受疫情影响还不上房贷怎么办?多家银行纾困特定个人客户
  • 受疫情影响还不上房贷怎么办?多家银行纾困特定个人客户
  • 2022-04-13 11:55 编辑: 来源: 阅读:138535
  •   对于受本轮疫情影响的特定人群,多家银行正提供包括延长还款期限、保障征信权益等在内的一揽子支持举措,涉及个人住房贷款、个人消费贷款、信用卡等多项零售业务。  记者日前从六大国有银行、兴业银行、中信银行、民生银行等机构获悉,这些金融机构正积极回应市场关切,进一步明确对特定个人客户的纾困政策。  为受疫情影响严重的  房贷客户提供保障政策  总体看,银行个人贷款支持性政策,主要面向的特定群体包括:因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情
如何避免“不幸购房人”的坑
  • 如何避免“不幸购房人”的坑
  • 2022-04-12 09:27 编辑: 来源: 阅读:177224
  •   近日,家住上海的伍女士因为银行审批房贷延误,被卖家告上法庭。前期为这套180平方米、总价1550万元的房子,她已经支付了745万元及部分首付逾期的利息。一审法院判决伍女士需要在判决生效后10天之内搬离房屋,并赔偿违约金、装修费和案件受理费共计484.6万元。二审法院维持了原判,并判伍女士承担案件受理费2.72万元。  如果按照一方当事人伍女士的说法,对方因为这件事获利近800万,其中310万违约金加上180万房屋装修款,外加房子涨价
签订房屋买卖合同需谨慎
  • 签订房屋买卖合同需谨慎
  • 2022-03-21 08:49 编辑: 来源: 阅读:129275
  •   我近期准备通过中介在上海买房。对我这样的工薪阶层来说,买房可谓是一件“人生大事”,多少有些顾虑。请问在购房过程中,我需要注意哪些关键问题?  上海读者 吴先生  吴先生:  您好!对普通百姓来说,买房确实是一件“人生大事”。很多购房者往往要掏空积蓄才能付得起一套房子的首付。然而,在现实中,除了高额的购房款,购买房屋常常还面临其他风险。在这里有几个问题需要特别注意一下。  ■ 在合同上签字视为认同全部条款  购买房屋是家庭的重大行为。
买房遇上楼盘烂尾怎么办
  • 买房遇上楼盘烂尾怎么办
  • 2022-01-05 11:56 编辑:扬子江 来源:中国消费者报 阅读:126972
  •   “我们现在最担心开发商资金链断裂,小区停工,导致房子‘烂尾’。如果真到了那一步,我们这些业主该怎么办呀?”自恒大债务危机爆发以来,不少开发商陆续曝出资金状况堪忧、楼盘停工的消息,这让买了期房的业主们心里忐忑不安。  2021年下半年以来,房地产开发商融资环境不再宽松,行业形势严峻,房企如何回笼资金成为一大难题。市值曾达千亿元、以高端品质闻名业界的泰禾集团也出现了债务违约、项目停工现象。不久前,光耀集团发布公告,正式宣布破产,这标志着
“高进低出”“长收短付”设套 别被不良托管忽悠
  • “高进低出”“长收短付”设套 别被不良托管忽悠
  • 2021-12-18 16:17 编辑:扬子江 来源:中国消费者报 阅读:159593
  •   房屋托管公司以2600元/月的价格付给业主,租给租客却只收1800元/月的租金。一进一出,房屋托管公司就要亏损800元?连日来,江苏省常州市消费者权益保护委员会接到不少消费者投诉,称温州筑金房地产营销策划有限公司常州分公司(以下简称筑金公司)“高进低出”“长收短付”,如今负责人已不知去向,导致房东和租客利益受损。  收取大量押金租金  消费者周先生说,今年8月,在筑金公司业务员的推荐下,他看中了一套130多平方米的房子,租金每月只要
年底楼盘花样促销 3大套路要警惕
  • 年底楼盘花样促销 3大套路要警惕
  • 2021-12-18 08:57 编辑:扬子江 来源:羊城晚报 阅读:121711
  •   距离2021年结束不到半个月,广州楼市的抢客大战依然在持续。  从供应方面看,不仅外围区域的新盘新货陆续发售,就连海珠、荔湾及天河等中心区的新盘也在积极争夺市场,全市过万套的月度新增供应,让开发商们促销出货的神经丝毫不敢放松。特别是在这个月内,市内一些热销的大盘如金域曦府、亚运城、黄埔中央城、保利天汇、珠江花城等盘还将推售新货,吸客效应较为明显,大盘周边的项目因此将要付出更大的营销努力。  调控力度不减的今年年底,楼盘的促销花样因此
房产过户给子女,不用缴契税了?
  • 房产过户给子女,不用缴契税了?
  • 2021-11-27 08:58 编辑:扬子江 来源:扬子晚报 阅读:118735
  • 最近这几天,好几个朋友都转了一条相同的消息给我,说今年9月1号实施的新《契税法》,明确规定房子过户给自己的子女,不用再缴纳契税,可以省下好大一笔钱,那么事实真的如此吗?
