- 楼市调控应注意满足刚需
- 2021-09-22 11:11 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：124534
- 梳理各地调控举措不难发现，楼市正进入双向调控模式。对于刚需群体的真实买房需求，调控政策还要更加“友好”，渠道应进一步拓宽。保障他们的买房需求，有利于释放市场增量，促进楼市平稳健康发展。 近日，两组关于房地产市场的数据引发广泛关注。一方面，最新发布的70个大中城市房价数据显示，无论新房还是二手房，涨幅下降的城市数量较上月均继续增加，创年内新高；另一方面，今年以来各地房地产调控累计突破400次，楼市调控次数创历史新高。密集的调控举措，
- 多地发文规范房地产市场 三年整治行动陆续展开
- 2021-09-22 11:11 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：119315
- 自今年7月份住建部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）以来，一场声势浩大的楼市三年整治行动正在全国范围内展开。 中秋小长假的前一天，江西省住建厅正式对外发布《江西省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，整治范围涵盖房地产交易活动各环节，重点整治2020年以来信访投诉多、举报反映问题突出的项目和企业。 据《证券日报》记者不完全统计，在此之前，已有云南省、海南省、广东省、河北省、安徽省、福
- 北京楼市金九“褪色” 部分楼盘抢客渠道费高达10%
- 2021-09-22 11:09 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：145575
- “金九”不“金”，秋意凉凉。在“金九”楼市中秋小长假之战中，百强房企使出浑身解数搞营销，重新启用渠道带客、特价房促销、砸金蛋、送家电等模式，结果可谓是在“偏热”中刹车，直接“入秋”。
- 上海杨浦区今年已完成旧改征收超一万户
- 2021-09-22 11:02 编辑：扬子江 来源：文汇报 阅读：123132
- 本报讯（记者陆益峰）昨天，杨浦区平凉路街道64、71、75街坊，江浦路街道27街坊，共计1500多户居民迎来“二轮征询”正式签约日。截至中午12时，两基地签约率分别达98.51%和98.83%，协议高比例生效。由此，杨浦区今年已启动12个旧改基地签约，完成征收超1万户，为完成全年1.5万户目标奠定了坚实基础。 据介绍，这两个旧改基地均属于典型的老旧小区，存在家庭人员结构复杂、隔代同住、居住困难户多，家庭矛盾突出等情况。其中平凉6
- “贷款？明年再来！”多地房贷告急，咋回事？
- 2021-09-22 11:00 编辑：扬子江 来源：中国新闻网 阅读：191701
- 近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。 强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号？ 放款要等到明年 在北京买房的沈女士向中新网讲述了自己近几个月的经历，直呼自己“还是幸运的”。 “我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢，问了中介说纯商贷影响不大，过户后7个工作日内能放款。之后也一直和中介保持沟通，没听说什么变动
- 将实行全域限购！海口市发布购房及人才落户调整新政
- 2021-09-22 10:59 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：157669
- 据微信号“海口发布”18日消息，海口市人民政府办公室发布了《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》，对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。政策调整内容包括：实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。 购房方面的政策调整主要有4项内容： 一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳
- 宿迁市区一则教育用地被收回土地使用权！
- 2021-09-18 16:30 编辑：扬子江 来源：宿迁市自然资源局 阅读：136784
