- 多地力推保障性租赁住房，哪里的租金最友好？
- 2021-11-26 10:12 编辑：扬子江 来源：第一财经 阅读：167463
- 多地力推保障性租赁住房，哪里的租金最友好？为了帮助新市民、青年人租到性价比高的房子，全国多地拿出了实实在在的支持政策，比如规定租金水平上限。国务院办公厅6月底发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(下称《意见》)。其后，已有上海、广州、厦门、成都、武汉、杭州、金华、苏州、南京、合肥及浙江、山东、海南等省市公布加快发展保障性租赁住房的的实施意见或征求意见稿，深圳、天津两地发布了非居住存量房改建保障性租赁住房的征求意见稿。针对“租金”这个
- 海口：二手房交易需获得房源核验码
- 2021-11-26 09:52 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：147689
- 中新经纬11月23日电 海口市房屋交易与产权管理中心微信号消息，海口二手房交易需先获得房源核验码，方能发布房源并交易。海口市房屋交易与产权管理中心称，房源核验码是指即将交易的二手房，无论个人还是中介，必须首先向政府部门申请核验房源获得房源核验码后才能发布并交易。房源核验码生成后，可以直接用于存量房交易；也可以通过“挂牌”业务将经过房源核验的房屋基本情况、户室图片等信息发布在“海口市住房和房地产信息网”上增加房源的曝光度，提高存量房交易的
- 广州租房备案登记 有了房源核验码
- 2021-11-26 09:31 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：118415
- 房屋租赁企业、房地产经纪机构以及其他具有房屋租赁经营范围的机构对外出租房屋的，应当经委托人同意后通过广州市房屋租赁信息服务平台上传房屋权属证明（房屋合法来源资料）、出租人身份证明，由房屋租赁行政主管部门进行房源核验，并生成房源核验码。广州日报讯 （全媒体记者全杰）今后，在办理房屋租赁合同登记备案时，市民需要留意新增了“房源核验码”。昨日，广州市住房和城乡建设局发布了《广州市房屋租赁合同登记备案规则》（以下简称《规则》），将于12月1日起
- 长三角沪苏浙皖新生儿入户实现跨省（市）通办
- 2021-11-26 09:11 编辑：扬子江 来源：新华每日电讯 阅读：138801
- 长三角沪苏浙皖四地公安机关在“我为群众办实事”实践活动中又推出一项便民服务举措。记者从上海市公安局获悉，即日起，长三角区域户籍居民可在实际居住地公安机关申请办理新生儿入户，不再需要在实际居住地和入户地之间来回奔波。据介绍，在上海市和江苏省、浙江省、安徽省全域内出生并取得出生医学证明，父母双方或一方为四地户籍居民，随父或随母在长三角区域家庭户内申报出生登记的新生儿，其父（母）可在实际居住地向公安机关提出跨省（市）新生儿入户申请，符合办理条
- 土地市场降温 地方政府发力保障房
- 2021-11-26 08:40 编辑：扬子江 来源： 中国经济时报 阅读：123742
- 11月23日，在上海市政府新闻发布会上，上海市副市长汤志平介绍了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）相关情况。根据住房和城乡建设部公布的数据，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。易居有关专家在接受中国经济时报记者采访时表示，上海此次《实施意见》的出台，贯彻落实了中央关于解决大城市住房突出问题的决策部署，对于加快发展保障性租赁住房，有效缓解新市民、
- 广州租房备案登记 有了房源核验码
- 2021-11-25 09:02 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：153583
- 房屋租赁企业、房地产经纪机构以及其他具有房屋租赁经营范围的机构对外出租房屋的，应当经委托人同意后通过广州市房屋租赁信息服务平台上传房屋权属证明（房屋合法来源资料）、出租人身份证明，由房屋租赁行政主管部门进行房源核验，并生成房源核验码。 广州日报讯 （全媒体记者全杰）今后，在办理房屋租赁合同登记备案时，市民需要留意新增了“房源核验码”。昨日，广州市住房和城乡建设局发布了《广州市房屋租赁合同登记备案规则》（以下简称《规则》），将于12
- 广州规定新建商品房销售不得以装修款等名义变相涨价
- 2021-11-25 08:34 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：123549
- 广州市人民政府日前公布修订后的《广州市房屋交易监督管理办法》，该办法自今年12月20日起施行，其中针对新建商品房交易有新的规定。 办法规定，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。房地产开发企业及其委托的代理销售企业销售商品房，销售价格不得超过销售价目表价格，不得以装修款等其他名义变相涨价。 办法还规定，未取得商品房预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得向买受人收
- 第三轮土拍现三个“调整”
- 2021-11-25 08:13 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：118872
- 11月24日，苏州启动第三轮土地拍卖，8宗地块全部出让，仅2宗溢价成交，总成交价120.64亿元。 截至目前，据《证券日报》记者不完全统计，北京、杭州、上海、深圳等15个城市公布第三轮土地拍卖信息。其中，无锡已完成第三轮土拍，无流拍，总体溢价率为0.05%，平稳收官。整体而言，与第二轮集中供地相比，第三轮集中供地已经从出让细则、供应规模、供应结构三个维度进行了调整。 第一，降低保证金比例，延长土地款支付周期。比如，成都、无锡、济
- 北京市：2022年房地产投资计划重心在城市副中心等板块
- 2021-11-23 08:28 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：118691
- 北京市发展和改革委员会（下称：北京市发改委）网站11月22日消息，近日，北京市发改委、北京市住房和城乡建设委员会发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》。通知指出，2022年北京市房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域，人口疏解对接安置房、棚户区改造安置房、公共租赁住房、集体租赁住房等保障性住房项目，共有产权住房项目等重点领域，适度安排”高品质&q
- 华耀时代·悦宸丨大美境呈 悦启新篇丨华耀时代·悦宸【悦境美学馆】盛大开放！
- 2021-11-22 11:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：205194
- 当匠心筑笔非凡印记当美好生活翩然绽放倾城炙热的目光汇集成此刻最耀人的篇章11月20日，经历时光精筑打磨，华耀时代·悦宸｜悦境生活美学馆，于万众瞩目中，盛世绽放。众多嘉宾齐聚，一场关于进阶生活的人居迭新，于宿迁城南盛大启序。
