扬子房产网|地产资讯| 新房中心| 热盘导购| 楼市速递| 优惠房源| 数据中心| 房价| 写字楼| 商铺| 地图| 图库
  教育一直是父母最关心的问题之一,学区房的出现解决了不少上学难的问题,同时也把上名校、上重点学校变得更简单。购置学区房也成为最火热的购房趋势之一。宿迁目前的学区房确实不少,但能够跻身重点学校的还是不多。随着宿城区老实小的搬迁以及马陵中学的整体搬迁,老城区学区房变得岌岌可危,甚至出现售楼小姐不知自己楼盘属于哪所学区。自2014年宿城区实验小学双语部施教区范围为:东至京杭大运河,西至幸福路(幸福北路),南至马陵路,北至京杭大运河。至此凤凰美地与金水湾正式划分为宿城区实验小学双语部施教区域。
 ·凤凰美地
 
凤凰美地
地理位置: 幸福路与马陵路交汇处(马陵公园对面)
建筑特色 教育地产,品牌开发商,花园社区
项目类别: 住宅、商业
面积范围: 87-146平米
交房时间: 待定
咨询电话: 400 8107 008 转 8111
  简介  万晟凤凰美地北至八一路,南临马陵路,西靠幸福路,东依凤凰路,同时毗邻京杭运河、马陵公园、黄河公园,西面拥有5平方公里自然生态绿林。……【详情
 ·春晓金水湾
 
春晓金水湾
地理位置: 宿城区运河北路398号
建筑特色 教育地产,花园社区
项目类别: 小高层、高层
面积范围: 84-177平米
交房时间: 已交房
咨询电话: 400 8107 008 转 8088
  简介  春晓·金水湾占地37300平方米,总建筑面积128000平方米,建筑密度15.09%,6幢建筑均为观景高层。整体空间布局上因地制宜,居住单体挺拔而现代,并采用现代主义手法,由点式高层与板式高层组合布置……【详情
  项目地处宿迁马陵山脉,位居宿迁制高点。北至八一路,南临马陵路,西靠幸福路,东依凤凰路,同时毗邻京杭运河、马陵公园、黄河公园,西面拥有5平方公里的自然生态绿林。

  除了优越的交通之外,小区内部配有一所星级幼儿园,商业等配套设施。项目总投资70亿元,规划总建筑面积150万平方米,计划利用3至5年时间完成主体工程建设,建成后将成为集居住、购物、休闲、教育等为一体的大型社区。2014年正式规划为宿城区实验小学双语部施教区。

  春晓·金水湾占地37300平方米,总建筑面积128000平方米,6幢建筑均为观景高层。整体空间布局上因地制宜,居住单体挺拔而现代,并采用现代主义手法,由点式高层与板式高层组合布置,犹如琴键般富有韵律感。

  金水湾项目位于老城区,坐拥京杭大运河畔,靠近繁华的幸福路,市府东路近在咫尺,乐天玛特、宿迁一百、普玛特、五星电器让您即可享受城市购物的便捷。周边交通非常方便,1路、55路、310路等多路公交就在家门口。其周边的生活配套设施相当完善,与市中心仅一路之隔。

 
凤凰美地
装修情况: 毛坯
开盘时间 2014年6月
交房时间: 2014年11月20日
建筑面积: 1500000平方米
容积率: 1.52
绿化率: 35%
 
春晓金水湾
装修情况: 毛坯
开盘时间 2013年09月22日
交房时间: 已交房
建筑面积: 105020平方米
容积率: 2.8
绿化率: 38%
   从上述对比中我们可以看出,凤凰美地春晓金水湾二者均位于宿城区老城区繁华地段,一个位于幸福路与马陵路交汇处,未来升值潜力十分巨大!一个位于宿城区运河北路398号,与繁华的幸福路仅马陵路一路之隔。从建筑面积来看,凤凰美地在体量上来说更大;在绿化率方面,春晓金水湾以38%与凤凰美地仅相差3%,从周边环境来看,金水湾靠近运河宜居度更高。但是,从开盘和交房时间来看,春晓金水湾略胜一筹,目前在售房源均为实景现房。不过,凤凰美地目前正在火热施工,交房指日可待!当然,这些都是小编自己的分析,如果您有什么好的建议也可以和我们共同讨论哦!
  
沙盘图   最新动态:项目现主推20#楼,房源面积在104—136平方米之间。现在起,凡成功购房者均可享受9折抄底优惠。

  小编点评:项目现在正在接受咨询中,完善的内部配套是您置业的不二选择!

交通图   交通状况:公交:1路、3路、303路、308路、103路等等!

  小编点评:宿迁幸福路商圈稀缺的公园地产,地处老城区核心地段,繁华触手可及。

工程进度   工程进度:首批房源将于11月20日开始交付,后期房源正在建设中。
  小编点评:项目目前全面施工中,施工顺利!
咨询中心   咨询中心:幸福路与马陵路交汇处(马陵公园对面)
 小编点评:项目自身拥有学校、商业等配套设施。项目建成后将成为集居住、购物、休闲、教育等为一体的大型城市综合体。
 
样板间

  最新动态:目前项目360套现房在售,折后最低最高价4280-5400元/㎡,4#房源98折,5#6#房源4280元/㎡购房95折。

  小编点评:老城区实景现房在售,不容错过!

交通图   交通状况:03路、307路、54路、71路、72路、73路、82路、83路、84路。
  小编点评:项目紧邻幸福路,交通十分便利,运河路让你出入自由。
工程进度   工程进度:目前项目已经全部完工,现已交付使用中。
  小编点评:即买即住,省去买房各项烦恼。
咨询中心   咨询中心:宿城区运河北路398号
  小编点评:金水湾项目已交付使用中,项目实景可近距离鉴赏,恭迎品鉴。
 凤凰美地和春晓金水湾同为老城区楼盘,一个紧邻幸福路核心地段,一个紧邻千古明珠大运河,无论是地理位置还是交通状况都十分优越。因宿迁市整体规划与改造,目前仅有宿城区实验小学双语部为施教学校。在周边配套方面,凤凰美地略好,周边配套相对完善;而春晓金水湾项目位于运河路上,项目以北为民用房,周边配套还仍需要有待提高。至于施工方面,小编认为大家不必担心:凤凰美地由知名房企中豪集团开发,春晓金水湾项目已正式完工,好坏一眼便知。当然了,以上的分析都只能作为参考,购房者在选择时仍需要仔细咨询置业顾问后再做定夺。如果您有什么好的建议或者看法,也随时欢迎与我们共同交流。
扬子房产网热线:0527-88855888  电子邮件:403393931@qq.com.com  欢迎联络
Copyright 2012-2015 Sqyzfcw.com 宿迁房产网 版权所有 扬子房产网律师:宿迁鑫焱律师事务所 丁宁律师