- 房企密集披露融资计划
- 2022-07-09 11:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：129380
- 近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。 融资利率较低 从融资方式看，中指研究院数据显示，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。 从融资利率看，房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果，本期债券最终发行
- 去年公积金缴存额超2.9万亿元 提取额超2万亿元
- 2022-07-09 10:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：133433
- 本报讯（记者时斓娜）住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》显示，2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，提取额20316.13亿元。 缴存方面，2021年，住房公积金缴存额29156.87亿元，比上年增长11.24%。住房公积金制度覆盖面进一步扩大，缴存职工结构更加优化。全年新开户单位79.46万个，新开户职工2220.51万人。 提取方
- 去年全国住房公积金实缴职工超1.6亿人
- 2022-07-09 08:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：122328
- 人民日报海外版北京6月27日电 （记者廖睿灵）住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日印发的《全国住房公积金2021年年度报告》显示，2021年，全国住房公积金实缴单位416.09万个，实缴职工16436.09万人，分别比上年增长13.88%和7.23%；缴存额29156.87亿元，比上年增长11.24%；6611.21万人共提取20316.13亿元，提取额比上年增长9.51%。截至2021年末，住房公积金累计缴存总额224991
- 积极信号增多 房地产行业融资持续改善
- 2022-07-05 15:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：113401
- ● 本报记者 王舒嫄 张勤峰 最新统计显示，6月房地产行业在境内债券市场净融资逾160亿元，连续第5个月保持净融资为正值，并创出过去12个月的新高。 业内人士表示，近期房地产行业融资环境继续改善，市场成交边际回暖，流动性紧张态势有望趋于缓和，下半年更多行业基本面指标有望迎来修复。 多策并举疏解压力 促进销售回款、协商债务展期、加快资产处置、寻求引“战”引资……眼下，房地产行业正迎战今年新一轮债务到期小高峰，一些房地产企业使出
- 三部门发布2021年住房公积金年度“账单”—— 缴存覆盖面进一步扩大
- 2022-07-05 08:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：132320
- 个体工商户、自由职业者也可以缴存住房公积金了！这项过去主要面向公务员、企事业单位职工等人员的制度，正逐步向灵活就业人员敞开。从2021年开始，住房和城乡建设部在重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州6个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。根据《苏州市个体工商户及其雇工参加住房公积金制度试点实施细则》，自2021年4月起，苏州大市范围内正常参加社会保险的个体工商户可以参照企业全员参加住房公积金制度。常熟市莫城街道圣西家服装商行法人
- 海开集团将旗下华大基业的部分股权出质于浙商银行北京分行
- 2022-06-30 14:41 编辑：扬子江 来源： 阅读：113364
- 中国网财经6月27日讯 据天眼查消息，近日，北京海开控股(集团)股份有限公司(下称“海开集团”)向浙商银行股份有限公司北京分行(下称“浙商银行北京分行”)出质了其所持有的北京华大基业房地产开发有限责任公司(下称“华大基业”)的部分股权，出质股权份额为3000，并已完成登记。值得注意的是，华大基业在北京地区的开发项目为海开·圆明天颂，项目位于海淀区树村路与滨河路交汇处，于2021年11月17日开盘。 资料显示，华大基业成立于2000
- 房贷利率下行 还款方式更灵活
- 2022-06-28 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：138400
- 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心日前公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为4.45%，与上月相比未做调整。虽然“锚”未动，但基于上月5年期以上LPR下行、首套房贷利率下限下调等因素影响，多地房贷利率下调已成趋势。与此同时，多地还通过公积金贷款降低首付比例等方式降低购房门槛，部分银行也通过灵活调整还款方式进一步为购房人减压。展望后市，业内人士普遍认为，房贷利率仍有下行空间，而在相关金融政策支持下，房地产市场
- 银行间债市支持房企融资：今年以来，已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元
- 2022-06-21 15:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：132336
- 房企融资在持续回暖。国家统计局6月15日发布的数据显示，5月份国民经济运行呈现恢复势头，房地产行业数据出现边际改善。而据统计，2022年以来，已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元，对应实现净融资454亿元，银行间债市支持房地产企业接续融资力度不减。业内人士认为，由于基数效应等因素，简单根据同比数据判断房地产市场形势会存在误区，应根据环比等多类数据综合判断。随着一系列政策落地见效，下半年房地产市场将得到进一步修
- 6月LPR报价出炉 1年期、5年期均不变
- 2022-06-21 10:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：143339
- 中国网财经6月20日讯 今日，中国人民银行网站发布消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与前期持平。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
- 南京、苏州、郑州房贷利率没降多久，又要迎来上调？假的！
- 2022-06-20 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：143495
- 中新经纬6月18日电 (薛宇飞 实习生 胡静蓉)近日，中新经纬记者在多个社交平台浏览时发现，有南京、苏州、扬州、郑州、重庆、济南等多个城市的房产中介表示，他们所在城市的住房贷款利率将上调。由于这种说法与房贷利率普遍下行的现状相悖，引发了不少网友讨论。 不过，中新经纬从数个城市的银行网点了解到，上述传言不实，当前这些城市的住房房贷利率较为稳定，没有出现上调的情况。一位房产经纪人则称，这可能是一些同行贩卖焦虑，让购房人快点入市买房。而
- 房企融资持续改善 助力楼市逐步修复
