- 仲量联行：北京办公楼市场短期承压
- 2022-05-24 09:48 编辑：扬子江 来源： 阅读：137516
- 面对本轮疫情，北京推进治理再升级。此前朝阳区内企业员工纷纷开启居家办公模式，办公楼复工率基本在5%以下。据仲量联行统计，截至5月11日，全市九个甲级办公楼子市场中大部分受到此轮疫情不同程度的影响，其中CBD、第三使馆区、望京、奥林匹克区域以及部分东长安街子市场项目位于朝阳区范围内，受到显著波及的总办公面积达630万平方米，占全市总存量的近六成。 据仲量联行调研发现，北京办公楼市场在短期内的租赁活动均已受到疫情影响。无论是否为朝阳区
- 多次“松绑” 南京楼市明显分化
- 2022-05-23 15:45 编辑：扬子江 来源： 阅读：103514
- 自4月初以来，南京多次出台楼市新政，在限售、限贷端均出现了不同程度“松绑”。 如新房限售方面，从原来的办证满3年变为备案满3年，即新房备案满3年后就可入市交易。而市场最为关注的限购“松绑”方面，南京市从溧水和六合区等远城区起步，逐步放宽至浦口、雨花台、江宁和栖霞等近郊区域等偏远板块。 随着政策松绑，市场反应也较为迅速。据南京网上房地产信息，“五一”假期南京新房认购量同比去年上涨约98%，而上周（5月9日-15日）南京商品住宅认购
- 杭州多项楼市利好释放 区域市场冷热不均
- 2022-05-23 15:25 编辑：扬子江 来源： 阅读：118714
- 杭州也加入楼市“松绑”行列。 5月17日，杭州市发布通知，针对房地产市场进行了多项优化规定，其中包括“落户即可买二手房”“非杭州户籍购买二手住宅社保4年改1年”“三孩家庭限购套数增加1套，且按照无房户优先摇号”。 此次新政出台的背景是，据中指研究院数据，2021年下半年杭州（十区）新房成交量持续走低，今年1-4月杭州新房共计成交214万平方米，同比下降66%。年初以来市场虽有回升趋势，但整体成交量仍未达到去年同比水平，甚至不及2
- 烂尾近7年，广州这个“商业地王”复工了？
- 2022-05-23 14:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：119956
- 谁能想到，广州璀璨繁华的CBD地区，藏着一栋烂尾楼，2015年以来一直处于停工状态。 近期，市场盛传位于广州珠江新城的哥弟大厦复工。5月16日，《每日经济新闻》记者实地探访发现，哥弟大厦现场已围好带有“常元建设”、“方兴地产”字样的挡板，两处大门均有保安值守，当日记者并未看到专业工程机械作业的迹象。 不过现场有工作人员告诉记者，“前几天确实有施工队作业，主要是对楼顶的一些设施进行处理。”对于后续是否复工，其表示并不知情。 此前
- 4月一二三线城市房价环比呈降势
- 2022-05-23 10:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：115098
- 5月18日，国家统计局发布的4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，4月70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。 专家预计，随着因城施策力度加大，将有更多城市房地产调控政策从供给端和需求端发力，推进楼市持续修复。 房价下降城市数量增加 国家统计局数据显示，4月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价
- 江苏楼市松绑“再下一城” 常州二套房首付比例降至30%
- 2022-05-23 10:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：145267
- 据财联社，今日（5月19日），常州市市场利率定价自律机制发布关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例调整为不低于30%。 据证券时报，针对常州市二套房首付降至3成的消息，证券时报记者致电建行常州分行营业部进行求证，客户经理称：“二套房首付比例确实降至3成，今天刚接到通知，但贷款利率没变，仍是5
- “有价无市”成交暗淡 杭州楼市新政力挽二手房市场
- 2022-05-23 08:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：114386
- 一二手房价格倒挂仍是杭州二手房去化难的主因。 5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”），新政从优化二手房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。 杭州多位当地人士对记者表示，此次新政主要针对二手房市场；新增拥有“房票”的群体只能购买二手房，对新房销售没有影响。 在杭州多年从事二手房交易的易居房友业务经理王
- 70城新房价格6年首现同比下跌 三四线城市市场压力最大
- 2022-05-19 11:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：123917
- 政策纾困层层加码下，全国房价整体下跌势头仍未稳住。 5月18日上午，国家统计局发布了4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70城中，新房和二手房价格环比下降城市分别有47个和50个，较3月份分别增加9个和5个；新房和二手房价格同比下降城市分别有39个和56个，较3月份分别增加10个和9个。 根据国家统计局数据测算发现，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%，同比下跌0.1%；二手住宅销售价格指数环比下跌0.3
- 北京前4个月商品房销售面积同比下降15.1%
- 2022-05-19 09:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：118321
- 中国经济网北京5月18日讯（记者 刘芃）北京市统计局官网17日发布数据显示，1-4月，北京商品房销售面积为252.9万平方米，同比下降15.1%。其中，住宅销售面积为185.4万平方米，下降25.9%；办公楼为15.6万平方米，增长9.8%；商业营业用房为14.4万平方米，增长1倍。 房地产市场建设方面，1-4月，北京房地产开发企业房屋新开工面积为510万平方米，同比增长2.6%。其中，住宅新开工面积为253.8万平方米，同比下降
- 4月70城房价同比继续走低 成都贵阳环比涨0.8%领跑
- 2022-05-19 08:47 编辑：扬子江 来源： 阅读：114694
- 中国经济网北京5月18日讯（记者 李方） 国家统计局18日公布2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月份70个大中城市中有47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，有50个城市二手住宅销售价格环比下降。新房环比来看，成都、贵阳涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.7%、持平、涨0.1%、跌0.1%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线
