- 期房退房违约金一般需要交多少？
- 2021-08-31 17:52 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：127952
- 对于租房一般是会在租房合同中写明租房时限的，并且在租房合同签订时是需要交纳一定的押金的。如果你再租房期限内强行要进行退房是需要交纳退房违约金的。下面就让小编为大家带来的期房退房违约金一般需要交多少相关内容，一起来看看吧。
- 房租指导价要来了 北京拟出台住房租赁新规
- 2021-08-31 16:58 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：103632
- 近日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。这是继住建部发布住房租赁条例后，首部公开的地方版住房租赁条例。 征求意见稿对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。业内专家认为，此征求意见稿对支持居民通过租赁解决住房问题，改善居住条件具有重要意义，特别是规范市场秩序、建立租赁合同网签系统、增加调控手段等举措将有效推动租赁市场平稳健康有序发展。 征求意见稿提出，北京市将建立租
- 立法要将租售同权落到实处
- 2021-08-31 16:57 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：181436
- 北京市住建委近日发布《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)，并面向社会公开征求意见。《条例》共6章81条，对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题进行规范。 随着房地产市场长效机制的不断落地，相关立法工作也逐渐提上日程。尤其是加速出台地方版住房租赁法规，有利于进一步确立住房租赁市场与商品房交易市场的平等地位，保障租赁当事人的合法权益，进而真正实现租售并举。事实上，发达国家十分注重通过立法来推动住房租
- 债务房屋买卖协议书是否有效？
- 2021-08-31 11:10 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：134662
- 在现实生活中，由于对于其中风险认知匮乏，买方人不能识别房屋是否为债务房屋而引起不必要损失的现象时有发生，那么在购买房屋时，债务房屋买卖协议书是否有效？
- 租赁住房建设要关注青年的“软需求”
- 2021-08-28 17:45 编辑：扬子江 来源：江苏经济报 阅读：118268
- 近年来，各地发力建设租赁住房，加快完善租赁住房保障体系，为新市民、年轻人提供保障。年轻人身处人生中的奋斗阶段，如果对房子抱有过多的“执念”，很多选择就会被束缚住。“此心安处是吾乡”，有了更舒适安定的住所，他们才能更加心无旁骛地扎根发展。“选一个能买得起房子的城市工作”“找一个通勤时间不那么长的职位”“比起更喜欢的那份工作，还是去公积金更高的这家单位吧”……这些想法，反映出一些年轻人在现实面前的生活压力。在房价高企的北上广深等一线城市，买
- 买了二手房户口却迁不进来 孩子上学要耽误怎么办？
- 2021-08-28 17:28 编辑：扬子江 来源：武汉晚报 阅读：159478
- 当初买房时，新老房东产生矛盾，老房东不肯迁户口。眼看着就要开学报名了，新房东家的孙子因为户口迁不进来，报名成了难题，一家人急得直跳脚，只得求助中南司法所。
- 车库出租的协议怎么写？车库买卖合同公证流程
- 2021-08-28 16:52 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：146616
- 有一些车库是可以用来出租的，但是许多当事人并不知道这件事，出租出库时跟出租门面是差不多的都是需要签订相应的协议或者合同。那么对于车库出租的协议怎么写？下面就让小编为大家带来的车库出租的协议怎么写相关内容，一起来看看吧。
- 夫妻离婚后 还在还贷中的房子如何转贷?
- 2021-08-28 10:07 编辑：扬子江 来源：华龙网 阅读：87756
- 夫妻离婚后，财产分割往往是比较令人纠结的，而其中最麻烦的就是房产的归属问题。在房产决定归谁后，还需要办理产权变更，那么问题就来了，还在还贷中的房子能进行产权变更吗？又该如何办理房产转贷呢？
- 这些物业知识你知道吗
- 2021-08-28 09:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：123822
- 在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服务质量一定要高，但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。
- 化解年轻人租房痛点 北京住房租赁立法草案发布
- 2021-08-27 16:45 编辑：扬子江 来源：中国青年报 阅读：119634
- 据新华网和自如友家公寓发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，目前中国房屋租赁人数已超两亿人，两年后预计将达到2.4亿人。在很多年轻人步入社会的必经之路上，房租贵、二房东跑路、装修质量堪忧等问题成了他们租房的痛点。 8月24日，北京市住建委发布《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)，并面向社会公开征求意见。《条例》共6章81条，对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题进行规范。 中国人民大学
- 租房中介卷款失联 大学生维权受阻
- 2021-08-27 16:44 编辑：扬子江 来源：中国青年报 阅读：121595
- 跟租房中介签了合同，交了半年房租，可租期刚过半，大学毕业没多久的董鑫琪竟被“赶”出了租住的小屋。 不久前，自称房东的几个人找上门来告诉董鑫琪，他们已经1个多月没收到租金也联系不上那家中介了。董鑫琪给联系自己签约付款的中介小哥打电话，发现自己已被拉黑。 有些傻眼的董鑫琪这才意识到，自己被骗了。无奈之下，他和另外两个租客一起去派出所报案。工作人员告诉他，此前已经有涉及这家公司的多个房东和租客前来报案。按照要求登记了自己的受骗情况后，
