- 满足合理住房需求 部分地区调整楼市政策
- 2022-04-15 11:58 编辑： 来源： 阅读：113685
- 近期，多地根据自身情况调整楼市政策，部分地区打出“组合拳”。机构数据显示，2022年以来，调整楼市政策的城市数量超过70个，松绑限购、限售等政策的目的主要是满足合理住房需求。 打出“组合拳” 中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市的楼市调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等。 不少地区打出“组合拳”。浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购
- 稳定住房消费与“房住不炒”并不矛盾
- 2022-04-14 09:24 编辑： 来源： 阅读：118328
- 稳定住房消费与“房住不炒”并不矛盾，满足购房者购置首套房和改善需求的前提是不能过度加杠杆，不能给投机性需求大开方便之门。 近期，又有多地调整房地产市场调控政策。4月11日从苏州有关部门传出消息，苏州的“限售”和“限购”政策均有松动：二手房限售年限从5年缩短至3年；非苏州户口购房社保要求由3年内连续满24个月改为累计24个月；非户籍居民卖房后两年内无需社保或缴税证明可直接购房。苏州政策的调整有助于进一步释放合理改善性需求，对于“卖一
- 《装配式住宅设计选型标准》发布
- 2022-04-13 08:21 编辑： 来源： 阅读：124766
- 日前，住建部发布《装配式住宅设计选型标准》（以下简称《标准》），适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构住宅设计。《标准》要求，装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件，满足住宅安全耐久、绿色环保等性能要求。
- 因疫情推迟还房贷可行吗？如何防止弄虚作假
- 2022-04-12 14:23 编辑： 来源： 阅读：120124
- 受疫情影响无收入，是否可以缓交房贷？当前，这一轮疫情波及全国多地，而且持续时间较长，受疫情影响，尤其是一些封控区居民，甚至可能出现一段时间内“断收”的情况，房贷的压力也随之而来，如何帮助这个群体渡过难关？多家银行回应疫情不能按时还房贷问题都涉及哪些细节？我们又该怎样看待“还款缓冲期”？ 白岩松连线上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁，共同关注：疫情不上班，贷款怎么还？ 因疫情推迟还房贷是否可行？ 受疫情影响无收入，是否可以缓
- 警惕学区房炒作卷土重来 降低市场虚火
- 2022-04-12 11:42 编辑： 来源： 阅读：171316
- 教育部日前发布的做好普通中小学招生入学工作的通知明确，教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片；教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片。一些市场人士据此认为，学区房价格将迎来新一轮上涨。这种看法值得警惕。遏制学区房乱象，并不是权宜之计，需久久为功，防止炒作学区房之风卷土重来。 去年以来，国内多座城市重拳出击学区房乱象，整治恶意哄抬房价行为。在精准打击之下，重点城市学区房出现明显降温，房子的教育属性逐步剥离，进一步回归居住
- 房屋被查封合同无法履行 溢价损失谁来承担
- 2022-03-29 08:49 编辑： 来源： 阅读：120473
- 房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失该由谁来承担？近日，山东省济南市历下区人民法院审理了这样一起房屋买卖纠纷案。 2015年11月，晋忠忠通过某房产中介得知汪顷果出售房屋的信息。经过看房，汪顷果与晋忠忠通过房产中介签订了《房屋买卖合同》，约定甲方汪顷果自愿出售济南某小区房屋；该房屋无抵押、无租赁，甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷。双方约定成交价格为116万元，晋忠忠在合同签订时向汪顷果支付定金2万元。 合同约定，如甲
- 六部委发声 楼市吹暖风
- 2022-03-24 14:34 编辑： 来源： 阅读：114279
