- 广州拟推动仓储、旅馆等改建保障性租赁住房
- 2022-05-14 10:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：144006
- 广州日报讯 （全媒体记者杜娟）5月11日，《广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。其中提出，要优化广州各类用房功能结构，切实提高保障性租赁住房的有效供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，加快培育广州住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。 《通知》所称的“非居住存量房屋”是指《通知》实施前已建成的商业
- 广州、南京、长沙、三明 多地楼市政策放大招
- 2022-05-14 08:54 编辑：扬子江 来源： 阅读：114342
- 5月11日，多地为提振楼市放出“大招”。 中国证券报记者11日获悉，广州市迎来今年第三波房贷“降价潮”。据了解，此轮调价后，广州大部分银行首套房贷利率执行4.8%-5.2%的标准，部分外资行最低房贷利率已降至4.6%的基准线。二套房方面，广州大部分银行的房贷利率在5.2%-5.4%。 湖南省长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组近日正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》明确，《方案》施行
- 北京朝阳：对承租国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免6个月租金
- 2022-05-13 16:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：116605
- 为有效防范聚集性疫情发生，在保障社会运行、疫情防控和基本生活的同时，目前北京朝阳区对区域内党政机关、企事业单位、相关服务行业采取居家办公、暂停营业、点对点闭环管理等方式分类实施，最大限度减少人员流动和聚集。 居家办公期间，工作时间、劳动报酬、休息休假等事宜，鼓励用人单位与劳动者协商确定，员工工资水平不得低于北京市最低工资标准。用人单位劳动用工政策、劳动者权益保障等问题可以拨打12333咨询或投诉。 对2022年承租国有房屋的服务
- 商品房预售资金既要监管更要优化
- 2022-05-13 11:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：117225
- 日前，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。 不难看出，这次会议对下一步房地产市场发展给出了更加明确的方向和目标，定位不变，政策可以灵活把握，对商品房预售资金监管需要优化。目的就是一个——促进房地产市场平稳健康发展。只要坚持“房子是用来住的，不是用来
- 因地制宜优化住房信贷政策
- 2022-05-13 10:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：128402
- 近日，中共中央政治局召开会议，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。 作为房地产政策的重要一环，住房信贷政策不可“一刀切”。我国房地产市场具有明显的区域特征，各地的经济发展水平、产业结构、人口结构均有差异，住房的供给需求也不尽相同，倘若执行“一刀切”政策，有可能误伤部分刚性和改善性住房需求，或为投机者提供便利。因此，多年来我国一直着力平衡稳增长、调结构的关系，因城施策优化住房信贷政策，以期提升政策的精准
- 新型城镇化勾勒协调发展新图景
- 2022-05-13 09:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：110820
- 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》（以下简称《意见》）指出，县城是我国城镇体系的重要组成部分，是城乡融合发展的关键支撑，以县域为基本单元推进城乡融合发展，发挥县城连接城市、服务乡村作用，促进县城基础设施和公共服务向乡村延伸覆盖，缩小与邻近大中城市的发展差距。到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展。 《意见》指出，坚持以人为核心推进新型城镇化，尊重县城发展规律，统筹县
- 长沙盘活存量房：供作租赁住房运营年限不低于10年
- 2022-05-12 11:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：136374
- 红网时刻新闻5月11日讯（记者 岳瑾 文洁）以市场的力量盘活存量房源，多渠道多主体筹集租赁房源，长沙正在加速推进住房租赁市场发展。今日，记者了解到，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布了《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》（以下简称《方案》）。 《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》（以下简称《协议》）的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管（
- 成都试点新建商品房“交房即交证”
- 2022-05-12 10:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：113365
- 《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》近日发布，明确在成都市市域范围内，即日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，可申请“交房即交证”服务。 “交房即交证”程序怎样？首先，约定交房交证，申请预告登记。开发企业与购房人协商一致申请纳入“交房即交证”服务的,应当在商品房买卖合同（补充协议）中约定“交房即交证”相关事项，并在合同备案信息中标识“交房即交证”。预售商品房合同备案时，开发企业与购房人可同步通过不动产
- 县城房地产发展重在科学规划
- 2022-05-12 09:50 编辑：扬子江 来源： 阅读：135585
- 着力推进现代化县城建设，并不意味着县城将开启大拆大建、大规模上马房地产的阶段。根据人口和产业状况进行科学适度的房地产开发是必要的。县城发展的根本在于找准功能定位，培育发展特色优势产业。 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》（以下简称《意见》），县城发展将迎来难得历史机遇。 城镇化持续推进，是房地产市场发展的重要支撑。农村人口向县城迁徙，城镇之间的人口迁徙，都会引起住房需求增长。基
- 上海强化老旧小区、城中村定期筛查
- 2022-05-12 09:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：115476
- 经济日报上海5月10日讯（记者李景）上海市疾控中心副主任孙晓冬在10日召开的上海疫情防控工作新闻发布会上表示，当前，上海仍处于疫情防控关键时期，10日仍有2858例新增阳性感染者，但绝大多数都是在隔离管控中发现。 孙晓冬介绍，从地区分布上来看，阳性感染者中90%以上来自于中心城区和近郊区，这些地区往往是老旧小区、旧式里弄和城乡接合部，包括城中村比较集中的区域。这些地区人口密度高，厨卫共用或使用公共厕所等现象较为普遍，存在较多容易导
