- 房地产能为共富做啥？党报回应，信号：百富榜房地产首次未进前十
- 2021-10-27 08:19 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：149015
- 房地产步入深度调整期并且朝着平稳健康可持续方向发展的趋势越来越明显了，而这种信号也越来越多。如果房地产行业不经历这次阵痛是很难蜕变的，所以我觉得现在房地产企业所受的苦难其实正是倒逼行业升级的重要力量。房子是用来住的不是用来炒的这个定位已经基本形成共识，鲜有人再怀疑房住不炒的持续性，同时房地产回归居住属性的观念也已经深入人心，房地产逻辑也正在由内而外发生改变。所以，在改变之前一定会有一个长期的阵痛过程，一个是多年来好日子过惯了，房企是相当
- 住房城乡建设部：继续推动高水平绿色建筑发展
- 2021-10-26 09:48 编辑：扬子江 来源：中华工商时报 阅读：111498
- 记者25日从住房和城乡建设部获悉，当前，全国累计绿色建筑面积已达66.45亿平方米。下一步，将把继续推动高水平绿色建筑发展，作为实现城乡建设领域碳达峰的重要举措。 国新办25日举行《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会。住房城乡建设部副部长张小宏在发布会上说，当前，城乡建设领域面临着比较艰巨的节能减排任务。“城乡建设领域确实是碳排放的大户，而且随着城镇化过程的推进和人民生活不断改善，碳排放占比预计还将呈上升趋势。” 近日，中共
- 房地产税试点要来了，对买房有何影响？
- 2021-10-23 08:34 编辑：扬子江 来源：中国新闻网 阅读：166551
- 中新网客户端北京10月20日电 (左宇坤)近期，有关房地产税的话题再次引发热议。中国领导人明确提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”，被业界认为是给房地产税趋势作出明确定论。积极推进立法与改革，积极设立试点城市，倡议许久的房地产税即将进入落地阶段。 “老提法”有了“新站位” “当前住房资源的配置状况差距悬殊，有的人有几十套甚至几百套房子，而有的人基本的住房刚需问题都得不到解决。”针对的这一结构性问题，华夏新供给经
- 以“购房风险提示”倒逼市场治理
- 2021-10-20 09:43 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：120201
- 商品房交易流程长、手续多，消费者不留神就有可能“踩坑”。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，列出13项风险，包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订“双合同”等。 从消费者视角来看，各项风险提示在表述上一律使用“……即是风险”的字眼，更便于消费者准确识别风险和归纳总结。这13项风险提示主要集中在签约、付款等环节，涵盖了商品房权属、
- 高层定调做好房地产税试点工作 专家称推进速度将加快
- 2021-10-20 09:31 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：157711
- 10月16日出版的第20期《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。 “开征房地产税是大势所趋，必须尽快开征。”粤开证券研究院副院长、首席宏观分析师罗志恒对《证券日报》记者表示，先试点再总结经验并全国推行，这是我国改革开放过程中非常重要的方法论。在全面贯彻房住不炒以及推动中国从房地产繁荣走向科技和制造强国的大背景下，房地产税不能缺位，其有利于房地产市场平稳健康发展，推动
- 楼市政策微调不应过度解读为调控放松
- 2021-10-15 15:30 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：111618
- 房地产市场发展须“稳”字当头，地方政府应因城施策，一城一策，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明了方向。 “金九银十”是房地产市场传统销售旺季，每年过了九十月份，这一年销售就近尾声。所以每年房地产开发企业都在这期间加大推盘力度，丰富促销手段，以期冲高业绩，加速回款，也好让全年的数据更好看些。从今年九月份和“十一”长假各地市场情况来看，过去曾在“
- “稳楼市”政策及“限跌令”陆续出台
- 2021-10-13 10:15 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：146622
- 哈尔滨市最新出台的16条“稳楼市”举措，将其一举送上热搜。具体来看，哈尔滨市发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》明确，符合条件人才购首套房最高可获10万元购房补贴；放宽年限二手房公积金贷款房龄提高至30年；居住用途公寓水电收费执行民用价格。此外，针对房企方面，亦从降低预售许可标准、加快预售资金返还、降低土地增值税预征率等方面为其“减负”。
- 谨防楼市“失温” “一城一策”频吹暖风
- 2021-10-13 08:16 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：119600
- 近期国际环境不确定性因素增多，国内经济运行也面临挑战。挑战之一就体现在房地产市场的“冷”上。金秋时节本应是楼市最红火的日子，但今秋的楼市却出现了“失温”的迹象。于是，一些城市发出楼市“限跌令”，个别城市推出或延续了购房补贴政策，“一城一策”政策开始频吹暖风。 央行、银保监会日前联合召开的房地产金融工作座谈会厘清了金融与房地产的关系，即“一个机制”（房地产长效机制）、“两个坚持”、“三稳目标”（稳地价、稳房价、稳预期）。其中，“两个
- 发展住房租赁控“三高”
- 2021-10-09 15:24 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：166936
- 对于房企而言，需紧跟国家未来发展规划，寻求转型发展新增长点。进入住房租赁领域，发展保障性租赁住房，或可成为房企转型发展的重要方向。房地产行业正经历深度调整和变革。长期以来，高杠杆、高负债、高周转开发带来高风险，这种模式难以为继。“房住不炒”、房地产金融调控、我国住房总体告别短缺等大背景之下，房地产行业遍地黄金的时代结束了。对于房企而言，需紧跟国家未来发展规划，寻求转型发展新增长点。进入住房租赁领域，发展保障性租赁住房，或可成为房企转型发
- 住房和城乡建设部：我国将加强城市更新的顶层设计