- 公告如下：2021年5月17日，江苏众安建设投资（集团）有限公司（以下简称“众安集团”）通过划拨方式（划拨决定书编号：3213012021HB0010）取得一宗位于宿城区国有建设用地使用权，该宗地东至空地、南至滨河路（34米）、西至振兴大道（47米）、北至空地，面积65763平方米（98.6445亩），用途为教育用地，用于建设新城小学项目。目前地块未办理不动产登记手续，未抵押且未建设。因该公司不再使用该宗地，拟收回上述土地使用权。上述涉
- “限跌令”背后：“稳房价”仍是不可逾越的红线
- 2021-09-18 16:29 编辑：扬子江 来源：丁祖昱评楼市 阅读：123845
- 包括岳阳、江阴、唐山、株洲等多个三四线城市被传出“限跌令”。据我们梳理，目前，岳阳和江阴住建局官网并未有相关文件，而唐山、株洲、沈阳和菏泽等地，多为住建部对“恶意降价，扰乱房地产市场秩序”的销售行为进行约谈。 我们在向各住建局求证的过程中，作为2021年“首个”发布限跌令的城市，岳阳住建局相关工作人员对此事较为敏感，不承认也不否认，只表示不对外表态；而江阴市住建局公开电话一直处于未接通状态。 实际上，“限跌令”并不是首次出现。早
- 号称“宿迁汤臣一品”的君邑湾楼盘被罚71.2万元！
- 2021-09-18 16:26 编辑：扬子江 来源：诸葛找房宿迁站 阅读：120739
- 留心宿迁房地产行业的人士会发现一个问题，近年来尤其是疫情期间，经常有某些楼盘被爆因无证施工等原因罚款无数，有些人都已经习以为常，但这真的正常吗？想想以后自己的家是无证施工造出来的，吓不吓人，敢住吗？这不在9月14日，据信用中国公开信息显示：因施工图设计文件未经审查擅自施工、未办理施工许可证擅自施工、未办理工程质量监督手续擅自施工，宿迁义群置业有限公司开发建设的君邑湾雅苑项目累计被罚71.2万元。这应该有史以来罚款最多的项目，这倒是跟项目
- 财政部：1-8月国有土地使用权出让收入47110亿元
- 2021-09-18 16:23 编辑：扬子江 来源：中房网 阅读：158608
- 9月17日，财政部公布的《2021年8月财政收支情况》显示，1-8月累计，全国一般公共预算收入150088亿元，同比增长18.4%。其中，中央一般公共预算收入70467亿元，同比增长18.9%；地方一般公共预算本级收入79621亿元，同比增长17.9%。全国税收收入129627亿元，同比增长19.8%；非税收入20461亿元，同比增长10.4%。 在土地和房地产相关税收中，契税54
- 房地产金九银十成色不足 累及玻璃期货连续下跌
- 2021-09-18 16:21 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：130698
- 9月17日，玻璃主力期货合约盘中一度跌至2213元/吨，报收于2361元/吨，自3059元/吨的高位最大下跌幅度已达27.65%，且空头合约开仓数量有明显上升。在不到两个月的时间内，玻璃期货为何一改上涨趋势转为连续下跌？有业内人士认为，今年房地产市场金九银十成色不足，售房旺季不旺是导致玻璃期货下跌的主要因素，建议投资者回归基本面分析，研究供求关系，切勿盲目跟随热点概念。 《证券日报》记者此前曾走访湖南长沙周南建材店，得知前期玻璃价
- 摸排短板 老旧小区改造提速
- 2021-09-18 14:26 编辑：扬子江 来源：中国商报 阅读：154516
- 国家发改委、住房和城乡建设部近日印发《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》，要求对2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区存在的配套设施短板进行摸排，组织相关专业经营单位，联合排查燃气、电力、排水、供热等可能存在的安全隐患；重点针对养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施缺口情况。
- 加梯万事俱备，为何这章迟迟不落？
- 2021-09-16 17:34 编辑：扬子江 来源：新民晚报 阅读：149470
- 老旧小区加装电梯是惠民利民工程，但家住长宁区虹桥街道长虹小区的凤先生等待开工，却等来一肚子郁闷。多名居民向“帮侬忙”反映，其所住的111号楼加装电梯，从征询居民同意到落实安装公司，流程皆已完备，却由于差了业委会一个章，迟迟无法开工。记者走访了解到，业委会几个月没有盖章，只是源于111号楼居民反对在该楼旁边设立大件垃圾堆放点。这明明是两件事，为何要“捆绑”说事？ 等待电梯开工 就差业委会章 记者来到位于虹桥路996弄的长虹小区。凤
- 房企注意：第二批集中供地释放两个强信号
- 2021-09-16 17:32 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：151697
