- 房贷服务不可动“歪心思”
- 2022-09-27 08:21 编辑： 来源： 阅读：137478
- 近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。需要注意的是，部分服务暗藏风险，或涉违法违规行为，对此应予以高度重视。 资金中介的“商机”到底是什么？房贷、经营贷之间究竟怎么转？操作手法通常如下：假设你现在有100万元的房贷，以房产作为抵押，想要提前还款却没有充足资金。这时，资
- 长三角REITs产业联盟“走进浙江” 聚力盘活存量资产扩大有效投资
- 2022-09-24 08:47 编辑： 来源： 阅读：127384
- 证券日报讯 9月16日上午，长三角基础设施REITs产业联盟“走进浙江”，2022年浙江省公募REITs发展座谈会在浙江杭州举办。本次活动由上交所和浙江省发改委、浙江省国资委、浙江省金融局、浙江证监局、浙江省水利厅等单位联合举办，并邀请浙江省REITs原始权益人和重点行业企业参加，总结推广成熟项目经验、发挥示范引导带动作用，助力长三角基础设施REITs更好更快地联动发展，通过资本市场进一步盘活存量资产，扩大有效投资，提高基础设施运营
- 9月中国LPR维持不变 86城房贷主流利率降至下限
- 2022-09-24 08:42 编辑： 来源： 阅读：116376
- 中新社北京9月20日电 (记者 庞无忌)20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR(贷款市场报价利率)。数据显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持前值不变。 仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部主管庞溟认为，9月份，LPR维持不变，反映出中国货币政策坚持“以我为主、审慎克制”的稳健基调。同时，这也反映出官方珍惜正常货币政策空间，强调政策精准性、直达性和有效性，耐心等待前期LPR调降
- 天禾机构执行董事于雨帆：金融服务高质发展，促进房地产行业健康运行
- 2022-09-23 08:48 编辑： 来源： 阅读：113324
- 面对房地产行业屡屡出现黑天鹅暴雷等事件,积极促进房地产行业健康发展,金融力量显得愈发重要。 在召开的2021清华五道口金融科技论坛上,天禾机构执行董事于雨帆发表了对金融和房地产市场的看法。 稳增长、稳预期、强信心 在2020年12月底,中国人民银行、中国银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度的通知》,对银行房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定了上限。从信贷供给端对房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比进行
- 年内超120城多维度调整住房公积金贷款政策
- 2022-09-20 08:50 编辑： 来源： 阅读：132349
- 降首付、提额度、支持多孩家庭购房 本报记者 李 正 9月13日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布了《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），明确个人公积金贷款额度上调至60万元，夫妻双方贷款额度上调至100万元。同时，《通知》也对三孩家庭给予了一定政策倾斜。 据《证券日报》记者不完全统计，截至9月14日，全国范围内已有超过120个城市或地区，在今年发布过一次或多次住房公积金贷款调整政策。
- 为缓解短期现金流压力 中交地产拟开展购房尾款保理业务
- 2022-09-17 17:47 编辑： 来源： 阅读：141777
- 中国网财经9月6日讯 中交地产昨日发布公告称，为拓宽融资渠道，优化资产结构，公司拟开展购房尾款保理业务，业务规模为5亿元，保理费率年化6.4%，放款后按季付息，资金用于符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。 中交地产表示，通过开展购房尾款保理业务可提前变现应收购房尾款，加快回款速度，有效缓解公司短期现金流压力，优化负债结构。 据2022年中期业绩数据，中交地产期末一年内到期负债223.5亿元，较2021年末增加45.6亿元，
- 房地产信贷资产质量平稳可控
- 2022-09-17 17:43 编辑： 来源： 阅读：148478