- 国务院金融稳定发展委员会近日召开专题会议，强调有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。随后，财政部、人民银行、银保监会、证监会、外汇局均作出表态，要防范化解房地产市场风险，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产行业良性循环和健康发展。 多部门表态利于信心恢复 国务院金融委专题会议召开后，各部门迅速做出响应。 央行表示，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长，大力支持中小微企业，坚定支
- 年内多城发布稳楼市政策 哈尔滨成首个解除限售二线城市
- 2022-03-24 11:53 编辑： 来源： 阅读：138421
- 3月23日，据哈尔滨市政府网站消息，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。 “上述《通知》发布于2018年，当时的政策亮点在于出台了‘区域性限售政策’，即在哈尔滨市主城区6区取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方
- 保障性租赁住房 公募REITs呼之欲出
- 2022-03-23 10:50 编辑： 来源： 阅读：119549
- 日前，多地发文加快发展保障性租赁住房，有地区提出鼓励开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。证监会也明确表示，要抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地。中国证券报记者了解到，相关企业已在积极筹备租赁住房相关REITs项目落地工作。市场上已经有批量租赁住房领域类REITs产品上市。 加快保障性租赁住房建设 北京市人民政府办公厅日前发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，明确提出北京保障性住房的阶
- 多部委发声强调化解房地产风险 新发展模式将获配套措施力挺
- 2022-03-21 10:42 编辑： 来源： 阅读：127631
- 3月17日，A股房地产板块表现亮眼，特发服务、阳光城、世联行、天保基建、我爱我家、嘉凯城、苏宁环球、新城控股等13只地产个股均迎来涨停。 截至昨日收盘，港股房地产板块上涨约10%，内房股整体走高，融创中国大涨59％、旭辉控股集团上涨近33%、龙光集团上涨超42%、碧桂园涨幅超28%、世茂集团涨幅超32%，中国恒大涨幅超17%，万科A涨幅超7%。 有业内人士称，昨日房地产板块大涨，与3月16日多部委密集发声有关，但对房地产板块的投
- 证监会：推动保障性租赁住房REITs 试点项目落地
- 2022-03-21 09:39 编辑： 来源： 阅读：117716
- 中国证监会3月18日表示，正在会同相关部委，进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围。 目前已有11只公募REITs产品上市，市场运行平稳，流动性和价格发现机制总体较好，符合试点预期。证监会指出，推动基础设施REITs健康发展，是“十四五”规划作出的一项重要部署，对于有效盘活存量资产、创新投融资机制、拓宽权益融资渠道、增强资本市场服务实体经济能力等具有十分重要的意义。 据介绍，当前证监会正在会同相关部委，
- 多部委发声强调化解房地产风险 新发展模式将获配套措施力挺
- 2022-03-18 08:54 编辑： 来源： 阅读：139484
- 3月17日，A股房地产板块表现亮眼，特发服务、阳光城、世联行、天保基建、我爱我家、嘉凯城、苏宁环球、新城控股等13只地产个股均迎来涨停。 截至昨日收盘，港股房地产板块上涨约10%，内房股整体走高，融创中国大涨59％、旭辉控股集团上涨近33%、龙光集团上涨超42%、碧桂园涨幅超28%、世茂集团涨幅超32%，中国恒大涨幅超17%，万科A涨幅超7%。 有业内人士称，昨日房地产板块大涨，与3月16日多部委密集发声有关，但对房地产板块的投
- 租金装修有补贴 投资区内企业有奖
- 2022-03-16 08:46 编辑： 来源： 阅读：147416
- 广州日报讯 （全媒体记者肖桂来 通讯员陈晓洁）近日，番禺区人民政府办公室印发《番禺区促进万博商务区风险投资产业集聚发展扶持办法》（以下简称《扶持办法》），该《扶持办法》对在万博商务区实地办公的投资基金管理企业给予办公用房租赁及装修补贴，对单个投资基金企业投资本区非上市科技型企业2年以上的，给予相应的奖励，番禺拿出真金白银支持风险投资机构集聚万博商务区。本办法自印发之日起施行，有效期5年。 进一步发挥金融引领创新作用 《扶持办法》
- 住建部要求加强保障性住房质量常见问题防治
- 2022-03-14 10:39 编辑： 来源： 阅读：126339
