- 迪拜房地产业势头强劲 单月销售额屡创新高
- 2022-07-29 08:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：153527
- 当前，得益于各国疫情防控措施逐步放松以及全球地缘政治变化，迪拜房地产业发展强劲，单月销售额屡创新高。2022年上半年迪拜房地产销售额达1142亿迪拉姆，全年有望突破2300亿迪拉姆，较2021年1500亿迪拉姆的销售额大幅增长。 迪拜房地产业专家、《聪明房地产投资者的秘密》一书作者瓦利德·扎鲁尼介绍，迪拜房地产受到全球投资商热捧主要得益于六个方面的因素。 第一，经济强劲增长。在全球经济不振的大环境下，阿联酋展现出较好的经济表现，
- 这一省会城市土拍要求“现房销售”，啥信号？
- 2022-07-28 16:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：142474
- 对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。 现房销售与土拍环节直接挂钩，福州此举会在多大程度上影响市场？又是否会成为接下来行业发展趋势的前哨？ 福州一地土拍要求“现房销售” 据福州市永泰县人民政府官网15日披露的一则公告，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。 对于拍卖方式及竞价办法，公告指出，本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。同时该宗地采用“限地价、摇号
- 鼓励农民进城购房切莫本末倒置
- 2022-07-28 15:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：140481
- 近期，我国部分城市推出鼓励农民进城买房的政策举措，多个市县提出给予购房农民税费减免、购房补贴等优惠。此类政策的初衷，一方面是为了应对房地产市场下行压力，挖掘农民购房潜力去库存，另一方面也意在试图“以房留人”，缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。 当前，我国东北、西南和中部地区不少市县人口外流压力很大。由于没有足够的人口支撑，房地产市场发展缺乏后劲，第三产业缺乏充足的消费人群，税收及财政运转容易受到影响，经济发展较难形成良性循环。
- 74城首套房贷利率低至4.25% 一线城市降幅较小
- 2022-07-28 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：126172
- 7月20日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）数据，1年期LPR和5年期以上LPR均与上个月保持一致。同日，贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，其本月监测的103个重点城市中有74城首套房、二套房贷款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。与此同时，银行放款速度加快，本月平均放款周期为25天，较上月缩短4天。 贝壳研究院统计数据显示，其本月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为
- 7月LPR按兵不动 三季度“房贷降息”仍有空间
- 2022-07-28 10:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：134496
- 中国网财经7月21日讯(记者 李春晖)昨日(20日)，央行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。1年期和5年期以上两个品种报价均保持不变。 LPR报价在中期借贷便利(MLF)基础上加点形成。7月MLF利率保持不变，市场也普遍预期LPR报价不会调整。无论从银行资金成本还是贷款市场供需平衡角度看，7月报价行都缺乏下调加点的动力。 但近期房地产市场出现
- 石家庄棚户区改造项目施工忙
- 2022-07-28 08:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：115660
- 近日，河北省石家庄市高新技术产业开发区集中安置区棚户区改造项目正在按照节点要求稳步推进。据介绍，该项目是石家庄市的重点民生工程，规划建设回迁安置住宅房、多所学校、多种养老服务机构及市民文化活动中心、体育健身等运动设施。
- 罕见！深圳房企推“共有房”计划：涨了算你的，跌了可“退货”！能不能买？
- 2022-07-27 16:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：114432
- 为了让年轻人安心买房，深圳推出“青年人才共有房计划”， 在近日举行的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司正式发布该计划。符合条件的青年人才可以半价买房，与企业共有产权，三年后可相互回购。 最吸引眼球的是条款将房价波动的风险考虑其中： 根据计划，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，
- 有效满足房企合理融资需求
- 2022-07-27 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：128321
- 最新数据显示，6月份房地产贷款新增规模较5月份明显提升，连续两个月环比多增，预计当月新增超1500亿元，较5月份环比多增2500亿元。有效满足房企合理融资需求，这既是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，也是保民生、稳预期的应有之义。 房地产业规模大、链条长、涉及面广、关乎众多就业，其在投资、消费、经济产出中均占有重要地位，对经济增长有直接贡献。此外，由于房地产业能够吸引居民投资、加速资本积累，从间接角度也拉动了经济增长。因此，要
- 政策成效逐步显现 房地产市场边际回暖
- 2022-07-27 14:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：151492
- 7月以来，多地出台稳楼市政策，主要包括调整公积金贷款最高额度、给予购房补贴等内容。业内人士表示，稳楼市政策成效逐步显现，市场信心逐步提升，促进房地产销售回暖。 给予购房补贴 7月19日，江苏省南通市住房和城乡建设局网站发布关于印发《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》的通知。在主城区范围内（崇川区、开发区、苏锡通园区）以个人名义购买家庭首套或二套商品住房（含二手住房），且购房合同网签备案时间在2022年5月20日之后（含
- 全国第二批城市一刻钟便民生活圈试点名单公布
- 2022-07-27 10:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：145494
- 日前，全国第二批城市一刻钟便民生活圈试点地区名单公布，北京市西城区、天津市河西区、河北省石家庄市、山西省太原市等50个地区上榜。 一刻钟便民生活圈，是服务半径在步行15分钟左右范围内，以社区居民为服务对象，以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，以多业态集聚形成的社区商圈。 2021年5月，商务部、住房和城乡建设部等12部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，提出“十四五”时期在全国选择条件成熟的城市开展便
- 《建筑行业电子签名应用白皮书》发布