- 2022-06-20 09:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：144489
- 随着一系列支持措施逐步落地，房企融资环境明显改善。中国证券报记者6月17日获悉，2022年以来已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元，对应实现净融资454亿元，银行间债市支持房地产企业接续融资力度不减。 房企融资不断改善 分析人士表示，多项房地产环比数据边际改善，说明在稳经济大盘之下，房地产市场已出现积极变化，下半年房地产市场将得到进一步修复。 从环比数据看，5月房地产开发投资数据环比增长约14%，商品房
- 15天内出售超300亿元资产 多家房企忙于卖项目或股份还债
- 2022-06-18 09:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：133323
- 据记者了解，“融资+卖房”的两难从去年四季度以来一直未能得到改善，除了卖项目、卖子公司股权等变现手段之外，近期已有上市房企以股权为标的引入国资背景战投，以期应对年内第二波偿债高峰的到来。 6月份以来，先是千亿元房企建业地产拟引入河南铁建为战投，紧接着中国金茂拟以最高25.65亿港元的代价将上市公司中国宏泰私有化，再有阳光城48亿元出售项目。据《证券日报》记者不完全统计，从6月1日至6月15日的15天内，超过11家房企公告拟出售或完
- 积极偿还债务 多家房企披露融资计划
- 2022-06-17 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：143596
- 近期，多家上市房企密集披露融资计划，有的房企拟发行公司债券金额超过百亿元。房企融资主要用于偿还到期债务及补充流动资金。整体融资利率较低，部分债券评级较高的大型房企融资利率低于3%。 融资利率较低 6月14日，上交所披露，南山集团2022年非公开发行可交换公司债券已获上交所受理。债券类别为私募，拟发行金额30亿元。 部分房企计划融资期限较长。以首开股份为例，公司近日披露面向专业投资者公开发行公司债券预案，本次债券的票面总额不超过
- 多地调降利率及首付比例拉动购房需求 信贷总量与结构有望改善
- 2022-06-17 14:41 编辑：扬子江 来源： 阅读：134574
- 监管宣布将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点”已满月。 据不完全统计，截至目前，至少有13个城市的部分银行将首套房贷款利率降至4.25%，不过一线城市降幅不大，仅进行微调；此外，32个城市调整了购房首付比例(包含商业贷款和公积金贷款)，多数首套房首付比例降至20%。 对此，中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，从近期信贷数据来看，居民按揭贷款和中长期贷款较低，
- 5月地产信用债发行显著上升 机构建议房企抓住窗口期
- 2022-06-11 09:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：124557
- 中国经济网北京6月9日讯（记者 李方） 据中指研究院监测，2022年5月，房地产企业债券发行融资额为612.0亿元，同比下降34.3%，环比下降21.2%。发行平均利率为3.25%，同比下降1.44个百分点，环比下降0.33个百分点。海外债暂无新发是发行额缩减的主要原因。 2022年1-5月，房地产企业债券发行总额3344.7亿元，同比下降30.0%。从发行结构来看，信用债占比61.0%，同比提升17.4个百分点；海外债占比仅为4
- 印花税变了，7月1日起执行！会计不要弄错了，多交冤枉税
- 2022-06-08 16:56 编辑：扬子江 来源：轻松学税 阅读：143419
- 印花税，即将迎来重大变化。2022年7月1日起，新印花税法将正式执行，与现行的暂行条例相比，新印花税法主要有11大变化：包括计税依据、税率、免税范围等等，今天带大家快速掌握一下，大家学起来，别到时候交错了税！根据《印花税法》与现行《印花税暂行条例》比对，我们给大家总结了11点变化，具体如下：1、印花税法将征税范围进行了缩减，权利、许可证照不用交印花税了（现行价格是每件5元），会计不要弄错了，多交冤枉税。2、部分项目印花税税率降低了：像承
- 天恒置业拟发行13亿元中票：年内需还债超百亿 机构称面临一定集中偿付压力
- 2022-06-08 10:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：134375
- 中国网财经6月7日讯 上清所今日发布的消息显示，北京天恒置业集团有限公司(简称“天恒置业”)拟发行2022年度第二期中期票据，计划发行金额为13亿元，用于偿还即将到期的有息债务本息。 截至募集说明书签署之日，天恒置业存续期间的债券共计198.14亿元，其中中期票据74.58亿元，超短期融资券10亿元，定向债务融资工具75亿元，公司债券19.96亿元，ABS18.56亿元。 数据显示，2019-2021年及2022年1-3月，天恒置
- 央行副行长潘功胜：房地产市场交易活跃性上升
- 2022-06-06 17:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：122557
- 6月2日，在中国人民银行召开的解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策新闻发布会上，人民银行副行长、外汇局局长潘功胜表示，当前，疫情形势正在逐步好转，经济社会秩序加快恢复，房地产市场交易的活跃性上升。近两周，多地房地产市场高频数据已经显现出这一趋势。 下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照探索新发展模式的要求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的合理住房需求，稳妥实施好房地产金融审慎
- 央行：进一步加大稳健货币政策实施力度
- 2022-06-06 16:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：141629
- 6月2日上午，央行、国家外汇管理局召开新闻发布会，介绍扎实稳住经济的相关金融政策。中国人民银行副行长潘功胜表示，今年以来，我国经济发展长期向好的基本面没有改变，但经济发展环境也面临复杂局面，出现新的挑战和困难。人民银行将聚焦市场主体、有效投资、降低成本、重点领域、对外开放五个方面强化政策引导，及时精准惠及受困群体和重点领域，助力稳住经济大盘。我们印发了推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制、进一步便利境外机构投资者投资中国
- 银行金融机构盯上了保租房
- 2022-06-06 11:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：137560
- 5月27日，证监会、发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行REITs有关工作的通知》，推动保租房REITs业务规范有序开展。 同日，中金厦门安居保障性租赁住房、红土创新深圳人才安居保障性租赁住房两只REITs分别于上交所、深交所和证监会报送申请材料，成为首批上报的两单保障性租赁住房REITs。 这不仅意味着我国保障性租赁住房REITs试点正式起航，也意味着我国REITs市场试点在扩容增类的过程中取得了实质性的突破。
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