- 对房地产中介服务违规行为应零容忍
- 2021-05-26 10:35 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：112907
- 个别中介机构利用银行贷款手握一个小区内的多套“学区房”，企图造成房源稀缺，操纵市场价格。打击中介违规行为，消除购房者焦虑情绪，有助于恢复市场秩序，已成为近年来房地产市场调控的一项重要举措。 近日有上海市民发现，自己的房屋并未委托中介出租，却在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。经对涉事中介机构调查，上海市房地产交易中心暂停上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等9家违规中介机构的住房租赁网签权限。 上海是近期整顿房地产
- 调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象
- 2021-05-21 08:59 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：72440
- 5月17日，国家统计局公布2021年4月70大中城市房价情况，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看，二手住宅价格环比上涨城市数量也有所减少。业内人士表示，整体看，随着房价上涨加速，新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入，叠加市场季节性回落，4月一线城市上涨逐渐熄火，二手房市场逐渐开始退烧，涨幅有所收窄，但应警惕部分土地市场过热向
- 出租危房并收取租金 租客发现后反诉获退款赔偿
- 2021-05-10 15:21 编辑：扬子江 来源：法治日报 阅读：92616
- 被鉴定为危房的房子是否可以出租并收取租金？日前，福建省龙岩市中级人民法院二审判决了一起房屋租赁纠纷案，维持了法院一审判决结果，判决出租人与承租人订立的《店铺租赁合同》无效，出租人应将部分房租退还承租人，并赔偿相应的经济损失。 2020年2月，李某与某单位签订《店铺租赁合同》，约定在3年的租赁期内，李某每月应付租金3560元，按季交租。合同签订后，李某按合同约定支付了一个季度的租金共计12220元，另外还有店铺租金保证金3560元和投标
- 二手房过户合同格式条款有哪些？
- 2021-04-21 08:51 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：123589
- 二手房过户合同格式是一定要弄清楚的，很多人不清楚合同格式导致合同作废或者合法利益得不到保障，那么，二手房过户合同格式条款有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介
- 如何对自己的房屋定价？六种评估方式要知晓
- 2021-04-21 08:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：126876
- 对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。
- 宿迁买卖二手房别墅有哪些交费问题？需要什么材料
- 2021-04-21 08:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：114277
- 对于买二手房比买一手房的注意事项更多，二手房有二手房的好处，但是在面对这些好处的时候，同时也要承担着相应的风险，这点相信很多人也都知道。那么在下面，我就为你们讲讲宿迁买卖二手房别墅有哪些交费问题？宿迁买卖二手房别墅需要什么材料？
- 二手房贷款过户流程是怎样的？如何办理过户？
- 2021-04-21 08:15 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：115166
- 二手房贷款过户首先需要将房管部门产权交易中心所需的材料上交，并完成税费的缴纳，税费缴纳好之后，当事人可以拿着完税凭证到土管部门办理国土证。更多关于二手房贷款过户流程是怎样的，如何办理过户的相关知识，接下来小编就为您来解答
- 哪些情况下需要进行房产评估？房产评估应该怎么做？
- 2021-04-19 17:14 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：112642
- 房产评估是指房屋的所有权人和相关人员，为了特定目的，请求评估人员对房屋的价格进行合理的评定。房产评估能确定房屋的市场合理价值，为人们在、时提供一个确定的价格参考，对于安定人们的生活具有重大意义。一般在哪些情况下需要进行房
- 通过中介买房的风险有哪些？如何化解购房风险
- 2021-04-19 17:13 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：113477
- 无论是租房还是，其实很多人还是会选择通过房屋中介机构来提供帮助，此时一方面可以节省自己的时间，另一方面有中介居中担保，风险也是要小一些的。但此时也不能说委托中介机构没有风险，那一般房屋中介的风险有哪些呢？请一起在下文中进
- 购买房屋时谈判什么技巧？谈判时注意什么？
- 2021-04-19 17:12 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：105691
- 无论是在购买什么东西，其实对于这个价格当事人都是可以再商量的，其中购买房屋的房款很多，而此时者自然是想对方能够再降低一些价格，于是就会进行谈判。那一般购买房屋时谈判有什么技巧呢？ 一、购买房屋时谈判什么技巧 一般来讲
- 开发商不兑现配套承诺怎么办？怎样避免收房程序风险？
- 2021-02-19 07:59 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：120712
- 通常在购买了之后，最后才是去收房，但此时并不是简单的交付了钥匙就行，还需要者实际对房屋作出相应的验收，看看是否存在什么问题，这样尽快作出处理避免造成损害。与此同时我们也要注意收房程序中的一些风险，那应该怎么避免收房程序风
- 房产证与房产登记簿的区别
- 2021-01-07 17:53 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：117676
- 房产证与房产登记簿的区别 按照我国现行的房屋登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的
- 二手房产权年限重要不重要？
- 2021-01-07 17:52 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：117697
- 二手房产权年限很多人会特别的在意，毕竟关于房子的事情大家都会在意，那么，二手房产权年限重要不？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 一、二手房产权年限重要不
- 二手房产权证抵押贷款流程是怎样的？
- 2021-01-07 17:52 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：114202
- 随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，二手房过户手续办好了后，就需要办理房产证，那么，二手房产权证抵押贷款流程是怎样的？相信大
- 四十年产权的房子能买吗？
- 2021-01-07 17:50 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：116015
- 根据我国法律规定，四十年产权的房子是可以购买的，但是小编还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定，切勿冲动消费。更多关于四十年产权的房子能买吗的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、四十年产权的房子能买吗
- 未成年人是否可以购买二手房?
- 2021-01-07 17:50 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：114854
- 可以购买二手房屋，应由未成年人的监护人作为法定代理人代为申请登记，法定代理人应当提交其为监护人的证明，以及代理人和被代理人的身份证明。 未成年人房屋，是指未成年人以自己的名义享有所有权的房屋。未成年人一般无劳动、经营收
- 买二手房和新房的区别有哪些?
- 2021-01-07 17:50 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：135197
- 很多人在进行买房时，都会考虑到底是买新房还是二手房？买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。买二手房和新房有哪些区别？到底该怎么选择呢？其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么？新房
- 二手房网签后多久能过户？
- 2021-01-07 17:49 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：125520
- 在购买二手房的时候，二手房需要履行相关的一些房屋购买的手续，例如说网签，过户等等，如果不履行相关的手续，是不能够进行二手房的购买的，那么二手房网签以后多久才能够进行二手房的过户呢？接下来由小编为大家带来二手房网签后多久能
- 一线城市租房市场调研：租客们的烦恼
- 2021-01-04 17:15 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：103765
- 从“人找房”到“房找人”“去年这个时候，这个套间每月4300元拿不下来，现在3500元就行。”深圳某房地产中介机构工作人员王芳（化名）推开某公寓楼房间的门，一股霉味迎面扑来。她带看的这个一居室背阴。她进门后的第一件事就是把灯打开
- 买房选楼层有技巧 业内人给出选房法则：买中、买顶、不买二
- 2020-12-31 17:29 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：120235
- 最近有网友总说自己看中了一个楼盘，不知道该怎么选楼层？对于这个问题，我给大家总结了3个通用的选楼层法则：买中、买顶、不买二。 第一，买中就是总层高除以2的楼层 在高层房为主流的背景下，总层高2／3以上的楼层价格才是最高的
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