- 首套房贷利率下调至4.25%地区增多
- 2022-07-16 16:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：118505
- 中国证券报记者近日在调研中了解到，长沙、珠海、江门等地区部分银行已将首套房贷利率下调至4.25%；各地对最低首套房贷利率的执行程度并不相同，部分地区额度较为紧张。随着稳楼市政策陆续出台，部分地区房地产市场已显露回暖迹象。 部分地区最低利率额度紧张 记者在调研中了解到，长沙、珠海、江门等城市的多家银行于近日陆续下调首套房贷利率，目前最低可降至4.25%。此前，呼和浩特、济南、苏州等地区的银行将首套房贷利率调整至5年期以上LPR-2
- 中交房地产集团有息负债超2000亿元 拟发行中票募资“还债”
- 2022-07-16 15:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：125642
- 中国网财经7月8日讯 上清所日前发布的消息显示，中交房地产集团有限公司拟发行2022年度第二期中期票据，基础发行规模为0亿元，发行规模上限为4.3亿元，募集资金用于偿还到期债务融资工具本金和利息。 截至募集说明书出具日，中交房地产集团及其下属子公司待偿还债券为：中期票据256.2亿元、公募公司债券180.1785亿元，私募公司债券13.5亿元，项目收益票据5亿元，境外债11.5亿美元。 中交房地产集团在募集说明书中提示了资产负债
- 十余城“一人买房可全家帮”，有一线城市也跃跃欲试
- 2022-07-16 14:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：132354
- 楼市政策，开始流行“集齐六张公积金卡买房”。 进入七月，楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日，又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。 唐山新政，唤醒“睡眠资金” “唐山公积金”微信公众号消息，7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政，贷款购房父母可为共同还款人，也就是俗称的“一人购房全家帮”。 政策的具体规定为：凡是在唐山市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助
- 首套房贷利率下调至4.25%地区增多
- 2022-07-16 11:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：137213
- 中国证券报记者近日在调研中了解到，长沙、珠海、江门等地区部分银行已将首套房贷利率下调至4.25%；各地对最低首套房贷利率的执行程度并不相同，部分地区额度较为紧张。随着稳楼市政策陆续出台，部分地区房地产市场已显露回暖迹象。 部分地区最低利率额度紧张 记者在调研中了解到，长沙、珠海、江门等城市的多家银行于近日陆续下调首套房贷利率，目前最低可降至4.25%。此前，呼和浩特、济南、苏州等地区的银行将首套房贷利率调整至5年期以上LPR-2
- 多地发布增加保障性租赁住房供应新政
- 2022-07-16 10:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：127720
- 近日，四川省住房和城乡建设厅发文，决定在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市开展试点，打通市场租赁住房通道，加快发展保障性租赁住房。此前，湖北等地先后发布了增加保障性租赁住房供应新政，措施灵活多样。 业内人士表示，保障性租赁住房获得政策层面的大力支持，不仅有利于房企盘活存量资产，还从供应端弥补了市场化租赁产品的不足，优化了住房租赁市场的供给结构。未来，加大租赁住房建设力度，拓宽供应途径将是大势所趋。 打通租购通道 为支持试点，
- 多地推行“一人购房全家帮”政策 银行放款再度提速
- 2022-07-16 10:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：124394
- 7月6日，深圳市住房和建设局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《规定》）意见的通告，其中共同申请人的范围调整引起市场高度关注。《证券日报》记者梳理后发现，今年以来，已有不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，此次深圳发布政策，使得购房者的工资或收入评估得以提高，能够贷到更多的公积金额度，有利于进一步降低购房者的购房成本
- 广州下半年将有45.2万平方米新增供应入市 写字楼市场现新格局
- 2022-07-15 10:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：154524