- 北京或尝鲜“租金指导价” 专家：一场行业地震在所难免
- 2021-08-26 17:42 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：122431
- 不出意外，北京租赁市场将迎来一场由内而外的新变革。 8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)，面向社会公开征求意见，这成为全国首部地方性的租赁管理条例。 此次“征求意见稿”共81条，内容非常细化，涉及长租公寓监管、群租房、押金收取、合同网签、租金贷、网络房源发布等方面，可谓集中“放大招”。而其中最具震撼意义的是：当市场房租上涨过快，必要时可实行租金指导价。 政府管控将直接从
- 租赁住房建设要关注青年的“软需求”
- 2021-08-25 17:48 编辑：扬子江 来源：中国青年报 阅读：101425
- 近年来，各地发力建设租赁住房，加快完善租赁住房保障体系，为新市民、年轻人提供保障。年轻人身处人生中的奋斗阶段，如果对房子抱有过多的“执念”，很多选择就会被束缚住。“此心安处是吾乡”，有了更舒适安定的住所，他们才能更加心无旁骛地扎根发展。 “选一个能买得起房子的城市工作”“找一个通勤时间不那么长的职位”“比起更喜欢的那份工作，还是去公积金更高的这家单位吧”……这些想法，反映出一些年轻人在现实面前的生活压力。在房价高企的北上广深等一线
- 官方二手房交易平台上线 中介会退出市场吗？
- 2021-08-25 17:46 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：116656
- 官方二手房交易监管服务个人自主挂牌功能上线，意味着二手房自主交易有了新渠道，在一定程度上释放了加大二手房市场监管力度的信号。 近日，杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”新功能。一时间，不少网友难掩激动心情：个人可以在官方平台上发布房源了，意味着可以绕过市场上的中介机构买二手房，能够省下一大笔中介费。对于房地产中介服务企业而言，这显然不是什么好消息，唱衰的声音迅速跟上，认为二手房中介即将被官方平台取代。可能是受到杭
- “房东直售”来了 二手房买卖真能“去中介化”吗？
- 2021-08-23 17:37 编辑：扬子江 来源：成都商报 阅读：118258
- 近日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局在“杭州市二手房交易监管服务平台”上，新上线了“个人自主挂牌房源”功能。该功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，房东可以自行在平台上挂牌房源，购房者也可以直接和房东面对面交易。 房屋买卖不依靠中介，买卖双方直接交易，会给二手房市场带来哪些影响？还需要完善哪些环节？ “个人自主挂牌房源”功能上线 如何确保交易资金安全 浙江省杭州市房产市场综合管理服务中心相关负责人胡萍莉告诉记者，“个人
- 不查码 不测温 疏于消杀：违规出租“短租房”成防疫隐患
- 2021-08-21 15:21 编辑：扬子江 来源：北京日报 阅读：120063
- 不查码、不测温、不问从哪儿来，只要在线提供一张身份证照片，就可以畅通无阻地住进住宅小区里的所谓“短租房”。这是记者在朝阳区富力城小区的采访体验。 今年2月起，北京正式实施短租房管理新规。然而，记者探访发现，在一些住宅小区仍有违规偷着经营的现象。面对从严从紧做好首都疫情防控的要求，这些不查码、不测温、疏于消杀的所谓“短租房”暗藏防疫隐患。 无需扫码清洁不到位 位于东三环的富力城小区在民宿平台爱彼迎上显示有300多套。记者探访的这
- “民宿”变群租 不查证不扫码
- 2021-08-18 16:46 编辑：扬子江 来源：北京日报 阅读：164000
- 藏身居民小区，通过APP揽客 一提起民宿，大多数人的印象都是绿水青山中的别致小屋，文艺范儿十足。但是，本报近日陆续接到反映，在不少旅游和中介网站的民宿客栈栏目中，隐藏着低价合租床位，所谓的民宿竟是隐藏在居民小区里的群租房，在十几平方米的房间内，摆满了上下铺，屋内拥挤不堪，而且入住时没人查身份证和健康宝。虽然目前北京防疫形势趋稳，但任何监管漏洞都可能带来疫情风险，破坏全市上下密布的防控网。 “民宿”实际是群租房 不扫码不测温 王先
- 房屋面积到底有哪几种分类？快来了解一下
- 2021-08-17 17:47 编辑：扬子江 来源：华龙网 阅读：143922
- 买房的时候总是牵扯到房屋面积，而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实，所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。一、什么是房屋面积？房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）
- 收房面积有误差怎么办 新房二手房大不相同
- 2021-08-17 17:47 编辑：扬子江 来源：镇江日报 阅读：175544
- 购房者购房一般会历经购房、看房子、签署合同书、付款购房款、交税、收房新房验收等全过程。假如在收房阶段发觉房子面积和合同书约定不一致该如何处理呢？这类状况产生在新房和二手房交易全过程中但是大不一样的。一、新房产生面积误差新房面积产生误差，最先以合同书约定的解决方式为标准，要是没有约定，那么依据有关的相关法律法规依照以下方式处理：1、面积误差比平方根≤3%，依据具体面积清算，多退少补；2、面积误差比平方根>3%：（1）购房者规定退房流
- 所谓的“黄金户型”需要满足哪些条件呢？
- 2021-08-16 08:54 编辑：扬子江 来源：华龙网 阅读：152714
- 购房者在买房时除了考虑地段、环境等因素外，更需要注重房子的户型。相比配套、品牌这些可量化可对比的指标，户型各家各户千差万别，那么什么样的户型才能算得上是“黄金户型”？
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