- 共有产权房出租只可在统一平台办理
- 2022-03-03 11:26 编辑： 来源： 阅读：128046
- 市住建委等四部门昨天联合印发《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》，3月20日起实施。 通知规定，共有产权房租赁活动需要统一通过市级代持机构建立的网络服务平台办理，办理内容包括住房出租意向登记、出租使用协议签订、住房情况核验、住房信息发布、租赁合同网签、租赁登记备案等。住房租赁期限原则上不超过三年。在服务平台发布的房源，既可以由购房人和租房人通过服务平台“直租”，也可由中介机构代理。 市住建委相关负责人表示，经纪机构
- 房住不炒依旧 良性循环或成新风向
- 2022-03-01 10:25 编辑： 来源： 阅读：113891
- 国是连“家事”，民生通民心。疫情尚未平息，在复杂严峻的国际形势之下，我国宏观经济怎么稳？碳中和碳达峰如何推进？房地产政策有哪些变与不变？乡村振兴有哪些新面貌？数字经济有哪些新趋势？ 带着这些问题，中国网财经采访多位权威专家学者，前瞻2022年全国“两会”热点话题。 中国网财经3月1日讯(记者 王晨曦)2021年是中国房地产市场的政策大年，全年调控次数为651次，创历史新高。纵观今年全年来看，房地产政策调控会怎样？金融信贷政策相比
- 住建部：增强房地产调控政策精准性协调性
- 2022-02-28 11:26 编辑： 来源： 阅读：120145
- 住房和城乡建设部部长王蒙徽2月24日在国新办新闻发布会上表示，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。 王蒙徽强调，今年将从保持房地产市场平稳运行、推进住房供给侧结构性改革、推进城镇老旧小区改造、推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程和大力推进“新城建”等方面做好工作。 “总体看，去
- 深化农垦体制改革 盘活国有土地资源
- 2022-02-28 09:37 编辑： 来源： 阅读：118453
- 福建省国营古农农场位于漳州市长泰区，1957年建场，面积67平方公里，是全省最大的国有农垦企业，由于原有体制机制僵化、历史债务沉重等原因，一度濒临破产。2018年以来，该农场推行以社企分开、场办分离为方向的生产经营企业化和社会管理属地化改革，大力盘活国有土地资源，实施“腾笼换鸟”，大力发展工业，多措并举化解历史债务，逐步走上振兴发展道路。 坐在“火山口”上的农场 古农农场曾有过辉煌历史。今年61岁的老职工黄顺安回忆说，1957年
- 推动住房和城乡建设事业高质量发展
- 2022-02-28 08:55 编辑： 来源： 阅读：116047
- 在国新办日前举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部有关负责人表示，我国仍处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模、家庭数量仍在持续增加。今年，将重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动、落实碳达峰碳中和目标任务、推动建筑业转型升级等工作，推动住房和城乡建设事业高质量发展。 牢牢坚持“房住不炒”定位 住房和城乡建设部副部长倪虹表示，2021年房地产市场情况总体是平稳的。住房和城乡建设部围
- 住房和城乡建设部定调2022年房地产调控 保持市场平稳运行
- 2022-02-26 10:23 编辑： 来源： 阅读：137306
- 今年要保持房地产市场平稳运行，努力稳地价、稳房价、稳预期。在国务院新闻办公室2月24日举行的发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，今年要保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。 “我国现在仍然处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模、家庭数量仍在持续增加。每年城镇新增就业人口超1100万，住房的刚性需求比较旺盛。”王蒙徽说，2000年以前建成的大量老旧小区，住房面积小、配套差，质量也不高
- 银保监会、住建部：加大保障性租赁住房金融支持力度
- 2022-02-26 08:50 编辑： 来源： 阅读：115326
- 据银保监会网站2月25日消息，为进一步加强对保障性租赁住房建设运营的金融支持，近日，中国银保监会、住房和城乡建设部联合印发了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。 银保监会、住房和城乡建设部有关部门负责人表示，《指导意见》坚持以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提、以多方协同为保障，提出以下要求。一是发挥各类机构自身优势。国家开发银行、商业银行、保险机构、信托公司等，要充分发挥优势，
