- 房山区与三家公司签署协议 共同推进文旅产业发展
- 2022-09-17 17:42 编辑： 来源： 阅读：144429
- 记者从2022年服贸会上了解到，做为首都历史文化“富矿”的房山区分别与中国旅游集团旅行服务有限公司、北京工商大学、北京三快在线科技有限公司（美团）签署框架合作协议，就共同推进房山文旅产业发展等领域达成共识。 牵手中旅旅行，提升文旅综合竞争力 房山区将充分利用自身旅游资源优势，结合中国旅游集团旅行服务有限公司专业优势及渠道资源优势，共同建立面向全国及境外的系统化、专业化、线上线下一体化旅游目的地营销体系。双方确定优势互补、资源共享
- 房山新增两所九年一贯制学校 两所中学增设高中部
- 2022-09-17 17:41 编辑： 来源： 阅读：122252
- 教育对地方经济社会发展、区域价值提升具有重要的促进作用。为促进房山区教育高质量发展，提升房山区教育的整体发展水平，9月2日，在首钢园区召开“两区建设成果发布暨重大项目签约仪式”上，区政府分别与北京市十一学校、北京市海淀区教师进修学校、首都师范大学附属中学签署合作办学协议；与北京理工大学签署合作办学协议的补充协议。 北京市十一学校将落地房山城关地区 房山区与北京市十一学校在城关街道辖区内合作开办一所九年一贯制学校，北京市十一学校负
- 房贷期限并非越长越好
- 2022-09-16 17:40 编辑： 来源： 阅读：123305
- 有关个人住房贷款的讨论仍在持续且热度居高不下：一边是“要不要提前还房贷”的困惑，一边是“房贷期限有无必要延长至40年以降低月供压力”的争论。个人住房贷款问题，归根到底是民生和房地产金融问题，为此，必须厘清相关逻辑，以便购房者做出理性决策、促进房地产市场平稳健康发展。 延长房贷期限是把“双刃剑”，看似月供减少了，但利息总额却增加了。目前，商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年。假设购房者贷款100万元、30年期限、等额本息还款方式
- 开拓房企转型发展新模式
- 2022-09-16 17:40 编辑： 来源： 阅读：120480
- 在将保障性租赁住房项目纳入基础设施公募（REITs）试点范围一年之际，近日，首批三只保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT实现成功上市。此举有利于提振房地产市场信心，更有助于从中长期引导形成良性的商业模式，引导房企转型发展，切实解决大城市新市民、青年人住房突出问题，实现房地产市场良性循环和健康发展。 自2021年7月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来，多
- 山东威海：住房公积金最高贷款额度由60万提高至80万
- 2022-09-16 17:38 编辑： 来源： 阅读：112393
- 近日，山东省威海市住房公积金管理中心印发了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，调整了最高贷款额度和可贷额度两项住房公积金贷款政策。此次调整后，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。此外，在可贷额度调整方面，由借款申请人和配偶双方住房公积金账户余额的20倍提高到30倍。 记者点评：公积金额度提高，有利缓解购房压力。 贵阳：住房公
- 8月西安楼市下行探底 供应、去化不理想
- 2022-09-16 17:37 编辑： 来源： 阅读：131373
- 进入8月份，随着西安“以租换购”政策出台、房贷利率进一步下探，市场并未表现出预想中的明显升温，反而从商品房销售端的供应、成交、摇号等现状表现出了明显的下降趋势。虽然从政策端、金融端均有频频利好，8月份整体市场仍旧不温不火。 8月 供应房源4338套 摇号开盘项目仅7个 西咸、大明宫区域宅地成交多 8月份从土地供应端来看，供应土地数量较少，共有38宗国有建设用地出让，约2836亩。从土地成交端来看，8月份成交的土地数量有51宗
- 《北京市住房租赁条例》实施 租房也需进行合同网签和备案登记
- 2022-09-16 17:35 编辑： 来源： 阅读：124538
- 央视网消息：今天，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。 根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。 9月1日起，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同
- 年期LPR利率降至4.3% 房贷月供能省多少钱
- 2022-09-03 08:44 编辑： 来源： 阅读：112419
- 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：8月贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.65%，较上月下调5个基点；5年期以上为4.3%，较上月下降15个基点。这是今年以来LPR第三次下调。5年期LPR利率曾于今年1月下调至4.6%，5月再下调至4.45%。 根据今年5月银保监会、央行发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期
- 海景房为什么不那么香了
- 2022-09-03 08:40 编辑： 来源： 阅读：143280
- 多数消费者购买海景房直接目的并非自住，而是看好房子的长期增值功能。海景房的降温，说明房子正逐步回归居住功能，消费者对房子的预期逐渐实用化和理性化，投机投资行为降温，市场趋于平稳健康发展。 近一段时间以来，多地海景房价格出现明显下跌。一度受到热炒的海景房被市场冷落，引发社会关注。 部分海景房风光不再，看似有些意外，却也在情理之中。对不少购房者而言，海景房的投资属性要强于居住属性。海景房项目往往以度假和养老吸引眼球，而多数消费者购房
- 宜家中国“断舍”背后的行业变局
- 2022-09-03 08:40 编辑： 来源： 阅读：112446
- 热狗、甜筒、冰淇淋，有辨识度的门店设计……宜家，这个蓝色和黄色为主色调的“集装箱卖场”早已成为年轻人的打卡地。自1998年进入中国市场以来，宜家在经历了短暂的低潮后迅速调整，后来一路高歌猛进，鲜明的北欧风格俘获了不少小资家庭的心。 然而，宜家在今夏似乎遭遇了“寒冬”。在中国市场，宜家自今年4月关闭了贵阳商场店，7月初又关闭了上海杨浦商场店。短短几个月时间，接连关掉两家门店，宜家的生意怎么了？ 涨价、关店，一波未平一波又起 20
- 任荣荣：顺应居住消费升级趋势，推动老旧住宅向使用性增值转变
