导语
“全装修”时代，为业主带来便利的同时最担心的莫过于遭遇反转的“买家秀”：实体样板房与实际装修房屋不符、建筑材料偷工减料以次充好、名牌电器被调包……由此将会引发各种投诉和争端。
面对开发商与购房者之间日益加剧的矛盾，对精装修样板房进行保全公证 浙江这项经验值得借鉴。
浙江省建设厅出台的《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》于2020年6月20日起施行。其中第三条“加强全装修住宅的质量管控。严格落实房地产开发企业在住宅全装修实施中的首要责任，落实交付样板房制度，鼓励实施样板房保全证据影像公证及样板房承诺书公证。交付样板房的保留时间应自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年，坚决杜绝交付样板房私拆现象。进一步规范房地产开发企业在销售、宣传以及售后服务过程中的行为，杜绝虚假宣传以及样板房与交付实体不一致等现象。严格落实住宅分户验收制度，加强住宅全装修的质量管控。鼓励推行工程质量缺陷保险，进一步完善住宅全装修质量风险防范机制。”
业内人士表示，实体样板房保全证据公证，切实保障购房者权益，让样板房真正成为居民的“实景住宅”，这将促使开发商回归“房屋质量本身”，有利于房地产行业的健康发展。
来源：宿迁公证