- 2022年，广州写字楼市场呈现新的格局。之前，珠江新城和琶洲是写字楼最主要的供应方和租赁企业的重点，但从下半年开始，金融城的新货绝对是不可忽视的重要一环。与此同时，整栋物业大宗成交频现，亦是近期市场出现的新趋势。下半年，广州写字楼市场仍处于供应高峰期。从租赁需求来看，源自贸易、互联网等行业的上下游企业租赁需求或有缩减。相较之下，金融、专业服务等行业的租赁需求或有望于下半年维持稳定。 金融城：未来供应大户 珠城、琶洲：整栋成交频现
- 房企需多措并举“翻越”偿债高峰
- 2022-07-15 08:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：114997
- 房企半年鏖战收官。据克而瑞数据显示，上半年TOP100房企实现销售金额30564.6亿元，同比下滑50.3%，但6月份规模房企销售额环比出现明显增长，单月TOP100房企实现销售金额7329.7亿元，环比大幅增长61.2%。 整体来看，受多重因素影响，房地产市场上半年战果欠佳。部分房企盲目扩杠杆而深陷债务困局，导致相关房企信用和市场信心下降或是原因之一。特别是，需要化解房企在7月份、8月份到期的千亿元债务问题。从一定意义上说，这些
- 深圳拟调整公积金贷款申请人范围 业内：借父母之力增加贷款额
- 2022-07-11 16:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：124848
- 中新经纬7月6日电 深圳6日连续发布两份公积金政策并征意见，其中提到，调整公积金贷款共同申请人范围，拟明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人。 6日，深圳就《关于我市住房公积金提取业务管理有关事项的通知(征求意见稿)》《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》征意见。 其中，《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》中提到，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不
- 深圳市住建局拟精简公积金贷款定义 调整共同申请人的范围
- 2022-07-11 15:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：128396
- 中国网财经7月6日讯 今天，深圳市住房和建设局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》意见的通告(以下简称《贷款规定》)。 修订后的《贷款规定》共8章38条。主要包括总则、公积金贷款申请、公积金贷款额度期限和利率、公积金贷款担保、办理程序、公积金贷款偿还、监督管理、附则。主要修订内容如下： 一、精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围 一是本次修订拟将原《贷款规定》中公积金贷款的定义调整为公积金贷
- 房企促销多样多 买房还需看清大势
- 2022-07-11 14:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：120073
- 在市场主体的共同努力下，房地产市场的流动性压力正在逐步缓解。各地还须进一步加大对房企风险化解力度，优化预售监管资金提取条件，促进企业资金良性循环，切实“保交楼”，保障广大购房者合法权益。 每年年中是房企业绩抢收的关键节点，每家企业都希望把中期业绩打扮得漂亮些。最近，房企促销推出了不少招——“你的房子值多少斤大蒜、小麦或者西瓜？”这边农作物换房的广告吸睛，那边买房送土猪还包屠宰的魔幻操作登场。 促销背后折射出当前房地产市场面临的胶
- 深圳第二批集中供地起拍价约350亿元 专家预计下半年土地市场将进一步升温
- 2022-07-11 10:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：114025
- 7月5日，深圳市规划和自然资源局官微发布了今年第二批次的供地公告，共有16宗二类居住用地和商业+二类居住综合地块。 据《证券日报》记者了解，本次挂牌出让地块涉及总用地面积约33.29万平方米，总建筑面积近180万平方米，起始价约350亿元，最高限制地价超400亿元。16宗地块位置涵盖前海合作区1宗、宝安区4宗、龙华区3宗、光明区2宗、龙岗区4宗以及坪山区2宗，将于8月4日集中出让，现场竞价结束后随即组织现场摇号活动。 广东省城规
- 房企融资环境改善 业界预计下半年信用债融资规模有望提升
- 2022-07-11 10:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：137120
- 今年以来，房地产行业发债融资环境不断改善。据Wind资讯数据统计，年初以来，截至7月4日，房企在上交所发行债券融资总额已达1240亿元，其中公司债发行575亿元、ABS发行665亿元。 业内人士表示，整体来看，随着纾困政策不断出台，“增信心、防风险、稳增长”的合力已形成，个别城市房市开始回暖，房企流动性困难已逐渐缓解，融资环境得到有效改善，预计下半年房地产市场将继续逐步回稳，信用债融资规模有望提升。 支持房企合理融资 房地产行
- 满足刚性住房需求，数万家庭安心“拎包入住”
- 2022-07-11 09:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：117389
