企业接续融资力度不减。 房企融资不断改善 分析人士表示，多项房地产环比数据边际改善，说明在稳经济大盘之下，房地产市场已出现积极变化，下半年房地产市场将得到进一步修复。 从环比数据看，5月房地产开发投资数据环比增长约14%，商品房
- 北京等四城二轮土拍收金894亿元 平均溢价率3.7%表现趋稳
- 2022-06-20 09:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：135488
- 本报记者 王丽新 全国重点城市的第二次集中供地正在进行中，北京、青岛、福州以及厦门四个城市今年第二批次集中供地已收官。6月16日，青岛第二轮集中供地总成交价约104.87亿元。从拿地企业来看，保利发展、中海地产、青铁置业等房企均有斩获。 据中指研究院统计，截至6月17日，北京等上述四城市第二批次集中供地收金894.12亿元，平均溢价率为3.7%。具体来看，北京等四个城市第二次集中供地成交规划建筑面积475.1万平方米，成交楼面均
- 托起群众“安居梦”：重庆发展保障性住房观察
- 2022-06-18 14:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：151446
- “两室一厅共60平方米，每月房租600元。大儿子在小区旁边的小学读书，走路十分钟就到了，附近的中学即将完工。小区还有幼儿园、图书室、养老中心。住在这里，生活配套好、经济压力小，很满意！”在重庆市渝北区空港佳园公租房小区，居民郎莉边领着记者参观她承租的房子边说。 郎莉今年32岁，是重庆市万州区龙驹镇人，此前和丈夫在深圳务工，为了照顾孩子，夫妻俩2018年返回重庆主城。“我在家带孩子，丈夫在外跑运输，家里并不宽裕。正为住在哪里发愁时，
- 5月经济运行呈现恢复势头 政策发挥带动房产指标走出下行
- 2022-06-18 11:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：142428
- 中国网财经6月16日讯 (记者 谭梦桐)“5月份国民经济运行呈现恢复势头。”6月15日，国务院新闻办举行2022年5月份国民经济运行情况发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍相关情况并回答记者提问。 付凌晖在会上表示，5月份，面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击，各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展，着力稳定宏观经济大盘，国内疫情防控形势总体向好，生产需求逐步恢复，就业物价总体稳定，主要指标
- 稳楼市政策显效 房地产市场热度上升
- 2022-06-18 10:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：143354
- 近期，发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度不断加大。政策效应逐步显现，房企销售出现边际回暖的迹象，拿地、推盘节奏逐步恢复。 多种措施稳楼市 6月13日，温州市住房和城乡建设委员会官方微信公众号消息，温州市住建局与华夏银行温州分行签订“政银合作”协议，落实多项金融纾困政策，创新推出住房消费金融服务产品。当日，温州市创新发布“安居贷”，灵活调整按揭还款方式，借款人前三年可选择只还利息。“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套
- 15天内出售超300亿元资产 多家房企忙于卖项目或股份还债
- 2022-06-18 09:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：133325
- 据记者了解，“融资+卖房”的两难从去年四季度以来一直未能得到改善，除了卖项目、卖子公司股权等变现手段之外，近期已有上市房企以股权为标的引入国资背景战投，以期应对年内第二波偿债高峰的到来。 6月份以来，先是千亿元房企建业地产拟引入河南铁建为战投，紧接着中国金茂拟以最高25.65亿港元的代价将上市公司中国宏泰私有化，再有阳光城48亿元出售项目。据《证券日报》记者不完全统计，从6月1日至6月15日的15天内，超过11家房企公告拟出售或完
- 积极偿还债务 多家房企披露融资计划
- 2022-06-17 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：143598
- 近期，多家上市房企密集披露融资计划，有的房企拟发行公司债券金额超过百亿元。房企融资主要用于偿还到期债务及补充流动资金。整体融资利率较低，部分债券评级较高的大型房企融资利率低于3%。 融资利率较低 6月14日，上交所披露，南山集团2022年非公开发行可交换公司债券已获上交所受理。债券类别为私募，拟发行金额30亿元。 部分房企计划融资期限较长。以首开股份为例，公司近日披露面向专业投资者公开发行公司债券预案，本次债券的票面总额不超过
- 单价“天花板”75万/平，上海豪宅又火了？
- 2022-06-17 15:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：161639
- 上海的豪宅市场又火了？ 刚刚复工复产的上海，很多豪宅已经迫不及待地挂牌上市。 根据我们的不完全统计，6月初，上海平均每天就有3.7套总价3000万以上的豪宅（含新房和二手房）成交。 仅6月初，上海已经有超过30套总价1亿以上的豪宅二手房源新挂牌上市。 可供参考对比的CRIC数据是，2021年以来，上海总价1亿以上的豪宅（含新房和二手房）一共只成交了45套。 最新挂牌的一套豪宅房源，位于上海的黄金地段新天地。翠湖天地最新一期
