- 稳楼市政策效应逐步显现 多地二手房成交复苏
- 2022-07-02 09:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：154418
- 今年以来，多地陆续出台房地产调控措施。在持续的稳楼市政策助力下，多地二手房成交量快速恢复。《证券日报》记者近期对杭州、南京等地楼市调查发现，政策效应逐步显现，二手房市场成交温和复苏。 年内杭州陆续出台房地产调控措施，并因此屡屡占据楼市调控热搜榜，目前杭州年内已5次下调房贷利率，主流银行的首套房贷款利率降至4.7%，二套房贷款利率最低降至5.1%。 5月17日，杭州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确优化二手住
- 购房“避税”是忽悠签订合同莫大意
- 2022-06-30 09:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：128441
- 买房时，购房者最需要注意的事情莫过于签订购房合同。近日，江苏省江阴市消保委顾山分会成功调解了一起购房消费纠纷。 案例 2021年5月，消费者夏先生在某房地产公司签了认购书，购买一栋别墅。2021年9月底，夏先生签订了房屋买卖合同，交付尾款共计390万元，并拿到了房。 别墅交付后不久，夏先生了解到小区周边同期、同面积别墅成交价均在350万元左右。夏先生找到房地产公司讨要说法。房地产公司称，只收到350万元购房款，并未收到其他款项
- 中介费打折、租金减免 北京为毕业生提供约九万套（间）租赁房源
- 2022-06-28 11:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：149905
- 新华社北京6月23日电（记者郭宇靖）记者23日从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套（间）房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。 数据显示，今年全国高校毕业生规模首次破千万，北京地区高校毕业生人数达26.8万。受疫情等因素影响，大部分在京高校学生线下租房面临实际困难。为此，北京房地产中介行业协会发起倡议，组
- 八部门：确保阶段性减免市场主体房屋租金政策落地见效
- 2022-06-28 10:43 编辑：扬子江 来源： 阅读：153516
- 新华社北京6月23日电（记者王优玲）住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、银保监会近日印发《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》，要求各地结合自身实际，统筹各类资金，拿出务实管用措施推动减免市场主体房屋租金，确保各项政策措施落地生效。 通知要求，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3
- 中介费打折、租金减免 北京为毕业生提供约九万套（间）租赁房源
- 2022-06-28 10:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：121399
- 新华社北京6月23日电（记者郭宇靖）记者23日从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套（间）房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。 数据显示，今年全国高校毕业生规模首次破千万，北京地区高校毕业生人数达26.8万。受疫情等因素影响，大部分在京高校学生线下租房面临实际困难。为此，北京房地产中介行业协会发起倡议，组
- 5月40城住房租赁市场整体向好 租赁需求回暖个人房源租金波动较大
- 2022-06-28 09:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：116521
- 存量房市场权威研究机构近日发布的数据显示，基于有效疫情防控，5月全国重点40城住房租赁市场整体呈现修复趋势。此前受抑制的租赁需求继续释放，同时，由于高校毕业生集中进入租赁市场，预计6月租赁市场将继续升温。 数据显示，5月全国重点40城租赁成交量环比增加17.6%，其中36个城市的租赁成交量环比增加，但北京、天津、深圳、河北廊坊的租赁成交量环比减少。 业内分析师潘浩对《中国消费者报》记者表示，大多数城市租赁市场成交量环比增加的主要
- 毕业季临近 准职场新人租房别踩坑
- 2022-06-17 15:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：143381
- 中国经济网北京6月15日讯（记者 刘芃）六月即将过半，距离毕业季越来越近了。每年的这个时候，都是租房市场的旺季，近日，北京海淀区房屋管理局微信公众号“海淀房管”发布了《毕业季住房租赁指南4.0》，提醒准职场新人初入社会租房，要擦亮眼睛，避免踩坑。 合租租金低 当心别群租 随着信息传播途径的多样化，现在有很多互联网交易平台或租房APP，使用起来也很方便。部分平台还有VR看房功能，不仅可以节省很多时间和精力，也方便在疫情期间选房看房
- 在广州买套二手房，究竟要付几种费用？
- 2022-06-14 10:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：133637
- 羊城晚报记者 陈玉霞 近日，市民刘女士通过房产中介公司买了一套二手房，除了自己要支付的税费和中介佣金外，还支付了加急费、评估费、按揭费等多项收费，且有些收费并没有相关票据。对此，她提出疑问：购买二手房究竟需要支付哪些费用？ 羊城晚报记者了解到，目前广州二手房买卖的费用主要涉及中介佣金、税费、按揭费等。除了政府规定的买卖方税费是统一的外，各中介公司对中介费和按揭费的收费都有所不同。 二手房交易费用各有不同 买一套二手房，买
- 独生子如何顺利继承与父母合买的房子？
- 2022-06-14 10:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：144703
- 本期主持：羊城晚报记者 丰西西 《法律公益诊所》栏目由羊城晚报社、北京师范大学刑事法律科学研究院、广东省律师协会、北京企业法律风险防控研究会联合主办，免费提供法律咨询，欢迎广大读者来信咨询法律问题，邮箱：flgyzs@126.com。 咨询人 网友小陈 十年前与父亲合力买房（首付各出一半，房贷由本人承担），当时本人已婚。房产证写父子二人名字。 如今父母年迈，身体状况并不好。想了解一下，万一父母身故，这套房子的继承如何顺利进
- 中介跑路收不到房租的房东可以赶走租客吗?