- 受个别房地产企业风险暴露、个别楼盘按揭断供影响，房地产信贷风险备受社会各界关注。多位商业银行负责人表示，市场对此不必恐慌，房地产领域的信贷资产质量总体平稳可控。接下来，要着重平衡好稳融资与防风险的关系，既要保障房地产合理融资需求、支持刚性和改善性住房需求，也要提升风险管理的精细化水平，严把增量风险入口关，稳妥化解存量风险，尤其要确保“保交楼、稳民生”工作有序推进。 房企贷款不良率有所上升 今年上半年，个别房地产企业风险暴露，所涉
- 房贷期限并非越长越好
- 2022-09-16 17:40 编辑： 来源： 阅读：123304
- 有关个人住房贷款的讨论仍在持续且热度居高不下：一边是“要不要提前还房贷”的困惑，一边是“房贷期限有无必要延长至40年以降低月供压力”的争论。个人住房贷款问题，归根到底是民生和房地产金融问题，为此，必须厘清相关逻辑，以便购房者做出理性决策、促进房地产市场平稳健康发展。 延长房贷期限是把“双刃剑”，看似月供减少了，但利息总额却增加了。目前，商业银行个人住房贷款的期限最长可至30年。假设购房者贷款100万元、30年期限、等额本息还款方式
- 年期LPR利率降至4.3% 房贷月供能省多少钱
- 2022-09-03 08:44 编辑： 来源： 阅读：112418
- 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：8月贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.65%，较上月下调5个基点；5年期以上为4.3%，较上月下降15个基点。这是今年以来LPR第三次下调。5年期LPR利率曾于今年1月下调至4.6%，5月再下调至4.45%。 根据今年5月银保监会、央行发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期
- 五年期以上LPR年内三降 房贷利率料仍有下行空间
- 2022-09-02 08:36 编辑： 来源： 阅读：143355
- 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下行5个基点和15个基点。这是5年期以上LPR继5月20日下降15个基点后，年内第二次以15个基点的较大幅度下降，也是5年期以上LPR利率年内的第三次下调。 5年期以上LPR是房贷利率定价基准。在5年期以上LPR下行推动下，一线城市以及大部分二、三线城市已相继对房贷利率进行调整
- 全国首单公租房公募REITs花落北京 公募REITs能扛起保障性租赁住房融资重任吗
- 2022-09-01 08:30 编辑： 来源： 阅读：114357
- 保障性租赁住房REITs(不动产投资信托基金)正加速落地。继7月底中金厦门安居REIT、红土创新深圳人才安居REIT正式获得发行批文后，近日，华夏北京保障房中心租赁住房REIT获得证监会注册批复，北京成为全国首单公租房领域公募REITs落地的城市。 公募REITs被誉为“资产的IPO”，它常被看作一种集合不动产、股票和债券特点的混合型投资工具。简单理解就是将存量资产打包作价，使“沉睡”的资产获得流动性收益。通过发行REITs，投资
- 央行：保障房地产合理融资需求
- 2022-08-31 10:11 编辑： 来源： 阅读：153367
- 8月22日，中国人民银行发布消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲于8月22日主持召开部分金融机构座谈会，传达学习党中央、国务院领导同志重要指示批示精神，分析研究当前货币信贷形势，部署推进当前和下一阶段货币信贷工作。 会议认为，今年以来，人民银行、银保监会坚决贯彻党中央、国务院决策部署，加大稳健货币政策实施力度，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，支持统筹疫情防控和
- LPR非对称“降息”支持楼市回暖 未来仍有进一步下调空间
- 2022-08-31 10:10 编辑： 来源： 阅读：146370
- 中国网财经8月23日讯(记者 李春晖)继数日前中期借贷便利(MLF)利率下调后，本月贷款市场报价利率(LPR)也如市场所预期的“降息”了。不过，1年期和5年期两个品种的非对称下调，仍引发关注。 分析机构表示，与房贷利率挂钩的5年期LPR降幅远超1年期，表明定向支持楼市是当前“降息”政策的重点，推动房地产尽快企稳回暖已成为稳定宏观经济大盘的关键；预计未来LPR还有一定下调空间，其中5年期品种将延续更大幅度下调势头。 LPR如期下调
- 房贷再减负 多地银行下调首套房贷款利率
- 2022-08-31 10:09 编辑： 来源： 阅读：121234
