近日，东莞房价猛涨的消息引起广泛关注。
据南方都市报报道：“从去年到现在将近一年的时间，我们小区的房子从3.2万/平方米涨到了4.3万/平方米，太疯狂了。”住在东莞西平景湖时代城的黄小姐表示，她是在去年6月买的房子，101平方米，总价328万，单价在3.2万平方米左右。但现在挂出来的房源，单价基本都是在4万平方米以上，而且好几次都是“秒没”。
此外，某房地产网站发布《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示，东莞4月第5周二手房价格19320元，5月第5周二手房价格19911元，月环比上涨3.1%，增幅首次超过深圳，排名全国第一，称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”。随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，加以渲染炒作。
不过，据南方日报报道，东莞市住建局相关工作人员回应说“不知道该指数是依据什么数据算出来的，但跟我们网签系统的交易数据有很大差异。”并提供了近三个月的二手住房网签价格数据。
东莞市住建局局长何绍田表示，对于当前房地产市场出现的乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳健康发展。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受证券时报记者采访时表示，近期，出现了一些新闻报道特别是自媒体报道干扰了市场预期，实际上，虽然市场逐渐回暖，但是并没有达到疯狂抢房的过热的状态，也不具备这个条件，今年第一季度，市场还有一定的库存量，购房者不必过于担心。
他建议，当前房价如果出现炒作现象，应进行进一步管控，可结合当前的金融政策、房地产调控目标、两会的内容等适当进行管控，继续打击一些中介机构炒作行为。
