- “一项目一方案” 云南334个烂尾楼超七成已基本盘活
- 2022-04-22 11:29 编辑：扬子江 来源： 阅读：115209
- 去年以来，云南省发力清理整治“烂尾楼”，对全省334个“烂尾楼”按照“一项目一方案”进行重组盘活。目前已有超七成“烂尾楼”基本盘活，随着越来越多楼盘传出复工交房的消息，购房者看到了安居的希望。 “房子建到一半，开发商跑了”“开发商几经易主，施工断断续续，交房遥遥无期”……近年来，“烂尾楼”成为云南经济社会发展中的突出矛盾，一些业主无奈之下被迫搬进烂尾楼居住生活的新闻更是刺痛了公众的神经。 去年以来，云南掀开“烂尾楼”的“遮羞布”
- 又一省会城市发大招 房地产调控“25条”出炉！
- 2022-04-22 10:58 编辑：扬子江 来源： 阅读：100392
- 4月16日，昆明发布房地产调控“25条”，明确提出加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。 中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市发布楼市调控政策，主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等层面。不少地区打出楼市调控政策“组合拳”。 涉及25条调控政策 4月16日，昆明市人民政府办公室发布《
- 43套房源已上线 北京探索共有产权房管理新模式
- 2022-04-14 14:28 编辑： 来源： 阅读：115544
- 共有产权房兼具了保障性住房和商品房的双重属性，可以说是刚需购房者“低价上车”的捷径，在全国各地得以广泛推广。共有产权房可以出租吗？租金如何确定？收益如何分配？这些问题备受置业者的关注。 近期，北京市对共有产权房的管理模式进行了探索，于3月20日实施了《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（以下简称《通知》），对置业者关心的热点问题进行了详细规定。记者在北京市共有产权住房租赁服务平台上看到，截至4月12日，已经有43套房
- 长沙今年首轮土拍无一地块流拍 2宗地块熔断限价
- 2022-04-14 11:27 编辑： 来源： 阅读：123768
- 4月12日，长沙2022年首批集中供地正式开拍，22宗涉宅地块无一流拍。其中，19宗地块以底价成交、1宗溢价成交，另有2宗触发“熔断”进入摇号出让阶段，成交总价173.9亿元，总出让面积约119.2万平方米。 值得一提的是，此次土拍有9宗地块采取根据开发品质等因素进行价格监制的定价方式。上海立信会计金融学院孙文华博士在接受《证券日报》记者采访时表示：“从此次土拍采用新的市场定价政策来看，限价政策似乎有所放松，开发商对限价放开以及更
- 北京办公楼市场租金实现三年来首涨
- 2022-04-12 15:25 编辑： 来源： 阅读：118201
- “2022年开局，北京商业地产市场迎来了显著复苏，去年旺盛的租赁需求得以延续，市场信心提升的同时也展示了北京商业地产市场的韧性发展。”仲量联行中国区首席战略官兼华北区董事总经理张莹表示。在整体复苏的趋势下，办公楼租赁市场迎来全市平均租金的三年首涨，同时租户需求仍保持活跃。在投资市场，优质物业竞争加剧，物流地产、长租公寓及另类资产为投资重点。零售地产市场租金维稳，一季度东安市场完成改造以“买手店”百货形式重新入市。工业物流地产市场租金
- 广州房贷利率最低降至4.6%？ 当地银行回应
- 2022-04-12 14:54 编辑： 来源： 阅读：149295
- 4月8日，据中国证券报·中证金牛座记者了解，广州加入“房贷利率最低下调到与LPR持平”的城市队列。在此之前，苏州部分银行房贷利率最低已经降到4.6%。 广州当地银行回应 4月8日，有消息称，广州房贷利率最低已经降至4.6%。 汇丰银行回应中国证券报·中证金牛座记者称，“消息属实。我们最低可以做到4.6%，但具体要看客户资质。” 而包括工商银行在内的多家国有银行则称，最低利率仍执行5.4%，“一手房一个楼盘一议”。 对于“恢
- 新兴产业或成北京写字楼租赁市场“黑马”
- 2022-04-12 10:28 编辑： 来源： 阅读：134608
- “在当前行业波动和疫情不确定的环境下，写字楼业主需要关注高速成长的‘腰部’企业和金融科技、生物医药、新能源、人工智能等新兴产业，挖掘新经济、新赛道下的多元化市场需求。”在2022年一季度媒体沟通会上，世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天对记者说。 近日，CBRE世邦魏理仕发布报告《2022年第一季度北京房地产市场回顾》称，2022年第一季度，北京写字楼新增供应量环比回落，三个新交付项目体量总计15.1万平方米，分别位于燕莎区域以及首