- 莫为“炒车位”添柴
- 2022-02-21 08:42 编辑： 来源： 阅读：127445
- 近日，杭州某小区地下停车位租金翻倍涨价，让业主们闹心，同时有人爆料该小区400多个车位被一人“垄断”，也引起了网友热议。 如今随着有车一族群体的日益壮大，车位一位难求成为车主普遍面临的问题。笔者认为，小区开发商在防止“炒车位”上可以更有作为。 虽然同在一个小区，但开发商与业主在车位问题上有着不同的诉求。开发商的诉求是急于变现，一般不问购买者来路，更不问归途；有车业主的困扰则是停车贵、停车难，没等来供需关系缓和后的廉价车位，却眼见
- 公积金制度又有哪些新举措？
- 2022-02-19 11:18 编辑： 来源： 阅读：143508
- 公积金，是一项具有中国特色的制度。因购房贷款利率低等因素备受欢迎。2020年年末，全国累计归集住房公积金约19.6万亿元，提取约12.3万亿元，发放个人住房贷款约11.1万亿元。现在，公积金制度又有哪些新举措呢？ 异地可取公积金 何先生在成都一家生物医学材料公司工作，公积金也在成都存缴。近年来，由于工作需要，何先生常驻福州，并于2021年买下福州市区的一套房产，但提取公积金的事却让他犯了愁。难道要为了取钱特意跑一趟成都？在福州有
- 全国性商品房预售资金监管办法出台 房企现金流“解压”
- 2022-02-14 09:55 编辑： 来源： 阅读：118276
- 2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法（以下简称“办法”）已于近日制定出台。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。众所周知，1994年出台的《城市商品房预售管理办法》规定，“商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定”，同时“省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。”而上述消息所称的“办法”，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定
- 莫为“炒车位”添柴
- 2022-02-14 08:25 编辑： 来源：中国经济网 阅读：115852
- 近日，杭州某小区地下停车位租金翻倍涨价，让业主们闹心，同时有人爆料该小区400多个车位被一人“垄断”，也引起了网友热议。 如今随着有车一族群体的日益壮大，车位一位难求成为车主普遍面临的问题。笔者认为，小区开发商在防止“炒车位”上可以更有作为。 虽然同在一个小区，但开发商与业主在车位问题上有着不同的诉求。开发商的诉求是急于变现，一般不问购买者来路，更不问归途；有车业主的困扰则是停车贵、停车难，没等来供需关系缓和后的廉价车位，却眼见
- 住建部发布建设指南完整居住社区应建立15分钟生活圈
- 2022-01-24 08:53 编辑：扬子江 来源：中国消费者报 阅读：153839
- 当下人们越来越关注居住环境的舒适度。那么，您对居住的社区满意吗？完整居住社区应该是什么样？什么样的环境更适合居住？近日，住建部发布《关于印发完整居住社区建设指南的通知》（以下简称《通知》），明确规定了完整居住社区建设的相关指标和要求。 《通知》指出，完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认
- 住房和城乡建设部明确今年八大重点工作 推进住房供给侧结构性改革
- 2022-01-22 09:14 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：120872
- 继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。本次会议在总结2021年工作的基础上，研究部署2022年工作，特别强调要重点抓好八个方面工作。会议认为，2021年，全国住房和城乡建设系统充分发挥住房和城乡建设在扩内需转方式调结构中的重要支点作用，推动住房和城乡建设事业发展取得了新进展新成效，实现了“十四五”良好开局。在促进房地产市场平稳健康发展方
- 异地互贷互认 住房公积金“朋友圈”扩容
- 2022-01-22 08:22 编辑：扬子江 来源：中国消费者报 阅读：116425
