- 房企多措并举应对美元债下跌
- 2021-10-23 16:11 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：119397
- 10月份以来，地产美元债价格再次大幅下跌。机构预测，今年四季度房企债务到期压力较大，地产美元债市场仍面临较大压力。面对市场剧烈波动，多家房企动用真金白银回购美元债，释放积极的信号。 回购提振市场信心 业内人士表示，近年来房地产企业美元债发行规模不断攀升。但2021年以来，投资者的风险偏好降低，地产美元债市场持续大幅波动，其中高收益板块波动更为剧烈。 根据market iboxx中资美元债回报指数，9月份，地产美元债价格下跌7.
- 银保监会：保持房地产金融监管政策连续性稳定性
- 2021-10-23 09:54 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：156367
- 10月21日，国新办举行三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会。中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，近年来银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。他透露，目前银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。 刘忠瑞介绍，目前银保监会在房地产领域主要开展的工作有五方面：第一，督促银行落
- 家庭财富管理新趋势：计划购房比例下降明显 线上投资意愿强烈
- 2021-10-20 11:58 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：101489
- 目前我国居民财富管理需求旺盛，但居民财富结构不尽合理，房地产占比过高，金融资产占比偏低。2021年已过完三个季度，中国家庭的财富变动趋势如何？ “国内财富管理行业已迎来巨大的时代机遇。”西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对《证券日报》记者表示，当前家庭部门住宅资产仍是主要投资类型，但金融投资对于家庭财富的影响日益突出，从长期看，住宅资产向金融投资的迁移是大势所趋。 金融投资贡献度提升 当前影响我国家庭财富变动的因素主
- 全国房地产开发投资增速连续7个月收窄 年内首次降至个位数
- 2021-10-20 09:01 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：132601
- 房地产市场的降温，得到了官方数据的进一步印证。10月18日，国家统计局披露的最新数据显示，前三季度，全国房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%，比1月份至8月份回落0.5个百分点；全国商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1月份至8月份回落1.3个百分点。 仅从全国房地产开发投资这一指标来看，自今年2月份触及年内最高点后，增速便持续收窄。至此，该指标不仅在年内首次降至个位数，
- 上市公司用超募资金买房 投资者该点赞吗？
- 2021-10-15 15:26 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：119602
- 日前，一家创业板上市公司发布公告称，根据公司的发展规划及实际经营需要，拟使用超募资金1亿元支付部分购买房产价款。 这家公司于去年8月份上市，实际募集资金金额为8.49亿元，超募资金总额为2.95亿元。对于此次购买房产的必要性，公司解释称，不仅能解决公司短期的办公用地紧张的需求，更符合公司长期业务布局的战略部署；同时，有利于实现公司长期发展战略规划，资金和资源投入均是为了为公司及股东谋取更好的投资回报，不存在变相改变募集资金投向和损
- 上市公司用超募资金买房 投资者该点赞吗？
- 2021-10-13 10:51 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：156507
- 日前，一家创业板上市公司发布公告称，根据公司的发展规划及实际经营需要，拟使用超募资金1亿元支付部分购买房产价款。 这家公司于去年8月份上市，实际募集资金金额为8.49亿元，超募资金总额为2.95亿元。对于此次购买房产的必要性，公司解释称，不仅能解决公司短期的办公用地紧张的需求，更符合公司长期业务布局的战略部署；同时，有利于实现公司长期发展战略规划，资金和资源投入均是为了为公司及股东谋取更好的投资回报，不存在变相改变募集资金投向和损
- 啥信号？这些地方房贷利率松动，刚需又能上车了？
- 2021-10-13 10:24 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：118943
- 中新经纬10月12日电(魏薇 实习生赵思涵)今年以来，不少购房者都切身体会到房贷贷款难上加难，甚至有贷款人被通知“明年再来”。 近日，有一个消息传来，据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。中新经纬多方求证发现，广州、佛山两市确实有个别银行下调了贷款利率，并称是一种“市场行为”，但部分银行仍按兵不动，房贷额度不足、放款时间长的现象依然存在。 房贷利率松动？ 今年以来，广州和佛山都出现了多
- 三大指数集体低开 房地产板块逆市上涨
- 2021-09-29 16:13 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：122508
- 9月29日早盘，A股三大指数集体低开。据Wind数据，上证指数低开0.80%，报3573.52点；深证成指低开0.78%。报14202.40点；创业板指低开0.92%，报3181.98点。 申万一级28个行业板块开盘仅有房地产板块上涨，其余全部下跌；公用事业、休闲服务、电气设备板块跌幅居前。概念板块中，抗核辐射、海航系、移动转售概念板块开盘涨幅居前；水电、采掘服务、领涨龙头概念板块跌幅居前。
- 四季度存降准空间 对房地产表述令人关注
- 2021-09-29 15:07 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：167493
- 日前，中国人民银行（下称“央行”）货币政策委员会召开2021年第三季度例会。外界通常会将央行货币政策委员会例会视作央行下阶段货币政策的“风向标”，通过比较本季度例会与上季度例会内容的差异来预测货币政策的变化。 相较于第二季度例会，第三季度例会在措辞上也发生了一些变化，并出现一些新提法，特别是还首度提及房地产市场。 国内经济恢复 仍然不稳固、不均衡 在经济形势的判断上，本次例会指出，“当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻
- “纽交所中国房企第一股”被标普撤销信用评级