- 算账、看地、找合作商、写报告，上投决会……地产投拓人从来没想过，如今拿地竟需要如此练会繁杂的“十八般武艺”。9月15日，随着长沙第二批土地出让信息出炉，17个城市第二轮集中供地细则落锤，经过延期、暂停和撤回重启，第二批集中供地终于拉开大幕。 地产投拓人率先感受到了不同。相比首轮集中供地，他们意识到，买地跟普通人买房越来越像，有资格（需有房地产开发资质）是入场券，亦不乏摇号定归属。为了买一块地找60个马甲公司参拍，那一套不再玩得转，
- 谨防楼市大起大落
- 2021-09-15 17:44 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：119330
- 8月份湖南岳阳曾出台今年首个楼市“限跌令”。近期，又有株洲、江阴等地表态对房企大幅低价销售和打价格战等行为加强管控。出台限跌措施是当前房地产市场分化明显的体现。一段时间以来，在不少城市房价过快上涨的同时，一些三四线城市和县城却因住房供应量过大，房价出现较强下行冲动。更为直接的原因则是房企回笼资金压力加大，希望通过打折促销尽快回款。 应该看到，促进房地产市场健康发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌也不是稳。人们越来越认识到热点城市房价
- 建立“人房地钱”四位一体联动长效机制
- 2021-09-15 17:43 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：151717
- 长效机制建设对于房地产市场的平稳健康发展至关重要。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明方向。 长效机制建设对于房地产市场的平稳健康发展至关重要。2018年，党中央、国务院决定实施房地产长效机制。经过几年探索，围绕稳地价、稳房价、稳预期，通过始终坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，逐步建立人、房、地、钱四位一体的联动新机制，我国房地产市场总体保持了平稳运行。实践证明，房地产长
- 深圳房屋交易实现全程网办
- 2021-09-15 17:43 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：176685
- 房屋交易全程阳光操作，可有效规范乱象丛生的中介服务，抑制房产中介野蛮生长，降低交易双方中介成本，让房屋价格更加真实。同时，房屋交易信息全部集中在平台上，每一个流程全部在可监控范围内，有利于收集真实的市场交易数据，为调控政策提供参考。 近日，深圳市住房和建设局发布《关于深圳市房屋交易管理业务调整的通告》。根据《通告》，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。该中心将首先推出房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备
- 加大保护力度 土地管理法实施条例施行
- 2021-09-15 17:42 编辑：扬子江 来源：中国商报 阅读：165693
- 近年来，耕地转为林地、草地、园地等现象大量存在，严重影响国家粮食安全。新修订的《土地管理法实施条例》落实了最严格的耕地保护制度，严控耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，明确耕地应当优先用于粮食、油、蔬菜等农产品生产，坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”,并按照“谁保护、谁受益”的原则，明确建立耕地保护补偿制度，严守耕地保护红线。 自今年9月1日起，新修订的《土地管理法实施条例》（以下简称实施条例）正式施行。据悉，这是原实施条例
- 国家统计局：房地产市场有望保持稳定发展
- 2021-09-15 17:38 编辑：扬子江 来源：央视新闻客户端 阅读：117304
- 今天（9月15日），国务院新闻办公室举行新闻发布会。有记者就近期恒大债务违约的风险攀升，引起市场广泛关注提问。 国家统计局新闻发言人付凌晖表示，总的看，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。从房地产市场运行来看，今年以来随着各地区各部门坚持“房住不炒”的原则，持续稳房价、稳地价、稳预期，整体运行保持平稳态势。 从主要数据来看，1—8月份，商品房销售面积两年平均增长5.9%，比1—7月份
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