近日，厦门市房地产中介协会发了一份通知，协会提醒，10月1日起，不动产登记簿记载权利人处分不动产时，登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致，不再核验申请人的婚姻状况，不再收取婚姻状况证明材料。
通俗的说，就是房产证上写谁的名字，谁就有权处分，包括买卖、抵押等。当然也有例外，比如夫妻之间在产权证上增名、减名、更名以及处分以夫妻共同取得的政策性住房，这些情况还是需要征得配偶的同意。
正所谓“亲兄弟，明算账”，夫妻之间也是如此，把亲情和利益做适当的区分是很有必要的。所以，建议，在夫妻关系存续期间取得的不动产，还是建议把夫妻双方的名字都写在房产证上，避免不必要的争议。
那么，如果房子偷偷被另一方卖掉该怎么办呢？
如果夫妻一方未经另一方的同意擅自处分不动产，而第三方是善意取得，支付了合理的价格，办理了相应的转移登记等手续，那么这个房屋是无法追回的。只能通过民事法律程序来处理。
《婚姻法》有规定，夫妻一方擅自隐藏、转移夫妻共有的不动产，那么另一方配偶有权要求在不离婚的情况下进行财产分割，就是相当于分产不分家。
如果一方擅自处理不动产造成另一方损失的，那么另外一方有权请求赔偿损失。
所以，为了避免不必要的纠纷，还是写上两个人的名字吧！