- 南京调整限购政策：外地人补缴6个月社保即可购房
- 2022-06-17 14:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：162569
- 6月13日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心获悉，南京市限购政策再作调整。 南京市房产交易中心工作人员表示，非南京本市户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，征缴方式不作区分。目前暂无具体通知及细则，具体以窗口开具的购房者证明为准，政策已于今日开始执行。 南京当地中介人员表示，购房者可通过个人补缴及单位补缴的方式缴纳南京当地社保，即可获得购房资格。 这是两个月以来南京对非户籍人员购房资格作出的再一
- 多地调降利率及首付比例拉动购房需求 信贷总量与结构有望改善
- 2022-06-17 14:41 编辑：扬子江 来源： 阅读：134575
- 监管宣布将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点”已满月。 据不完全统计，截至目前，至少有13个城市的部分银行将首套房贷款利率降至4.25%，不过一线城市降幅不大，仅进行微调；此外，32个城市调整了购房首付比例(包含商业贷款和公积金贷款)，多数首套房首付比例降至20%。 对此，中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，从近期信贷数据来看，居民按揭贷款和中长期贷款较低，
- 山西计划筹集保障性租赁住房5.5万套
- 2022-06-17 10:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：165491
- 近日，山西印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《意见》），“十四五”时期，山西计划筹集保障性租赁住房5.5万套（间）。 《意见》明确，保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应，帮助其解决阶段性住房困难，原则上不设收入门槛。保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类，按照“租户收入可负担、租赁经营可持续”的原则，低于同地段同品质市场租赁住房租金。《意见》指出，保障性租赁住房建设标准应符合相关规范要求，水、
- 复工复产叠加毕业季 上海租房市场热度回升明显
- 2022-06-17 08:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：143369
- “您要看的这个房子是我们‘清语’新风格，家具家电齐全还配了智能家居。”上海租房管家周伟在解答一位来电租客疑问的间隙，匆忙喝口水润了润喉。在6月1日这天，周伟被9位租客预约了带看房源，他也乐享这份久违的忙碌。 就眼下的状况，房产中介可谓最先体会到楼市的冷暖。6月1日在上海迎来复工复产后，中介们便感知到租赁市场的热度正在慢慢上升，不少优质房源频频出现多位租客争抢的情况，甚至还出现了房东要专门“面试”租客的一幕。 毕业季临近，大量的租
- 筑牢自建房“安全墙”须全面发力
- 2022-06-14 09:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：123533
- 近年来，自建房倒塌事故时有发生，教训深刻。日前，全国自建房安全专项整治工作推进视频会议强调，要盯紧盯牢关键环节和重点任务，聚焦3层及以上、人员密集、违规改扩建的经营性自建房，加快推进排查整治。 —————————— “房子改造过内部结构吗”“墙体有没有裂缝”“地基是否下陷”……这是近期住建部门工作人员在排查自建房时发出的一连串提问，每一问都关乎自建房的安全。 “跑起来，下基层查自建房”是当下全国很多“住建人”的写照，他们与各个
- 五年来，上海“建筑可阅读”覆盖全市
- 2022-06-14 09:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：114456
- 5月底，三五成群、衣着鲜亮的年轻人来到武康大楼前，摆出各种姿势留影，成为城市逐步“重启”后上海街头一道亮丽的风景。从百年历史建筑到网红打卡地标，武康大楼已成为上海“建筑可阅读”的代表作。 1924年，由匈牙利籍建筑设计师邬达克操刀设计的武康大楼落成。近一个世纪后，武康大楼在上海的“建筑可阅读”中焕发出新的生机。 2018年3月，上海启动架空线入地和合杆工作，交通最繁忙、地下管线最复杂的武康大楼所在地被纳入其中。经历一番努力，武康
- 长三角一体化示范区内 支持公积金异地付房租
- 2022-06-14 08:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：164397
- 继支持提取公积金偿还异地购房贷款，长三角一体化示范区再出新政。近日，上海市公积金管理中心在官方网站发布信息，长三角一体化示范区将创新试点，支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用。 长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会、上海市住房公积金管理委员会、苏州市住房公积金管理委员会、嘉兴市住房公积金管理委员会联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》，进一步提升区域一体化发展服务水平，服务长三角区
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