- 2022-09-02 08:39 编辑： 来源： 阅读：131374
- 2022年上半年，北京老旧住宅（2000年以前建成）成交套数在全部二手住宅成交套数中占比跌破50%。其中，既有政策环境变化的推动，更有居住消费升级的客观要求。 近年来，我国住房市场中需求群体结构及住房消费理念的变化，新市民、青年人对租房的态度已经变得更为包容和开放，对居住品质的要求明显提升。如何更好发挥老旧住宅的价值，推动其由之前的以“购买性增值”为主向“使用性增值”为主转变，是盘活存量房屋资源、解决好大城市住房问题的一个重要方面
- 五年期以上LPR年内三降 房贷利率料仍有下行空间
- 2022-09-02 08:36 编辑： 来源： 阅读：143356
- 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下行5个基点和15个基点。这是5年期以上LPR继5月20日下降15个基点后，年内第二次以15个基点的较大幅度下降，也是5年期以上LPR利率年内的第三次下调。 5年期以上LPR是房贷利率定价基准。在5年期以上LPR下行推动下，一线城市以及大部分二、三线城市已相继对房贷利率进行调整
- 美国7月新屋销售降至2016年来最低点
- 2022-09-01 08:34 编辑： 来源： 阅读：109418
- 美国商务部23日公布的数据显示，经季节性调整后，7月美国新屋销售环比减少12.6%，按年率计算为51.1万套，远低于市场普遍预期，且降至2016年年初以来最低水平。 当天公布的数据显示，由于美联储自3月以来激进加息导致抵押贷款利率持续走高，7月美国新屋销售额大幅下挫，同比降29.6%。高昂的借贷成本推动新屋售价中位数大幅增长，从6月的41.49万美元升至43.94万美元。 分析人士认为，自年初以来，美联储出台超紧缩货币政策，通过
- 即买即补！广西萍乡：购房补贴在购房款中直接抵扣
- 2022-09-01 08:32 编辑： 来源： 阅读：143635
- 中新经纬8月24日电 广西萍乡市住房和城乡建设局网站23日公布《萍乡市中心城区购房补贴和契税补贴发放实施细则》(下称实施细则)。其中提出，购房补贴采用开发企业直补方式，在购房款中直接抵扣。 根据实施细则，补贴对象为2022年6月1日至2023年6月1日在萍乡市中心城区(含安源区、湘东区、经济技术开发区)购买新建商品住宅并办理网签、备案的(网签时间和备案时间均在以上期间)的购买人。 实施细则对4类购房人或家庭给予购房补贴。 1.
- 保交楼有利于稳市场增信心
- 2022-09-01 08:31 编辑： 来源： 阅读：134640
- 住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。这表明，针对当前一些地方存在的部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付问题，有关部门正在积极采取措施应对，目的在于维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。 今年以来，房地产市场整体呈现下行态势，房地产投资有所下降，对相关消费也产生了一些影响。房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济
- 全国首单公租房公募REITs花落北京 公募REITs能扛起保障性租赁住房融资重任吗
- 2022-09-01 08:30 编辑： 来源： 阅读：114359
- 保障性租赁住房REITs(不动产投资信托基金)正加速落地。继7月底中金厦门安居REIT、红土创新深圳人才安居REIT正式获得发行批文后，近日，华夏北京保障房中心租赁住房REIT获得证监会注册批复，北京成为全国首单公租房领域公募REITs落地的城市。 公募REITs被誉为“资产的IPO”，它常被看作一种集合不动产、股票和债券特点的混合型投资工具。简单理解就是将存量资产打包作价，使“沉睡”的资产获得流动性收益。通过发行REITs，投资
- 央行：保障房地产合理融资需求
- 2022-08-31 10:11 编辑： 来源： 阅读：153368
- 8月22日，中国人民银行发布消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲于8月22日主持召开部分金融机构座谈会，传达学习党中央、国务院领导同志重要指示批示精神，分析研究当前货币信贷形势，部署推进当前和下一阶段货币信贷工作。 会议认为，今年以来，人民银行、银保监会坚决贯彻党中央、国务院决策部署，加大稳健货币政策实施力度，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，支持统筹疫情防控和
- LPR非对称“降息”支持楼市回暖 未来仍有进一步下调空间
- 2022-08-31 10:10 编辑： 来源： 阅读：146372
- 中国网财经8月23日讯(记者 李春晖)继数日前中期借贷便利(MLF)利率下调后，本月贷款市场报价利率(LPR)也如市场所预期的“降息”了。不过，1年期和5年期两个品种的非对称下调，仍引发关注。 分析机构表示，与房贷利率挂钩的5年期LPR降幅远超1年期，表明定向支持楼市是当前“降息”政策的重点，推动房地产尽快企稳回暖已成为稳定宏观经济大盘的关键；预计未来LPR还有一定下调空间，其中5年期品种将延续更大幅度下调势头。 LPR如期下调
- 房贷再减负 多地银行下调首套房贷款利率
- 2022-08-31 10:09 编辑： 来源： 阅读：121236
- 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。 中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，苏州、呼和浩特等地首套房
- 多部门出台措施推进“保交楼、稳民生”工作
- 2022-08-31 10:09 编辑： 来源： 阅读：143515
- 本报北京8月22日电 （记者丁怡婷）记者近日从住房和城乡建设部获悉：住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门日前出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。 部分房地产企业长期依赖高负债、高杠杆、高周转的发展模式，在疫情冲击和市场下行压力加大的情况下，销售回款不畅、新增融资受阻，资金链出现问题，导致部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付，损害购房人合法权益，影响社会稳定。
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