- 2021-09-28 16:21 编辑：扬子江 来源：新华网 阅读：184291
- 住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示，我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台，研究制定城市更新相关法规条例，加强城市更新的顶层设计。
- 江苏省加快农房和村庄建设现代化
- 2021-09-25 16:44 编辑：扬子江 来源：新华日报 阅读：124519
- 省住建厅、省农业农村厅、省乡村振兴局日前印发《江苏省加快农房和村庄建设现代化实施方案》，明确以农房改善带动村庄建设水平提高、以村庄现代化引领农房品质提升，因地制宜探索农村现代化居住形态，力争在缩小城乡差距上进一步走在全国前列。
- 农村朋友的福利来了！住房将有大变化，这类房产可继承
- 2021-09-25 15:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：160835
- 现在的农村可是一年比一年好了，新农村的建设带动了很多外来的企业到当地发展，很多在城市奋斗多年的朋友，也凭借着自己多年的经验将开始返乡创业的道路。为了更好地激励众多年青人基本建设新农村，国家在制度上也开启了许多褔利和激励政策，尤其是在住宅领域的改善也是令人眼前一亮。住宅事关着我们的幸福感，及其时下快速发展的一些经济发展要素，因此 为了更好地激励大家返回农村，国家对农村自建房现行政策干了调节，实际怎样大家继续往下看。01支持返乡人员依靠已有
- 二手房指导价调控楼市威力几何？
- 2021-09-25 11:08 编辑：扬子江 来源：羊城晚报 阅读：157711
- 日前，广州市住房和城乡建设局在官网发布了《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，首批热点区域96个住宅小区二手住房交易参考价格公布。多家银行表示，已跟进政策，按照指导价执行二手房贷。
- 多地发文规范房地产市场 三年整治行动陆续展开
- 2021-09-22 11:11 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：119315
- 自今年7月份住建部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）以来，一场声势浩大的楼市三年整治行动正在全国范围内展开。 中秋小长假的前一天，江西省住建厅正式对外发布《江西省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，整治范围涵盖房地产交易活动各环节，重点整治2020年以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。 据《证券日报》记者不完全统计，在此之前，已有云南省、海南省、广东省、河北省、安徽省、福
- 摸排短板 老旧小区改造提速
- 2021-09-18 14:26 编辑：扬子江 来源：中国商报 阅读：154515
- 国家发改委、住房和城乡建设部近日印发《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》，要求对2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区存在的配套设施短板进行摸排，组织相关专业经营单位，联合排查燃气、电力、排水、供热等可能存在的安全隐患；重点针对养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施缺口情况。
- 加梯万事俱备，为何这章迟迟不落？
- 2021-09-16 17:34 编辑：扬子江 来源：新民晚报 阅读：149469
- 老旧小区加装电梯是惠民利民工程，但家住长宁区虹桥街道长虹小区的凤先生等待开工，却等来一肚子郁闷。多名居民向“帮侬忙”反映，其所住的111号楼加装电梯，从征询居民同意到落实安装公司，流程皆已完备，却由于差了业委会一个章，迟迟无法开工。记者走访了解到，业委会几个月没有盖章，只是源于111号楼居民反对在该楼旁边设立大件垃圾堆放点。这明明是两件事，为何要“捆绑”说事？ 等待电梯开工 就差业委会章 记者来到位于虹桥路996弄的长虹小区。凤
- 房企注意：第二批集中供地释放两个强信号
- 2021-09-16 17:32 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：151697
- 算账、看地、找合作商、写报告，上投决会……地产投拓人从来没想过，如今拿地竟需要如此练会繁杂的“十八般武艺”。9月15日，随着长沙第二批土地出让信息出炉，17个城市第二轮集中供地细则落锤，经过延期、暂停和撤回重启，第二批集中供地终于拉开大幕。 地产投拓人率先感受到了不同。相比首轮集中供地，他们意识到，买地跟普通人买房越来越像，有资格（需有房地产开发资质）是入场券，亦不乏摇号定归属。为了买一块地找60个马甲公司参拍，那一套不再玩得转，
- 谨防楼市大起大落
- 2021-09-15 17:44 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：119330
- 8月份湖南岳阳曾出台今年首个楼市“限跌令”。近期，又有株洲、江阴等地表态对房企大幅低价销售和打价格战等行为加强管控。出台限跌措施是当前房地产市场分化明显的体现。一段时间以来，在不少城市房价过快上涨的同时，一些三四线城市和县城却因住房供应量过大，房价出现较强下行冲动。更为直接的原因则是房企回笼资金压力加大，希望通过打折促销尽快回款。 应该看到，促进房地产市场健康发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌也不是稳。人们越来越认识到热点城市房价
- 加大保护力度 土地管理法实施条例施行
- 2021-09-15 17:42 编辑：扬子江 来源：中国商报 阅读：165693
- 近年来，耕地转为林地、草地、园地等现象大量存在，严重影响国家粮食安全。新修订的《土地管理法实施条例》落实了最严格的耕地保护制度，严控耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，明确耕地应当优先用于粮食、油、蔬菜等农产品生产，坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”,并按照“谁保护、谁受益”的原则，明确建立耕地保护补偿制度，严守耕地保护红线。 自今年9月1日起，新修订的《土地管理法实施条例》（以下简称实施条例）正式施行。据悉，这是原实施条例
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