- 两年发布60余次政策 商品房预售资金监管从严
- 2021-11-22 11:11 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：154454
- 商品房预售制增加了房地产开发的建设量，也带来不少风险。因此，严格的监管措施十分必要，预售资金监管应更为严格和精细。这将促使企业进一步提升运营能力，有利于房地产企业朝着健康经营、信用良好方向努力。 一段时间以来，不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来，就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资金监管的通知或办法。根据贝壳研究院统计，近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期，2020年至2021年10月中旬，全国主要城市共
- 房地产行业融资环境有望改善
- 2021-11-22 09:36 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：114445
- 中国证券报记者观察到，近期房地产信贷投放提速、房企相继发债等积极信号释放，房地产行业合理资金需求得到满足，市场情绪迎来改善。机构认为，四季度房地产行业流动性紧张局面将逐步得到缓解。 释放积极信号 信贷投放以及房企融资成为近期房地产行业的热门话题。 央行11月10日公布的数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分部门看，住户贷款增加4647亿元，其中中长期贷款增加4221亿元。截至10月末，个人住房贷款
- 多家房企在银行间市场 注册发行债务融资工具
- 2021-11-22 09:17 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：133472
- 11月以来，保利发展、招商蛇口等房企启动在银行间市场注册发行债务融资工具，引发市场关注。业内人士表示，地产融资领域出现边际放松的迹象，并不意味着楼市调控大方向有所改变，销售回款仍将是房企增加现金流、偿还到期债务的主要途径。 开展债务融资 据上清所披露，招商蛇口拟发行2021年度第一期中期票据。发行金额30亿元，3年期和5年期各15亿元，起息日为2021年11月18日。主承销商/簿记管理人为工商银行，联席主承销商为招商银行。 此
- 佛山：非居住存量房屋有望申请改建保障性租赁住房
- 2021-11-22 08:56 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：171435
- 广州日报讯 （全媒体记者黄健源、刘鹏飞）记者昨日获悉，佛山市住房和城乡建设局公布了《关于非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见（征求意见稿）》（以下简称“意见稿”）。意见稿提出，为加快发展保障性租赁住房，缓解无房新市民、青年人等群体住房困难问题，佛山市行政区域内权属清晰的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在符合一定条件的前提下，可申请改建为保障性租赁住房。 意见稿提出，要坚持政府政策支持，引导多主体参
- 解读：2021年10月份商品住宅销售价格略有下降
- 2021-11-16 15:24 编辑：扬子江 来源：国家统计局 阅读：154483
- 10月份商品住宅销售价格略有下降 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势 据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二
- 房地产税的定位和征管难点，专家：试点“一定会动存量房产”
- 2021-11-16 11:40 编辑：扬子江 来源：中国新闻周刊 阅读：130646
- 中国的房地产税改革，历经了“试点—立法—再试点”的循环。 2011年在上海和重庆两地试点房产税之后，于2013年提出了房地产税的改革方向是“立法先行”。在经历了8年的尝试之后，于2021年的5月份重启了房地产税的改革试点，将通过多地试点来总结经验，为将来的立法工作打下基础，由此可见这个税种的重要性和复杂程度。 2021年10月，全国人大常委会根据《中华人民共和国立法法》，授权国务院在部分地区开展房地产税的试点工作，并根据《立法法
- 上海二手房量价均回落
- 2021-11-16 10:01 编辑：扬子江 来源：新民晚报 阅读：146670
- 新民晚报讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布今年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上海二手房成交量和成交价格均回落。 在新房市场，今年10月，申城第四批认筹触发积分的项目占比不足50%，成交面积为92万平方米，高于今年9月份成交量，导致房价指数出现微幅上涨0.1%。在二手房市场，申城成交量达到1.3万套，达到正常月成交量的60%左右。从房价指数来看，10月继续下跌，跌幅为0.4%
- 房地产市场长效机制不断完善
- 2021-11-16 09:46 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：142629
- 国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。 绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，
- 房价维持回落态势 楼市信贷环境将继续改善
- 2021-11-16 09:05 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：147583
- 国家统计局15日发布的数据显示，10月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。 专家预计，四季度房价料延续回落态势，随着房地产信贷环境逐步改善，未来一段时间按揭贷款投放将继续发力，房地产企业资金面过紧的状况会趋缓和。 市场成交清淡 10月，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。10月
- 传沈阳拟调整限购政策等 楼市开始吹“暖风”了？
- 2021-11-15 11:03 编辑：扬子江 来源：扬子晚报 阅读：159289
- 扬子晚报讯（记者 马祚波）遭遇“寒冬”的房地产市场，近日却“暖风”频吹，种种迹象显示，楼市调控政策在部分城市似有放松趋势。11月10日，为应对市场下行压力，沈阳各主要房企被召集开会，拟从11日起放松限购、限售等6项举措，广州则在第三批集中供地清单中针对部分地块取消了“限房价”等要求。 扬子晚报记者注意到，早在今年9月份关于沈阳限售、限购政策将调整的声音便不时出现，有网友在当地官网留言，建议取消楼市限制性政策，而官方则回复称尚未收到
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