- 苏州二手房限售政策“松绑”？官方回应：属实
- 2022-04-12 08:50 编辑： 来源： 阅读：147298
- 4月11日，中国证券报记者向江苏省苏州市房地产交易管理中心证实，苏州调整二手房限售政策，由之前的5年改为3年，新政今起执行。 调整二手房限售政策 4月11日，有消息称，苏州放开二手房限售，由5年变为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。对此，苏州房地产交易管理中心回应中国证券报记者，消息属实，从今天开始执行。 此前，苏州限售政策为，购买二手房，拿到产权证期满5年之后方可交易；新房则一直执行拿到产权证期满3年之
- 福州楼市限购松动 地产业触底回暖趋势显露
- 2022-03-31 08:39 编辑： 来源： 阅读：127557
- 3月30日下午，上海证券报记者从福州市不动产登记和交易中心确认，福州市楼市限购政策有所松动：“外地户口不用提供医社保证明，可以购买第一套福州五区的房子。” 福州并非孤例。近期，地产业触底回暖的信号，已在监管部门、地方政府、大小房企及二级市场等多方面形成“共振”。 而华夏兴和基金经理李彦更明确提出：“本轮房地产投资的核心逻辑，在于供给侧改革、集中度提升。” 福州楼市限购政策松动 福州放松楼市限购政策，主要是指针对非五城区户籍家
- 闽东摇号售房闹“乌龙” 两万多名认购者被忽悠
- 2022-03-29 11:52 编辑： 来源： 阅读：115364
- 一则摇号售房的消息在福建省宁德市不胫而走，6天内28707人争先恐后递交认购材料。然而，正当认购人翘首以待之时，此次售房活动戛然而止。 近日，中青报·中青网记者对这起“乌龙”事件进行了调查。 参与认购的宁德市民林先生告诉记者，3月7日，福建中豪房地产开发有限公司管理人(以下简称“管理人”)发布《中豪·东湖一品北区住宅认购规则》，将以摇号方式销售80套商品房。“由于坊间盛传这些房源每平方米售价在1万元左右，比市场价格低一半，所以我
- 美元债违约 浙系房企祥生快速扩张后遗症凸显
- 2022-03-24 09:51 编辑： 来源： 阅读：114312
- 中国商报（记者 周子荑）又一家房企出现美元债违约。3月21日，浙系房企祥生发布公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。而此前其债务问题已现端倪，且被多家机构下调评级。对此，有业内人士分析，祥生业绩曾飞速增长，但也暴露出非标融资多、权益占比低等诸多问题。在行业整体承压的情况下，此前快速扩张带来的后遗症或令祥生面临更大的经营风险和压力。 1200万美元利息未支付 对于缘何未能按期支付，祥生解释为，受宏观经济、房地产市
- 北京二环内再推改善性住房项目
- 2022-03-23 14:22 编辑： 来源： 阅读：118517
- 日前，由北京城建打造的天坛府九阙正式亮相。 去年8月，天坛府首次开盘短短4个月销售额便达80亿元，市场反馈良好。而此次推出的天坛府九阙更是亮点频出。 北京城建天坛府位于二环天坛旁，地理位置优越。据介绍，在整体空间营造上，天坛府九阙采用严谨规整的中轴对称格局，整体规划为低层板式住宅，设计风格参照了中国传统建筑至高规格的府宅形制，以新中式建筑来呈现。产品是建筑面积约150-280平方米全家庭生活空间的人文户型，其中230平方米和28
- 哈尔滨刺激楼市再放“大招”：取消限售
- 2022-03-23 08:26 编辑： 来源： 阅读：116390
- 短短半年内，哈尔滨两度放松楼市调控。同时，哈尔滨也是首个取消限售的省会城市。 3月23日，《每日经济新闻》记者从哈尔滨市人民政府网站获悉，哈尔滨住房和城乡建设局（以下简称哈尔滨住建局）经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《调控通知》）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。其中就包括哈尔滨此前实行的主城区6区限售政策。 值得注意的是，据易居研究院数据，今年1-2月，哈尔滨商
- 2月南京新房价格环比上涨0.7％
- 2022-03-21 11:22 编辑： 来源： 阅读：121403
