7月国民安居指数报告:28城新房价格环比微涨 市场供需平稳

  • 时间:2022-08-04 14:48 编辑: 来源: 阅读:115152
  • 扫一扫,手机访问
摘要:  中国经济网北京8月2日讯(记者 李方) “部分地区找房热度明显上升,长三角和大湾区依然是热度提升较快的地区,北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。”近日,58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;二手房挂牌均价16884元/㎡,环比微跌0.38%;一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海找房热度上涨18.1%,三四线城市找房热度上涨2

  中国经济网北京8月2日讯(记者 李方) “部分地区找房热度明显上升,长三角和大湾区依然是热度提升较快的地区,北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。”近日,58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;二手房挂牌均价16884元/㎡,环比微跌0.38%;一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海找房热度上涨18.1%,三四线城市找房热度上涨2.3%。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,政策对于楼市的作用力不断深化,不少城市市场正逐步复苏,信心不断建立。7月重点28城新房房价环比出现上涨,政策出台到位,市场供需平稳。相对来看,二手房市场面临的压力比一手房更为明显,购房者的信心提振需要在政策层面更多发力。

  28城新房房价环比上涨,一线城市新房找房热度环比上涨3.9%

  《报告》显示,7月65城新房线上均价为17585元/㎡,环比上涨0.37%,全国重点65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为61035元/㎡;上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡;广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡;成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。

  58安居客房产研究院统计数据显示,2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%;二线城市新房找房热度环比下跌2.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。

  张波分析表示,长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市,前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢,但个别城市依然有明显升温,淄博、保定等城市在7月热度上升明显。

  从户型来看,2022年7月全国新房市场中,3居室找房热度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上户型找房热度占比35.9%,2居室找房热度占比10.1%,1居室找房热度占比3.9%。

  总体来看,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法,有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平;关于今年是否是买房的好时机,44.7%的购房者表示仍在观望中。

  22城二手房挂牌均价环比上涨,多地挂牌房源量环比涨幅超10%

  《报告》显示,7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16884元/㎡,环比微跌0.38%,65城中有22城二手房挂牌均价环比上涨。一线城市中,北京二手房挂牌均价为58988元/㎡、上海为55577元/㎡、广州为36035元/㎡、深圳为57331元/㎡。新一线城市中,南京二手房挂牌均价为26538元/㎡、杭州为35393元/㎡,天津为17271元/㎡、成都为15607元/㎡。

  在已落实二手住房参考价制度的重点城市中,深圳、东莞、三亚、绍兴、温州、广州、北京的二手房挂牌均价环比下行。

  2022年7月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌5.9%,从全国范围来看,北京、三亚、南宁、乌鲁木齐、柳州等地二手房新增挂牌房源量明显增多,环比涨幅超10%。

  在热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔;上海南桥、浦江镇、周浦、九亭和世博;广州新塘、科学城、金洲、新区和芳村;深圳龙岗中心城、民治、华侨城、大运和丹竹头受到购房者的关注较高。

  对于接下来市场信心的稳定,张波表示,下一步保交付将是各地强化购房者信心的重点,地方政府将会起到重要牵头作用,同时会连同各商业银行强化保障机制,推动房企积极参与复工,保障项目的有序交付,预计新一轮的保交楼支持政策将不断落地,对于市场信心的建立将起到重要作用。


最新发布的资讯动态
【交易|二手房资讯】积极因素共振 部分城市二手房成交回暖(2022-08-04 16:20)
【商业|地产新闻】今年多家中介机构被立案调查 百余企业IPO受影响(2022-08-04 15:40)
【资讯|政策解读】民宿经济迎政策利好 各方加快布局(2022-08-04 15:28)
【商业|地产新闻】7月国民安居指数报告:28城新房价格环比微涨 市场供需平稳(2022-08-04 14:48)
【交易|置业指南】买房10年未过户 拆迁后安置房如何办理房产登记?(2022-08-04 11:26)
【商业|地产新闻】百强房企前7个月拿地资金总额8024亿元 投资规模同比减半(2022-08-04 10:45)
【资讯|全国房产】杭州发布三孩家庭住房公积金优惠政策 多城楼市向多孩家庭倾斜(2022-08-04 10:24)
【商业|地产新闻】上市房企拿地积极性提高(2022-08-04 09:43)
【资讯|金融】房贷利率下行 房地产销售形势略有企稳(2022-08-04 09:22)
【商业|行情速递】行业运营及融资环境依然挑战 穆迪将远洋集团评级调整至Ba1(2022-08-04 08:41)