- 《北京市共有产权住房管理暂行办法》实施近5年里，共有产权住房制度精准扶持刚需无房家庭。从土地供应、项目选址，到施工建设、建筑装修，环环相扣，让业主安心“拎包入住”。有关人士表示，共有产权住房政策让保障房类型更加简洁、清晰，让住房回归居住属性。 “北京城区133套共有产权房公开摇号”“邻地铁，北京680套共有产权房开放申购”“面向城六区，北京1230套共有产权房开始申购”……在北京，和2022年春夏一起到来的，还有多批共有产权房的申
- 宁波海曙区：被征收人持房票购房可获得6%的购房奖励
- 2022-07-11 09:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：114371
- 中国网财经7月5日讯 近日，宁波市海曙区旧村改造管理服务中心与宁波市海曙区房屋征收管理服务中心印发关于《海曙区房屋征迁安置房票实施办法(试行)》(下称《通知》)的通知。《通知》提到，被征收(或拆迁、收购)人持房票在海曙区行政区域内购买商品住宅、二手住宅及政府建设的安置房的，另给予房屋价值补偿部分6%的购房奖励。 《通知》说明，本项奖励适用条件为，被征收(或拆迁、收购)人持房票购买海曙区内住宅总金额达到：房票票面金额、截止购买日利息
- 用小麦大蒜西瓜水蜜桃换房奇招迭出 专家提醒避免履约风险 防范粮食浪费
- 2022-07-11 08:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：124371
- 近日，一张网传海报让水蜜桃火出水果圈——位于江苏省无锡市的一家楼盘推出“水蜜桃我来收，您安家我助力”活动。 据媒体报道，从活动推出至今年8月31日，买房人可以水蜜桃每斤18.88元抵扣房款，最高抵扣1万斤，每套最高可抵18万余元。 实际上，“以物换房”今年来在各地频现：河南省杞县建业城售楼部推出“5元/斤，大蒜换房”的海报；河南省民权县建业河畔洋房项目推出“2元/斤，小麦换房，最高可抵16万元房款”活动；江苏省南京市新城·云漾滨
- 房企上半年非银类融资4825亿元 海外债及信托融资大规模缩水
- 2022-07-10 10:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：134378
- 偿债高峰期再度来临，债务违约事件仍时有发生，继续影响着房地产行业销售、开工以及投资拿地等。债务违约引发的房企信用评级下调仍在持续，整体融资规模仍呈现下滑态势。综合多家第三方机构的监测数据来看，2022年上半年，房企合计融资额同比下滑超过50%。 “上半年房地产行业整体融资环境仍难言显著改善。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄向《证券日报》记者表示，这主要受到投资人较为审慎、房企流动性压力犹存的影响，大部分民营房企融资难度仍然较大
- 房企密集披露融资计划
- 2022-07-09 11:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：129380
- 近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。 融资利率较低 从融资方式看，中指研究院数据显示，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。 从融资利率看，房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果，本期债券最终发行
- 去年公积金缴存额超2.9万亿元 提取额超2万亿元
- 2022-07-09 10:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：133434
- 本报讯（记者时斓娜）住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》显示，2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，提取额20316.13亿元。 缴存方面，2021年，住房公积金缴存额29156.87亿元，比上年增长11.24%。住房公积金制度覆盖面进一步扩大，缴存职工结构更加优化。全年新开户单位79.46万个，新开户职工2220.51万人。 提取方
- 房票安置会实现多方共赢吗
- 2022-07-09 10:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：132400
- 在房票安置过程中，尤应注意保护拆迁安置居民的权益。应合理引导安置居民选择房票安置，避免对房票设置过短的购买时限和苛刻的购买条件。 对棚改居民以房票的方式进行安置，是近段时间以来不少城市开始实施的房地产调控举措。何为房票？棚改安置居民接受拆迁补偿时，把拆迁补偿的金额以房票的形式发放给居民，居民可以凭房票购买住房。房票并非新生事物，在前些年的棚改货币化安置中就曾出现过。今年以来，在各地积极因城施策促进房地产业良性循环和健康发展的背景下
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