- 实探杭州楼市：新政有望提振二手房市场
- 2022-05-18 10:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：117506
- 5月17日上午，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，针对当前二手房市场，通过降低购房门槛、减少契税等方式，进一步激活杭州房地产存量市场。 在新政出台的当天，中国证券报记者走访了杭州市拱墅、西湖、滨江等区域的二手房交易市场。不少业内人士纷纷表示，政策将有效提振二手房市场。在杭州二手房存量处于高位的情况下，随着信贷端不断放松、限购端利好政策频现，杭州二手房市场有望扭转下行趋势。
- 我国多个城市发布楼市调控新政策
- 2022-05-18 09:41 编辑：扬子江 来源： 阅读：146234
- 中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 新华社北京5月17日电 降低首付比例 多地降低首付比例，降低置业门槛。 贵州贵阳、江苏连云港、河北廊坊等地近期发布通知，实行购买首套房首付比例20％的政策。 调整公积金政策 四川泸州、江苏扬州、盐城等城市发
- 住房用地增加44.7% 上海发布”超量”供地计划
- 2022-05-17 15:53 编辑：扬子江 来源： 阅读：124362
- 全面停摆了一个半月后，上海5月16日起分阶段推进复商复市。 因疫情防控按下暂停键的上海楼市，也随着上海市规划和自然资源局4月26日《上海市2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称《供应计划》）的发布而重新恢复了关注度。 《供应计划》显示，2022年上海计划供应土地面积2427-2707公顷，比20221年计划供应面积1920-2420公顷总供应量增长明显。其中计划供应商品住房用地522-592公顷，同比增幅达44.7%。
- 企稳回暖可期！杭州引领本轮楼市调控全面升级
- 2022-05-17 14:40 编辑：扬子江 来源： 阅读：115732
- 中国经济网北京5月17日讯（记者 李方） 5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。 业内人士认为，杭州此次针对二手房的政策放松，力度大、精准度高，叠加利率下行大环境，将很大程度上纾解二手房市场压力，增加市场流动性。 三孩家庭增加1个
- 浙江严州古城：民宿“她力量”带来共富新路子
- 2022-05-17 09:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：130496
- 中新网杭州5月16日电(钱晨菲)“这些年严州古城得以复兴，我们女创客也迎来了再次就业的好时机，在家门口吃上了生态饭。我想通过自己的民宿，让更多人看到古城的烟火气，让城市朋友能来看看山景、放飞思绪。”浙江省建德市梅城镇的玉泉寺山脚，陈瑛的民宿坐落于此，透过古老的徽派建筑外墙，古朴气息扑面而来。 陈瑛回忆，其刚入职场时是当地一工厂的普通员工，后选择与丈夫一同创业，小有一番成就。但孩子的成长需要家长陪伴，陈瑛便暂时淡出职场。如今，经营民
- 海南调整公积金贷款购买二手房政策：首次申请首付30%
- 2022-05-17 08:55 编辑：扬子江 来源： 阅读：116293
- 中新财经5月16日电 海南省住房公积金管理局5月16日在其网站发布通知，调整海南省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策。 其中明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%；购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。(完)
- 销售精装修房 别玩文字游戏
- 2022-05-16 10:27 编辑：扬子江 来源： 阅读：122555
- 日前，天津市消费者协会发布今年第4号消费警示，精装修商品房开发商应共促消费公平，依法保护消费者知情权、公平交易权，以显著方式真实、全面告知与消费者有重大利害关系的内容，是经营者的应尽义务，不要玩“文字游戏”。 消费者冯女士等人日前向市消协投诉称，他们购买的精装房，合同约定为“北美枫情或同档次强化复合地板”，而实际铺设的却是另一品牌地板，两个品牌地板的市场最高零售价相差100余元（每平方米）。此外，开发商在前期销售和后期对外宣传中，
- 二孩三孩家庭可新增购房 取证满两年可交易转让
- 2022-05-16 09:37 编辑：扬子江 来源： 阅读：156198
- 5月14日凌晨，东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（东建〔2022〕4号）》，出台楼市新政。本次出台的“莞七条”坚持“房住不炒”定位，立足于综合施策、精准调控。新政明确：居民家庭符合国家生育政策生育二孩或三孩的，可以新增购买一套商品住房。新政还解决东莞“一房多证”历史遗留问题，对于居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时视作一套商品住房。 在保障刚性住房需求方面，新政认真落实
- 广州拟推动仓储、旅馆等改建保障性租赁住房
- 2022-05-14 10:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：144006
- 广州日报讯 （全媒体记者杜娟）5月11日，《广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。其中提出，要优化广州各类用房功能结构，切实提高保障性租赁住房的有效供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，加快培育广州住房租赁市场和建立租购并举的住房制度。 《通知》所称的“非居住存量房屋”是指《通知》实施前已建成的商业
- 广州、南京、长沙、三明 多地楼市政策放大招
- 2022-05-14 08:54 编辑：扬子江 来源： 阅读：114341
- 5月11日，多地为提振楼市放出“大招”。 中国证券报记者11日获悉，广州市迎来今年第三波房贷“降价潮”。据了解，此轮调价后，广州大部分银行首套房贷利率执行4.8%-5.2%的标准，部分外资行最低房贷利率已降至4.6%的基准线。二套房方面，广州大部分银行的房贷利率在5.2%-5.4%。 湖南省长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组近日正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》明确，《方案》施行
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