- 住建部要求加强保障性住房质量常见问题防治 室内空气健康作为保障性住房工程质量监督要点之一 □ 实习记者 贾润梅 近日，住房和城乡建设部办公厅印发《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》（以下简称《通知》），强调推进保障性住房建设是住房供给侧结构性改革的重要举措，对实现全体人民住有所居、促进社会和谐稳定意义重大。 《通知》表明，室内空气健康是保障性住房工程质量监督要点之一。建筑材料和装饰装修材料应绿色环保，优先选用获得认证
- 满足合理住房需求 因城施策促行业良性循环
- 2022-03-07 10:17 编辑： 来源： 阅读：115631
- 今年政府工作报告涉及2022年房地产方面的工作部署，共有120余字。 政府工作报告指出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 “房住不炒”是底线 “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”从2016年提出这一定位开始，连续六
- 鼓励地产和建筑企业 走EPC、装配化道路
- 2022-03-07 09:58 编辑： 来源： 阅读：112101
- 《证券日报》记者获悉，全国人大代表、中南集团董事局主席陈锦石向2022年全国两会提交的建议涵盖乡村振兴、绿色建筑、职业教育、儿童食品安全等多个领域。其中，涉及房地产及上下游领域的建议是，加强乡村土地集约利用，鼓励地产和建筑企业走EPC、装配化道路。 陈锦石建议，推进集中规划建设，加强乡村土地集约利用，保障18亿亩耕地红线和国家粮食安全。推动乡村三规合一，搞好乡村集中规划，化解乡村规划和乡村发展错位的问题。 他还建议修订《土地管理
- 政策发力 保障性租赁住房发展提速
- 2022-03-07 09:26 编辑： 来源： 阅读：114145
- 北京市日前公布的2022年度建设用地供应计划显示，今年北京计划安排住宅用地供应1060公顷，与去年持平。其中，保障性租赁住房供地达233公顷，较去年的150公顷大幅增加，供地进一步向保障性租赁住房倾斜。 进入2022年，从中央到地方多项政策相继发布，保障性租赁住房发展按下“加速键”。机构预计，今年保障性租赁住房相关投资有望超过1.2万亿元，在推动“租购并举”住房格局加快形成的同时，对于提振国内需求、稳定经济大盘具有积极意义。 本
- 沈国军委员：加快商业物业资产证券化促内需稳就业
- 2022-03-07 08:56 编辑： 来源： 阅读：128470
- “近两年，受线上消费叠加新冠肺炎疫情的冲击，国内众多购物中心、酒店、写字楼等商业地产纷纷以被动降租来抵御风险，不少商业综合体通过加强线上促销、直播带货以及推行夜市经济等方式实现逆势崛起，通过提升运营管理能力来实现商业地产资产增值，推动商业物业资产证券化成为备受关注的议题。”全国政协委员、银泰集团创始人兼董事长沈国军接受本报记者采访时表示，目前商业地产领域的资产证券化落地步伐较为迟缓，一定程度上阻碍了行业高质量发展的进程。针对这一问题
- 姚劲波代表：房租年涨幅不超过5%，让“租购同权”走进群众生活
- 2022-03-05 14:32 编辑： 来源： 阅读：116230
- 中国经济网北京3月4日讯（记者 李方） 租房是大多数正在打拼的年轻人需要面对的事。在今年全国两会上，全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议，把住房租金年度涨幅率控制在5%以内，让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式，让“租购同权”政策真正走进人民群众的日常生活中。 姚劲波代表指出，由于长期存在的“重售轻租”、“租购不同权”的倾向，我国住房市场呈现典型“租购分隔”的“双重市场结构”特征。主要表现为，一是实践中租赁双方权利义务不平等
- 张占斌委员：“三重压力”下，“新基建”将成经济增长引擎
- 2022-03-05 10:49 编辑： 来源： 阅读：125232
- 中国经济网北京3月4日讯（记者 李方） “新基建”火热依旧，在今年地方两会上，多地明确了“新基建”发力重点和方向。3月4日，全国政协委员、中央党校（国家行政学院）马克思主义学院院长、教授张占斌接受中国经济网记者采访表示，“新老基建的融合发展将使中国经济转型升级进一步加快，智慧中国、数字中国会进一步展开，这对整个中国经济质量的提升是非常有意义的。” 2021年11月，工业和信息化部印发的《“十四五”信息通信行业发展规划》提出，到20
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