- 2022-07-27 10:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：112390
- 7月19日，《建筑行业电子签名应用白皮书》（以下简称《白皮书》）正式发布。该白皮书由中国建筑材料流通协会建设工程供应链委员会指导，法大大结合行业趋势、市场洞察以及应用案例编撰，是国内首部系统化梳理建筑行业全场景应用电子签名的白皮书。 发布会当天，行业专家、学者结合《白皮书》及法大大此前业内唯一参编的《智慧工地应用规范》团体标准，就建筑行业的数字化发展进行深度交流讨论，为建筑企业的业务和管理升级提供切实可行的发展路径参考。 线下参
- 《深圳经济特区不动产登记条例》征求意见 “楼花”抵押拟取消
- 2022-07-27 09:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：129281
- 原标题：“楼花”抵押拟取消 预售商品房须预告登记 19日，记者从深圳市司法局获悉，《深圳经济特区不动产登记条例》（征求意见稿）（以下简称“《登记条例》”）于近日公布。此次立法拟统一不动产登记依据及不动产登记机构，完善继承、遗嘱、遗赠不动产登记，探索建立告知承诺制，创新预告登记规定，取消“楼花”抵押。征求意见时间截至2022年8月12日。 统一不动产登记依据和登记机构 《登记条例》共计7章、121条，其中明确深圳市不动产登记中心
- 如何看待房地产市场的胶着状态
- 2022-07-27 08:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：136285
- 如何提振信心和扭转预期？还需进一步因城施策出台和调整房地产调控政策，加大信贷的支持力度，降低交易环节税费成本等。这些举措都有助于更好满足刚性和改善性需求，激活市场交易量。 随着上半年经济数据的出炉，各行各业上半年的发展概况也更加清晰。2022年上半年房地产市场处于十分胶着的状态。受到疫情多点散发等影响，不少城市房地产市场在企稳过程中遇到阻力，不过也有一些城市的市场在临近年中时呈现一定回暖迹象。 上半年政策暖风频吹，多城市密集出台
- 建筑减碳要贯穿全生命周期
- 2022-07-26 16:21 编辑：扬子江 来源： 阅读：143402
- 从绿色建筑到绿色建材，再到大力发展绿色建造方式，目前我国已全面实现新建建筑节能，特别是绿色建筑发展迅速、成效显著。住房和城乡建设部最新数据显示，我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%，全国新建绿色建筑面积已经由2012年的400万平方米增长至2021年的20亿平方米。最新发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确，持续开展绿色建筑创建行动，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。 发展绿色建筑和推进建筑节能之所以
- 2022年上海第三批次集中供应新房12585套
- 2022-07-26 11:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：119406
- 原标题：第三批次集中供应新房12585套昨日，上海市房管局发布消息，2022年上海第三次以集中批量供应的方式推出房源，涉及40个项目，总建筑面积约136.1万平方米，共计12585套。本批次新房分布在浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦9个区域，备案均价58586元/平方米。在40个项目中，备案均价在6万元/平方米以下的项目24个，面积占比约61%；10万元/平方米以上的项目5个，面积占比约12.2%。其中，续盘项目21
- 申城新房价格微幅上涨
- 2022-07-26 10:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：152495
- 今天上午，国家统计局发布上月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据：商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市微幅增加，同比上涨城市稍有减少。在上海，新房、二手房市场稳步复苏，新房价格出现微幅上涨。 数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个，其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。同比上涨城市分别
- 沈阳318米超高层最大体量基础底板浇筑完成
- 2022-07-25 15:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：134495
- 7月7日晚上10点，沈阳金廊沿线318米超高层完成新的施工节点，1.2万立方米超厚、超大体积混凝土历时60小时连续施工安全、顺利完成。 沈阳金廊22-1地块项目位于沈阳市沈河区青年大街金廊沿线，是沈阳市目前在施体量最大的集住宅与写字楼于一体的超高层综合体项目。项目总建筑面积约61万平方米，其中地下部分建筑面积约16万平方米，地上部分建筑面积约45万平方米。包括1栋318米超高层办公楼，5栋高层商业住宅，2栋130米回迁住宅及配套建
- 国家发改委：合理简化基础设施REITs新购入项目申报要求
- 2022-07-25 14:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：129412
- 国家发改委办公厅发布关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)新购入项目申报推荐有关工作的通知(以下简称《通知》)，包含六方面内容，进一步明确了基础设施领域不动产投资信托基金(下称“基础设施REITs”)新购入项目申报推荐等有关工作。 《通知》称，要充分运用新购入项目机制推动基础设施REITs健康发展。鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产，有利于扩大发起人(原始权益人)融资规模，增强发展能力，
- 房企融资呈现边际回暖
- 2022-07-25 10:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：115403
- 近日，多家机构发布房企6月份及上半年融资情况。从数据看，6月份房企融资呈现边际回暖迹象。上半年房企非银融资总额虽然同比下降，但降幅已经有所收窄。受信贷环境相对宽松、高成本海外债规模下降等多重因素影响，行业平均融资成本下降明显。 ● 本报记者 董添 ■ 6月融资规模环比增长 中信建投证券研报显示，6月份，房企债券融资总额为641亿元，环比上升40.4%。其中，境内债发行规模为552.1亿元，环比上升52.7%。6月份，房地产信托
- 多个二三线城市首套房贷利率降至4.25% 专家预计下半年房贷利率有望再下调
- 2022-07-25 09:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：124731
- 7月11日，河南省三门峡市人民政府发布《三门峡市促进房地产市场持续平稳健康发展若干政策》（以下简称《若干政策》），在降低个人住房消费负担方面提出，支持市级银行业金融机构按照总行规定执行住房个人按揭贷款下限利率政策，鼓励向上级行争取个人按揭贷款信贷额度，满足居民合理住房需求。 《证券日报》记者梳理发现，继LPR调整加上监管部门调整首套房贷利率下限后，首套房贷利率降至4.25%的地区不断增多，主要集中在二三线城市。 记者近日从部分地
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