- 一向被称为购房利器的住房公积金，对减少购房者负担的作用不言而喻，但是随着都市圈的发展，越多越多的人工作与居住并不在同一个城市。在这种情况下异地使用会受限，住房公积金发挥的作用往往不尽如人意。为了让人们切实享受住房公积金带来的优惠，公积金异地互贷互认成为趋势。不久前，沿黄河流域8个城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》，极大地便利了消费者异地置业，对于实现城市群各城
- 加快建立长效机制 促进房地产市场平稳运行
- 2022-01-17 09:15 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：115370
- 中央经济工作会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。贯彻会议精神，房地产市场调控应坚持以“稳”为核心，稳地价、稳房价、稳预期。要确保房地产市场平稳运行和健康发展，应在坚持正确方向的基础上，加快建立长效机制，同时把握好政策实施节奏。首先，坚持正确的调控方向。“房住不炒”的基本定位不仅是约束地方政府和房地产开发企业的重要标准，也需要投资机构和居民等市场参与主体的配合。政府不能把
- 完整居住社区是什么？怎么建？住建部发文明确
- 2022-01-14 09:40 编辑：扬子江 来源：人民网 阅读：137364
- 人民网北京1月13日电 （王仁宏）社区是城市社会最基础的单元和细胞，与居民生活息息相关，社区环境的好坏直接影响着城镇居民生活的体验和质量。 为满足新时代人民群众对美好生活的需求，指导各地统筹推进完整居住社区建设工作，住房和城乡建设部在总结厦门、沈阳等地创新实践基础上，制定了《完整居住社区建设指南》（以下简称《指南》），并于近日印发。 《指南》要求，各地充分认识完整居住社区的深刻内涵和重要意义，以建设安全健康、设施完善、管理有序的完
- 城市建设毒瘤必须清除
- 2022-01-06 09:43 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：129341
- 开展违法建设治理是维护规划权威性、促进城市发展转型的必然选择，有利于完善城市治理机制，有利于改善城市人居环境、增强城市可持续发展能力。 2021年末，海南儋州信恒旅游开发有限公司收到儋州市综合行政执法局下发的《行政处罚（限期拆除）决定书》。按照这份决定书，位于儋州市海花岛2号岛的39栋楼，总建筑面积约为43.49万平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销，项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，儋州市综合行政执法
- 稳楼市要坚守“房住不炒”
- 2022-01-05 14:39 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：119195
- 近日，吉林省提出，要推动房地产市场运行再稳健一点，鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日。 有关省份从省级层面对房地产市场运行加强指导，是房地产市场调控强化省级政府监督指导责任的具体体现。房地产业规模大、链条长、牵扯面广，对地方经济的稳定和发展有系统性影响，促进房地产业良性循
- 房地产预期持续改善：政策密集落地 料“因城施策”力度加大
- 2021-12-22 15:14 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：142796
- 中央经济工作会议后，围绕促进房地产业健康发展和良性循环，监管部门和各地相关部门不断发声，并出台多项政策举措。专家认为，这有助于进一步稳定市场预期，助力房地产市场平稳发展。 12月21日，房地产板块强势上涨。据中证金牛座APP显示，截至收盘，房地产服务板块涨7.62%，房地产开发板块涨6.21%，居A股各板块涨幅前两位。 多地政策密集出台 近期监管部门密集就房地产市场表态或出台政策，旨在保持房地产平稳运行，更好满足购房者的合理住
- 中央经济工作会议对房地产市场提出调控思路 重申“房住不炒”探索发展新模式
- 2021-12-18 14:46 编辑：扬子江 来源：中国消费者报 阅读：122780
- 近日在北京举行的中央经济工作会议引起了社会各界的广泛关注。对于明年房地产市场的调控思路，会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环、健康发展。 业内专家一致认为，相较于以往经济工作会议对房地产市场的表态，本次会议内容具备更强的指导意义。未来的楼市调控在守住“房住不
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