- 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。 中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，苏州、呼和浩特等地首套房
- 央行：保障房地产合理融资需求 依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持
- 2022-08-31 10:06 编辑： 来源： 阅读：103363
- 本报讯 8月22日，中国人民银行发布消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲于8月22日主持召开部分金融机构座谈会，传达学习党中央、国务院领导同志重要指示批示精神，分析研究当前货币信贷形势，部署推进当前和下一阶段货币信贷工作。 会议认为，今年以来，人民银行、银保监会坚决贯彻党中央、国务院决策部署，加大稳健货币政策实施力度，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，支持统筹疫
- 你的房贷利率又降了！百万贷款一年少还2500元，未来还会降
- 2022-08-31 10:05 编辑： 来源： 阅读：123389
- 中新经纬8月22日电 (薛宇飞 实习生 吴澳)22日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR由3.70%下调至3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。其中，5年期以上LPR在今年已是第三次下调，累计下降了35个基点。 5年期以上LPR的下调对楼市带来直接利好，按照首套房商贷不低于“LPR-20个基点”的要求，本次下调后，首套房房贷利率进一步下降至最低4.1%。对于那些正在还房贷的人群
- 最低降至4.1%！多地银行首套房贷利率下调，额度充足，最快当天可放款
- 2022-08-31 10:03 编辑： 来源： 阅读：145367
- 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。 中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷利率随5年期以上LPR进行下调，且贷款额度充足，放款周期较短。目前，北上广深四大一线城市，首套房贷利率均在5%以下，更有苏州、呼和浩特等地首套房
- 首开股份挂牌转让北京联宝100%股权 底价约6.9亿元
- 2022-08-31 10:02 编辑： 来源： 阅读：132252
- 中国网财经8月22日讯 日前，据北京产权交易所消息，首开股份挂牌转让旗下子公司北京联宝房地产有限公司100%的股权，转让底价约6.9亿元，信息披露日期为8月22日-9月19日。 资料显示，北京联宝成立于1994年, 主要在规划范围内进行商品房及其配套设施的开发、建设、出租、出售及相关的物业经营管理，法定代表人为冯喆，其股东分别为首开股份与皓年有限公司，持股比例为61.5%、38.5%。今年1-7月，北京联宝取得营业收入924.35
- 为居民碳减排贡献绿色金融力量
- 2022-08-29 11:05 编辑： 来源： 阅读：149360
- 为居民碳减排贡献绿色金融力量 谢永林 “碳达峰、碳中和”是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。作为中国向国际社会的郑重承诺，“双碳”目标开启了绿色转型发展新时代，对个人提出了低碳生活和绿色消费新要求，也为绿色金融支持居民碳减排带来了新机遇。 气候变化问题关系人类共同命运，实现“双碳”目标需要全社会力量参与。研究表明，我国居民消费产生的碳排放量超过全国碳排放总量的50%，个人行为对资源环境的影响日益凸显。随着环保理念普及、减碳行
- 多部门协同推动“保交楼稳民生”
- 2022-08-24 10:42 编辑： 来源： 阅读：113329
- 中国银保监会12日举行新闻通气会，就支持实体经济发展、中小银行改革化险、保交楼等热点问题进行了回应。 实体经济资金有效供给平稳增长 银保监会有关部门负责人表示，上半年，银保监会引导银行机构加大信贷投放力度，实体经济资金有效供给平稳增长。 数据显示，上半年，人民币贷款增加13.68万亿元，同比多增9192亿元。政策性开发性银行和国有大型银行贷款投放力度较大，其中政策性开发性银行贷款较年初增加1.52万亿元，大型银行贷款较年初增加
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