- 2021-09-26 15:17 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：144691
- 9月24日，标普报告称，应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求，标普已撤销该公司的“CCC”长期发行人信用评级和该公司未偿高级无抵押票据的“CCC-”发行评级。截至撤销时，其长期发行人信用评级展望为“负面”。
- LPR继续“按兵不动” 实际贷款利率稳中有降
- 2021-09-24 16:51 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：119980
- 9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。两项贷款市场报价利率均连续18个月保持这一水平。9月LPR报价不变符合市场预期。东方金诚首席宏观分析师王青表示，本月15日，央行续做1年期中期借贷便利（MLF），招标利率为2.95%，与上月持平，这表明9月LPR报价的参考基础未发生变化；也意味着尽管7月央行全面降准，近期包括货币市场短端利率
- “贷款？明年再来！”多地房贷告急，咋回事？
- 2021-09-22 11:00 编辑：扬子江 来源：中国新闻网 阅读：191700
- 近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。 强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号？ 放款要等到明年 在北京买房的沈女士向中新网讲述了自己近几个月的经历，直呼自己“还是幸运的”。 “我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢，问了中介说纯商贷影响不大，过户后7个工作日内能放款。之后也一直和中介保持沟通，没听说什么变动
- 财政部：1-8月国有土地使用权出让收入47110亿元
- 2021-09-18 16:23 编辑：扬子江 来源：中房网 阅读：158607
- 9月17日，财政部公布的《2021年8月财政收支情况》显示，1-8月累计，全国一般公共预算收入150088亿元，同比增长18.4%。其中，中央一般公共预算收入70467亿元，同比增长18.9%；地方一般公共预算本级收入79621亿元，同比增长17.9%。全国税收收入129627亿元，同比增长19.8%；非税收入20461亿元，同比增长10.4%。 在土地和房地产相关税收中，契税54
- 房地产金九银十成色不足 累及玻璃期货连续下跌
- 2021-09-18 16:21 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：130697
- 9月17日，玻璃主力期货合约盘中一度跌至2213元/吨，报收于2361元/吨，自3059元/吨的高位最大下跌幅度已达27.65%，且空头合约开仓数量有明显上升。在不到两个月的时间内，玻璃期货为何一改上涨趋势转为连续下跌？有业内人士认为，今年房地产市场金九银十成色不足，售房旺季不旺是导致玻璃期货下跌的主要因素，建议投资者回归基本面分析，研究供求关系，切勿盲目跟随热点概念。 《证券日报》记者此前曾走访湖南长沙周南建材店，得知前期玻璃价
- 银保监会：房地产贷款增速创8年新低
- 2021-09-14 17:49 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：119785
- 银保监会官网7日发布答记者问。对于备受关注的房地产金融监管，银保监会表示，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。
- 强化房地产金融监管 促楼市平稳健康发展
- 2021-09-11 17:15 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：170595
- 银保监会官网日前公布的信息显示，实施房地产金融强监管以来，监管机构完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，多个房地产融资指标呈下降态势。截至7月末，房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。 此前召开的中央财经委员会第十次会议指出，加强和改进房地产市场调控、保持房地产市场平稳发展，是防止发生次生金融风险的重要方面。应进一步坚持定位，有保有压，区别对待，加强房地产市场风险防范，确
- 金融街上半年扣非净利0.68亿元 “三条红线”踩中两条
- 2021-09-11 17:12 编辑：扬子江 来源：中国网 阅读：146579
- 中国网财经9月10日讯(见习记者 甘承浩)8月30日，金融街(000402.SZ)公布2021年半年度报告。期内，金融街签约销售额突破200亿元，但营收、扣非利润出现负增长。同时，依靠出售旗下资产与“借新还旧”，金融街实现“三条红线”降至“橙档”。 公允价值变动损益推高净利润 2021年上半年，金融街实现营业收入54.73亿元，同比下降6.72%；营业成本36.98亿元，同比增长9.64%；毛利17.75亿元，毛利率32.44%
- 上半年全国房地产贷款增速创8年最低 严禁资金违规进入房地产领域
- 2021-09-03 17:05 编辑：扬子江 来源：央视网 阅读：138379
- 央视网消息：截至8月底，上市银行陆续公布了2021年上半年业绩报告，大部分上市银行净利润实现了两位数增长。今年上半年，全国房地产贷款增速创8年最低，部分银行房地产贷款不良率也有所上升。未来银行的相关政策将如何走？一起来看。
- 银行房贷积压 投资型贷款客减少
- 2021-08-31 16:55 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：103266
- 银行房贷积压 投资型贷款客减少 分析称：下半年房贷额度仍呈偏紧格局或紧平衡格局 “现在网签已经预约好了，但因为房贷迟迟没批下来，一直在等着”“房贷一直没批下来，原业主刚卖的房子已经涨了50万元，现在原业主想解除这次交易”……近日，广州日报全媒体记者走访调查发现，由于广州各大银行房贷额度紧张，房贷大量积压，目前广州房贷的放款时间已经普遍延长至4～6个月。 在“房住不炒”的调控主基调下，记者调查了解到，银行对于首付资金、收入流水等
- 一线城市房贷额度全面告急 个别银行暂停二手房贷
- 2021-08-30 17:16 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：112259
- “我去银行个贷中心咨询贷款，结果银行直接说目前贷款特别难，新房和二手房都要等，让我明年再来。”王璐(化名)苦恼地说道。 王璐遭遇的困难是近期一线城市房贷“难贷”的一个缩影。据中国证券报记者调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。 北京：排队放款耗时更久 “目前房贷利率是首套房5.2
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