- 扬子晚报讯（记者 马祚波）国家统计局3月16日发布的全国70城2月房价指数显示，南京新房价格上月环比上涨0.7%，同比上涨4.1%，涨幅均有所扩大。 在一线城市中，2月份北上广深的新房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市的二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市的新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅
- 北京房贷额度充足 银行放款提速
- 2022-03-21 08:26 编辑： 来源： 阅读：112310
- 中国证券报记者日前调研北京多家银行发现，各家银行住房按揭贷款额度充足，投放速度加快，部分银行最快可以一周之内放贷。 近期房地产融资积极信号频现。专家认为，国务院金融委和相关部门的表态对于稳定房地产市场预期、推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。 按揭贷款投放力度加大 工商银行北京分行一位客户经理对记者透露：“目前住房按揭贷款额度充足。若客户符合贷款条件、携带资料齐全，最快可以在半天之内进行审批，通过审核后，一周之内就可以放
- 广东东莞集中土拍取消新房销售限价，传递何种信号？
- 2022-03-17 10:27 编辑： 来源： 阅读：135600
- 今年东莞首批集中供地近日正式挂牌上线，此次共出让8宗宅地。与先前不同的是，此次集中供地规则发生明显变化，取消了新房销售限价。 从8宗地的出让公告可以看出，东莞此次集中土拍取消新房限价，下调竞买保证金，部分地块取消配建，同时对地价做了总额上限控制。 这次出让的位于长安镇的2022WR003地块，用地面积5.84万平方米，在去年9月的集中土拍出现过。 今年重新挂牌后，该宗地的竞买保证金从22亿元降低到了10.1亿元，“首次上市销售
- 大单助力 商铺、写字楼成交攀升
- 2022-03-17 08:57 编辑： 来源： 阅读：115807
- 广州商业市场表现如何？相对来说，商铺和写字楼由于有大宗成交相对给力，而公寓市场则反应平平。但可以预计的是，随着2月下旬和3月份广州商业市场成交回暖，预期3月市场推售将会恢复。 广州日报全媒体记者 陈白帆 商铺： 成交主要来自社区商铺 商铺在2月份市场供应出现触底反弹，但主要来源于大规模的社区商铺批量确权网签，而并非散售商铺，实际市场整体交投氛围一般。 2月份，全市共有6个项目获得商铺新批预售，主要集中在增城区。位于永和板块的
- 云南重拳整治烂尾楼 超七成已盘活
- 2022-03-16 09:08 编辑： 来源： 阅读：132559
- 2月25日，烂尾4年多的云南省文山市顺城·百世兴楼盘工地响起了复工的爆竹声，这是2022年文山市首个复工的“烂尾楼”项目。复工仪式上，多位业主流下了激动的泪水。这也是近期云南各地“烂尾楼”复工的一个缩影。“烂尾楼”不仅关系民生，还严重影响城市形象，去年10月以来，云南省开始清理整治“烂尾楼”，目前有72%的“烂尾楼”已基本盘活。 “烂尾楼”坑买房人损城市形象 顺城·百世兴楼盘业主委员会主任刘锐峰介绍，他于2013年买了顺城·百世
- 老字号三巨头“搬家” 上海南京路步行街要放大招
- 2022-03-14 16:24 编辑： 来源： 阅读：118075
- 东方网记者柏可林3月9日报道：近日来南京路步行街购物的市民发现，南京路跟以前不太一样了。为配合世纪广场中段改造，老字号“三巨头”三阳南货店、沈大成、真老大房，本月暂别老店面，搬进临时集合店，人气不减。华联商厦因业务调整停止营业，常驻华联商厦的茂昌眼镜、冠龙照相器材、亨得利钟表另择门面继续经营。告别只是暂时的，南京路步行街未来蝶变可期南京路上三阳南货店、沈大成和真老大房在装修期间，搬入南京东路555号原进博集市内开设临时门店，方便市民日常
- 郑州：保障性租赁住房面向青年等，不设户籍收入限制
- 2022-03-14 15:23 编辑： 来源： 阅读：116915
- 中新经纬3月9日电 据郑州市人民政府网站消息，近日，郑州市人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(简称《意见》)。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。面向社会供应的保障性租赁住房，原则上不设户籍和收入限制。《意见》明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。其中，面向社会供应的保障性租赁住房，主要面向本市无房新市民、青年人供应，原则上不设户籍
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