- 甘肃部分房企违法“小动作”致不动产权“登记难”
- 2022-05-12 08:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：113356
- 不动产权“登记难”“办证难”问题由来已久，是不少地方的民生难题。从去年8月开始，甘肃全力化解已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，截至目前累计摸排出问题房屋85.38万套，完成首次登记近70万套，化解率超8成。但是随着化解工作进入最后“冲刺阶段”，部分房企“暗藏”多年的违法违规行为成为难啃的“硬骨头”。 5月5日，甘肃兰州公布了第一批化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题失信失责企业“黑榜”，甘肃长江房地产开发有限公司等1
- 房地产信贷风险总体可控：占比降至低位、风险抵补准备充分
- 2022-05-11 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：120072
- 近日召开的中共中央政治局会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。 当前，受个别大型房地产企业风险显性化影响，房地产信贷风险有所抬升。近期披露的上市银行年报显示，截至2021年12月末，五大国有银行的房地产不良贷款余额均较上年末有所增加，且部分银行增幅较大。多家银行负责人表示，当前的风险属于局部性、阶段性，房地产信贷风险总体可控。 多重因素致不良上
- 今年广州首轮集中供地 成交17宗地块总金额逾341亿元
- 2022-05-11 14:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：113478
- 5月5日，今年广州首轮集中供地正式拉开帷幕，除越秀、天河、从化等三区无土地挂牌外，其余各区合计出让18宗地块，起拍总价367.7亿元。最终，17宗地块成交（其中15宗底价成交），成交总金额约341.4亿元。 中心区地块数量多 据了解，今年广州首轮集中供地中心区地块数量多，优质地块不少。其中，海珠2宗、荔湾2宗、白云6宗、黄埔1宗、番禺1宗、南沙3宗、花都1宗、增城2宗，涉及海珠琶洲、荔湾白鹅潭、白云新城等重要发展板块。 “这是
- 促进房地产市场平稳健康发展
- 2022-05-11 11:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：104623
- 新华社北京5月5日电（记者王优玲、刘夏村、郑钧天）4月29日召开的中共中央政治局会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。 当前，全面贯彻落实中央政治局会议精神，要守住定位，因城施策，在调控的精准性上下功夫，有效管控重点风险，做好“稳”字大文章，采取综合措施促进房地产行业步入良性循环。 坚持“稳字当头”，促
- 前4个月房企债券融资2350亿元 未来融资环境有望持续改善
- 2022-05-11 10:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：132419
- “目前尚有25.5亿元可发行债券额度，正在积极推进在5月份新增发行20亿元小公募。”5月6日下午，在某“千亿房企”2021年业绩说明会上，公司董事长表示，面对公开市场债务兑付问题，目前采取两条腿走路，除了融资，还要尽可能盘活沉淀经营资金。 众所周知，自2021年下半年以来，在债务违约引发信用担忧和市场下行双重压力下，房企融资进入艰难时刻。根据贝壳研究院统计，2022年1月-4月，房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降4
- 紫晶存储全年亏逾2亿！审计机构“无法表示意见”，股票已被*ST
- 2022-05-11 10:18 编辑：扬子江 来源： 阅读：113851
- 中新经纬5月6日电 紫晶存储日前发布2021年年度报告显示，全年实现营业收入4.58亿元，同比下降6.69%；归属于上市公司股东的净利润-2.29亿元，同比下降379.85%；基本每股收益-1.20元。经营活动产生的现金流量净额为-1.94亿元，同比下降224.29%。 对于业绩下滑，紫晶存储表示，一是报告期内，公司高毛利的光存储业务收入下滑，导致综合毛利率下降18.61%，毛利润同比减少9981.99万元；为开拓业务市场及加大研
- 中办 国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》
- 2022-05-11 09:58 编辑：扬子江 来源： 阅读：112502
- 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《意见》指出，要坚持以人为核心推进新型城镇化，顺应县城人口流动变化趋势，选择一批条件好的县城作为示范地区重点发展，防止人口流失县城盲目建设。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，以县域为基本单元推进城乡融合发展，严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线、守住历史文化根脉，防止
- 多地“五一”加班出新政 有楼盘房价每平直降上千元
- 2022-05-11 08:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：112604
- 对于房地产行业来说，“五一”从来不是放松休息的假期，而是上半年冲业绩的黄金周。 尤其是在今年5月，开发商回笼资金的迫切遇上了楼市放松政策的频出，是否激发起了买房人的热情？ 新政连发，“五一”暖楼市不打烊 “要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。”4月29日，假期前夕召开的中共中央政治局会议中这样强调。 分析普
- 广州中心区楼盘：不缺人气，缺新品定价
- 2022-05-07 10:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：112569
- “五一”档期，包括海珠、荔湾和天河等在内的中心区有多个新楼盘对外亮相并接受咨询登记。这些定位相对较高的新项目在“五一”期间的人气都比较旺，但一些看楼者表示最终也得衡量价格后决定是否入市。 几大新盘搅动中心区楼市 “五一”期间中心区楼市的热闹，和海珠区的中海观澔府、中海江泰里、中旅天宸府、品越华府，荔湾区的广州幸福湾、中海保利朗阅等新盘有关。 4月30日，位于宝岗大道地铁站旁边的中旅天宸府首次对外开放，吸引了众多街坊进场了解。在
- “五一”广州新盘人气旺 行情走向还看节后
- 2022-05-07 09:56 编辑：扬子江 来源： 阅读：119573
- 五天的“五一”假期已过，假期内广州楼市众多新盘首次开放都获得了较旺的人气。这是否可以说，广州楼市就此回暖了？ 也不一定。虽然多个新盘的售楼部或样板房现场的看楼者都很多，但目前仅处于咨询登记阶段。要检验广州楼市的真实行情，更重要的还得看“五一”后的具体成交。阳光家缘显示，至4月30日，该月新获批预售资格的新品就达近1万套，即将亮相而尚未获证的楼盘还陆续有来。在“五一”期间登记蓄客的楼盘，多数会在5月份内正式推售。它们将如何定价、是否
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