今天的高铁站,明天的城市副中心

  • 时间:2020-07-01 09:04 编辑:扬子江 来源: 阅读:814
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摘要:高铁的长笛撕裂了宿迁商业地产投资的新格局。近日,笔者在宿迁高铁站一路之隔的绿地•宿迁城际空间站看到一个有趣的现象,一大批当初在市府东路、楚街、东大街、宝龙广场、义乌商贸城商业地产投资潮中,抢占过先机的“成功者”,开始
高铁的长笛撕裂了宿迁商业地产投资的新格局。近日,笔者在宿迁高铁站一路之隔的绿地•宿迁城际空间站看到一个有趣的现象,一大批当初在市府东路、楚街、东大街、宝龙广场、义乌商贸城商业地产投资潮中,抢占过先机的“成功者”,开始聚集城际空间站售楼部,新一轮置业安家及地产投资的热潮即将兴起。


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商业地产投资及商品房的概念植入宿迁,应该是上世纪八十年代末期。彼时的宿迁还是隶属于淮阴市管辖的县级市。大多数人对“按揭贷款”、“商业地产投资”、“商品房”、“酒店、办公楼投资”等词语还比较陌生,只有现在的中央商场至马陵公园这段不足两公里的幸福中路是大家公认的中心城区。“中心城区”毕竟太短,能够插上一只脚的门面房及办公用房、住房,也是万人必争之地。而对中心城区以外的地区,投资者们先是持币观望,看到升温时再抬价哄抢。于是,当初一批眼力好、下手快的投资者及刚需住房者,现在已成为地级宿迁市市民眼中的姣姣者。比如楚街、比如宝龙广场、金鹰购物中心、比如义乌商贸城……这些地方不仅商业地产价格现在已翻了几倍,住房也随着打了几个滚。
这些被商业地产及先下手买住房孵化出“高智商”人群的举手投足,已经成为后来者心目中的风向标,只要他们注目的地方,便是没有投资和购房经验人们的聚集地。
绿地集团依靠强大的品牌影响力,占据了中国地产开发的风头。特别是在各个城市的高铁站,几乎都可以看到她的英姿。一大批绿粉们追随其后,于是一个又一个看似冷落偏远的地块,因为绿地的落户,便会造出一座新城,抢占了投资先点的人们,便会在几年后赚的钵满盆溢。能在绿地置业安家,已经成为身份和实力的象征。
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宿迁市委市政府对绿地集团落户宿迁高铁站表现出了特有的亲商爱商热情,从地块敲定到建设,历任领导都将招商的优惠政策最大化地给予支持。毕竟高铁时代的到来,提高了一个城市的发展速度,高铁站作为宿迁市的一张现代化名片,应该向世界展现出与现代化建设相配套的建筑、街道及社区。
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这就难怪购房的投资者们云集绿地•宿迁城际空间站了,因为凭着以往的投资经验,绿地城际空间站的商业地产,将又会成为一部新的印钞机,今日能够抢到手,明天定会吞金吐银!

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在宿迁城际空间站售楼部的沙盘前,几名站在沙盘前指指点点的人与投资顾问的对话着实吸引了不少旁听者。问:这个楼不错,价格多少?答:对不起先生,这幢楼是我们自持的星级铂骊酒店,今年年底开业。问:这幢呢?答:这幢楼已经被连锁品牌全季酒店买去几层,现在只能有部分可以出售……不过这个月会推出一些商办类产品,价格超低,无论是居住还是投资,都会让你感到超乎预料的物超所值。未来的升值潜力不可估量。一名在国家区宿迁经济技术开发区的工作人员问投资顾问:刚才听说你们有一幢楼将要向社会招商,有哪些优惠政策?答:我们确实有一些特别吸引人的政策即将出台,现在正在和宿迁市人民政府、国家级开发区管委会领导洽谈具体的战略合作方式,根据绿地在其他城市的模式,一定会与政府达成一个好的合作模式,给宿迁未来的商业创造良好的发展环境。此外,为了更好服务社会,服务宿迁招商引资,我们投巨资建设了多功能会议厅,近几年为各招商局免费提供招商及会议服务……同时,以高铁站为中心,周边的配套已经逐步完善,名校入驻,名企入驻,名人入驻将成为明天的现实,我们坚信,关注这块蛋糕的不仅是已经入驻的一批绿粉及本地投资者,她将随着高铁的笛声,引来世界各地的投资兴业者们到此安家落户,在此扎根,在此开花,在此结果。
为了让大家更全面地了解绿地集团,现将百度百科刊登的原文呈现给广大读者(可能更新未及时,一些数据还比较老,仅供大家参考)。

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绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过4,251.51亿元,较上年增长3.7%,预计2015年经营收入突破5000亿。

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绿地集团也是有史以来在美国及澳大利亚房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场,洛杉矶中心区大都会项目,悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓,济州岛旅游健康城、梦想大厦,曼谷市中心城市综合体,伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。


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绿地在与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团展开深度合作的同时还积极发展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”,目前已经在欧洲的法兰克福、马德里和巴塞罗那等地成功营业。巴黎、伦敦和欧洲其他主要城市也即将开业。此外,绿地集团在能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。2014年收购上海申花。

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2015年位居《财富》世界500强第258位[1]。2019年7月,发布2019《财富》世界500强:位列202位。[2]“一带一路”中国企业100强榜单排名第24位。[3]2019年12月,绿地集团入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。[4] 2019年12月18日,人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第54位。
我们坚信,绿地的明天将是宿迁城市的南中心!



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