2022年6月29日，以“充分发挥协会作用 推动物业行业健康发展”为主题的第三届上市物业企业研究报告发布会在广州正式举办。
广东省物业管理行业协会副会长鲁军在主持开场时表示，本次发布会聚焦“充分发挥协会作用 推动物业行业健康发展”，通过发布《第三届上市物业公司发展报告》、主题演讲、圆桌论坛等形式，凝聚众智，展现行业协会使命担当。
鲁军进一步表示，此次发布会既顺应了党中央国务院各项政策规定，也紧扣物业行业转型升级的大势。希望通过各演讲嘉宾前瞻性的分享，为全体物业企业和物业同仁赋能，着力解决物业企业发展过程中面临的困境和困扰，推动物业行业健康发展。
广东省物业管理行业协会当值执行会长杨国贤在开场致辞中表示，8 年来，共有近60家物业服务企业先后登陆资本市场。他们的成长与发展，既是物业企业顺应时代要求、不断探索全新领域的生动实践，也是物业行业居安思危、不断在承担更大社会责任道路上砥砺前行的真实写照。
杨国贤进一步表示，今年是上市物业公司发展报告连续发布的第三年，也是广东省物协联合山东省物协、内蒙古物协等多个友好省市物协与程鹏教授共同开展上市物业企业研究的元年。本次联合发布研究报告，既是落实民政部办公厅相关要求，充分发挥行业协会商会作用，为稳住全国经济大盘积极贡献力量的一次有益尝试；也是为物业行业明晰发展方向、展示物业行业社会担当、为物业行业健康发展护航的主动作为。
杨国贤最后表示，广东省物协将一如既往地坚持为物业行业健康发展护航与赋能的初心，深化与行业知名专家学者的合作，不断提高服务能力，凝聚众智，为物业行业提供更多有意义、有价值的深度报告，助力物业行业乘风破浪、扬帆远航。
内蒙古自治区物业管理协会会长卢丹宇在致辞中表示，此次发布会立足行业主管部门相关要求并响应政策号召，旨在将行业先进的经验、理念与实践分享给大家，为物业企业健康发展提供有益的参考，助力物业行业行稳致远、不断向前。
卢丹宇进一步表示，回首物业行业四十多年的发展历程，一路风风雨雨、坎坷曲折。但在行政主管部门的领导与全国物业同仁勠力同心的拼搏下，物业行业仍然披荆斩棘、不断向前发展。展望未来，在新的发展形势下，面对新挑战与新领域，物业行业的健康发展被摆在了更加突出的位置，物业行业协会在其中的作用与重要性也日益凸显。内蒙物协将在坚持做好本职工作的基础上，积极与广东物协等友好省市协会展开更多互动，在人才培养、行业研究等方面积极协同，有效地推动物业行业发展、更好地实现人民对美好生活的向往。
山东省物业管理协会当值会长王增连在致辞中表示，物业管理行业已经走过了40余年的风雨历程，随着新的发展理念和供给侧结构性改革日益深入人心，当前物业行业正稳步向城市服务领域挺进，同时也得到了多方的赞扬与肯定，这是所有物业管理行业同仁的共同努力。
王增连进一步表示，本次大会由广东省物协发起，联合了内蒙古、山东省两个北方省级协会共同主办，诠释了祖国开放前沿阵地的创新精神与创业激情，也必将以新颖的形式和务实的内容为物业行业赋能。
随后，北京林业大学经济管理学院物业管理系主任程鹏、中海物业行政总裁杨鸥、合景悠活首席执行官王建辉、碧桂园服务首席市场官汪英武、之平物业董事兼执行总裁余绍元、广东省物协行研中心副主任展云逸分别从上市物业企业解读、物业协会作用发挥、物业行业健康发展等角度畅所欲言，共议物业行业健康发展与转型升级。