- 2022-06-10 15:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：129567
- 记者 余知都 房东将房屋长租给中介公司，中介公司按月支付租金，然后，中介公司又将房屋低价转租给租客，一次性收取租客一年多的租金，并携款跑路。收不到租金的房东强行将租客赶出出租屋。交了一年多的房租，却不能入住，懊恼不已的租客将房东告上法庭。近日，经湖南省长沙市天心区人民法院及长沙市中级人民法院两级法院审理判决，由房东赔偿租客预交房屋租金及利息。 中介跑路 房东赶租客出门 年近六旬的贺巧玲（化名）是湖南邵阳人，前些年在长沙市天心区
- 二手房成交温和复苏 存量需求加速释放
- 2022-06-01 09:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：136176
- “以前的杭州二手房市场，一套房降价50万元，挂牌半年多可能都卖不动，近期部分区域二手房带看量开始大涨，有些业主甚至开始提价了。”5月30日，一位杭州当地人士向《证券日报》记者透露，5月中下旬以来，放宽购房限制的新政落地后，低迷的杭州二手房市场活跃度已逐渐上升。 事实上，不仅仅是杭州，随着近期多地多种放宽购房限制的措施落地，部分城市二手房挂牌量、带看量大增。那么，目前二手房市场处于怎样的水平？而各地情况又有何不同？《证券日报》记者通
- 北京：近千间保障性租赁住房面向2022年应届毕业生配租
- 2022-04-22 09:56 编辑：扬子江 来源： 阅读：114487
- 记者15日从北京市住房城乡建设委了解到，近日北京市政府印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，要求保障性租赁住房重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。为加快政策落地，北京市率先从新毕业大学生开始试点，启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作，首批预计将提供近千间试点房源，帮助新毕业大学生安居。 此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区，试点区域高校聚集，同时又拥有中关村科学城、未来科学城、
- 二手房个税应该由谁承担？二手房交易流程是怎样的？
- 2022-04-16 17:37 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：107773
- 对于二手房的买卖我们要了解一下相关的税费，很多人们在购买二手房的时候，往往也是比较谨慎的，建议要多了解一些买房方面的相关知识，提前做好买房方面的相关流程，这样才能够保障税费的及时交纳，那么二手房个税应该由谁承担？二手房交易流程是怎样的？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 二手房个税应该由谁承担？ 二手房个税出卖方承担。在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、交易服务费、
- 小楼盘和大楼盘有什么区别？买房选楼盘要考虑哪些因素？
- 2022-04-16 17:37 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：130921
- 买房是一门学问，楼盘有大有小，楼盘的挑选也是有技巧的。大楼盘住户多，未来配套会很多；小楼盘住户少，小区会很安静；小楼盘和大楼盘有什么区别？该如何挑选呢？另外买房选楼盘要考虑哪些因素？我们一起来看看！ 一、小楼盘和大楼盘有什么区别？ 1、居住便利性。大楼盘住户多，平时小区里面比较热闹，但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰；而小楼盘则比较僻静，可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。 2、物业配套。同样的配套设施，有时候大楼盘
- 抵押贷款利率是多少？房抵押贷款首付比例是多少？
- 2022-04-16 17:36 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：119880
- 如今有很多人们通过抵押的方式来办理贷款，这样也是为了能够顺利的拿到贷款，而对于抵押贷款要了解一下相关的政策和制度，不同的城市贷款的利率也是有差异的，要根据自己的经济能力来选择合适的还款方式，那么抵押贷款利率是多少？房抵押贷款首付比例是多少？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 抵押贷款利率是多少？ 目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃
- 房子没买成，买房人拒付中介费合法吗
- 2022-04-16 16:48 编辑：扬子江 来源：扬子晚报 阅读：165937
- 因故买二手房没有成功，买主不愿意向房地产经纪公司（房产中介）支付合同约定的“居间服务费”4.5万多元，为此被后者告上法庭。那么，房产中介的诉求会得到法院的支持吗？
- 房屋过户手续是什么？房屋过户费用一般多少钱？
- 2022-04-16 14:48 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：136857
- 说到房屋过户大家应该是有一定了解的，如今有很多的人们会选择买卖房屋，这也是房地产市场上相对比较多见的情况，建议大家要了解一下具体的手续办理方式，注意一下过户费用的交纳，那么房屋过户手续是什么？房屋过户费用一般多少钱？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 房屋过户手续是什么？ 1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签
- 法拍房能贷款买吗？法拍房贷款的流程是什么？
- 2022-04-16 14:47 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：179713
- 如今有很多的人们会选择贷款的方式来进行房屋的买卖，而有些贷款者在买房子之后因为经济的原因无法及时的还贷款，造成房屋被法院拍卖，这就是我们常说的法拍房，这类房屋会被法院再次进行拍卖，那么法拍房能贷款买吗？法拍房贷款的流程是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 法拍房能贷款买吗？ 法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一样的。目前北京的
- 个人房产交易流程是什么?
- 2022-04-16 11:11 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：118612
- 这些年来，关于房价的问题，大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于个人房产交易流程的具体内容，下面带大家了解一下。
- 买样板房有什么注意事项？
- 2022-04-16 11:09 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：151658
- 对于新修的一般都是有专门的样板间的。通常，人们在参观了样板房之后，会购买其他的同户型房屋。但也有人会选择购买样板房。而此时也是有一些事项需要注意。那到底买样板房有什么注意事项？
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