楼盘招数多 购房擦亮眼
  • 楼盘招数多 购房擦亮眼
  • 2021-11-09 09:10 编辑:扬子江 来源:北京晚报 阅读:175476
  • 每每临近年底,都是各大房企冲击全年销售业绩的关键期。而随着“房住不炒”等政策的持续发力,市场需求日趋理性。于是,高度依赖现金流的开发商,不得不调整传统营销策略,吸引潜在客源,获取更大利润。近日,本刊走访了保利·锦上、和光悦府等楼盘,不少营销“招数”尽收眼底。
10月房贷利率下降 现在是买房的好时机吗
  • 10月房贷利率下降 现在是买房的好时机吗
  • 2021-11-06 11:01 编辑:扬子江 来源:中国消费者报 阅读:140663
  •   房贷利率拐点的到来比之前预想的要快一些。贝壳研究院报告发布的最新报告显示,10月,其监测的90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调1个基点。  业内人士认为,这是今年以来房贷利率首次出现整体下降,预计未来在贷款首付比例和利率方面将对首套房购房者予以支持。  前三季度房贷连涨8个月   房贷利率一直被视为楼市的温度计。今年前三季度,全国房贷利率整体水平已经连涨8个月,但相比前几个月,9月份的涨幅有所变缓。
消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开
  • 消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开
  • 2021-11-04 10:32 编辑:扬子江 来源:中国消费者报 阅读:154781
  •   11月2日,中国消费者协会公布了《第三季度全国消协组织受理投诉情况分析》,同时发布了《商品房投诉情况专题报告》(以下简称 《报告》)。《报告》对房屋质量、价外加价、违约、违规诱导购房人、中介等五大困扰消费者的问题进行了分析。中消协指出,部分房地产领域经营者利用自身强势地位,强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款,排除、限制消费者权利,加重消费者责任,减轻、免除经营者责任,对此应予严厉制裁。  房屋质量  暗藏玄机不胜防  《报告》
买房怎么选楼层?选房如何避免选槽钢层?
  • 买房怎么选楼层?选房如何避免选槽钢层?
  • 2021-09-16 17:36 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:155820
  •   买房是件大事,除了户型不同,居住舒适度上会有差异外,不同的楼层的选择也有不一样的体验。而槽钢层因为其独特的结构,会在后期居住上有影响,所以不少人会特别避开槽钢层的房源。那么,买房怎么选楼层?选房如何避免选槽钢层?下面一起来看看。  一、买房怎么选楼层?  对于普通购房者来说,买房首选还是高层住宅。另外还有这几点需要考虑进去。  ①家庭成员的情况  在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,
房屋所有权证和不动产权证的区别?房屋所有权证能过户吗?
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别?房屋所有权证能过户吗?
  • 2021-09-16 17:35 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:118248
  •   说到房屋所有权证相信大家也是有一定了解的,在购买房屋的时候,大家往往也是比较关心房屋所有权证的,建议要了解一下买房方面的相关知识,提前注意一下买房方面的一些注意事项,那么房屋所有权证和不动产权证的区别?房屋所有权证能过户吗?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。  房屋所有权证和不动产权证的区别?  ⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。  ⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。
房屋买卖协议怎么签?房屋买卖注意什么?
  • 房屋买卖协议怎么签?房屋买卖注意什么?
  • 2021-09-16 17:35 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:148760
  •   对于房屋买卖这种情况也是相对比较多见的,大家要多了解一些买房方面的事宜,尤其是避免遇到一些假的房主,造成自己经济上的损失,在买卖房屋的时候,一般是需要签订房屋买卖协议,那么房屋买卖协议怎么签?房屋买卖注意什么?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识和相关的内容。  房屋买卖协议怎么签?  1、签订合同前必须认真核实房主的身份  近年来,假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上
房屋所有权证号是什么意思?房屋所有权证号是哪个?
  • 房屋所有权证号是什么意思?房屋所有权证号是哪个?
  • 2021-09-16 17:34 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:120501
  •   对于有买房打算的人群来讲要了解一下房屋买卖方面的事宜,很多人们一般都比较关心房屋所有权等方面的问题,建议要选择正规开发商建造的楼盘,同时也要注意一下房屋所有权证号等的具体细节,那么房屋所有权证号是什么意思?房屋所有权证号是哪个?下面为大家具体的介绍一下。  房屋所有权证号是什么意思?  1、房屋所有权证号也叫监证字号,2008年以前的产权证号在第一页,2008年之后在第二页,如果想得到的是房屋在房管局的编号,就看房产证上的丘地号,现
债务房屋买卖协议书是否有效?
  • 债务房屋买卖协议书是否有效?
  • 2021-08-31 11:10 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:134659
  • 在现实生活中,由于对于其中风险认知匮乏,买方人不能识别房屋是否为债务房屋而引起不必要损失的现象时有发生,那么在购买房屋时,债务房屋买卖协议书是否有效?
夫妻离婚后 还在还贷中的房子如何转贷?
  • 夫妻离婚后 还在还贷中的房子如何转贷?
  • 2021-08-28 10:07 编辑:扬子江 来源:华龙网 阅读:87754
  • 夫妻离婚后,财产分割往往是比较令人纠结的,而其中最麻烦的就是房产的归属问题。在房产决定归谁后,还需要办理产权变更,那么问题就来了,还在还贷中的房子能进行产权变更吗?又该如何办理房产转贷呢?
这些物业知识你知道吗
  • 这些物业知识你知道吗
  • 2021-08-28 09:27 编辑:扬子江 来源: 阅读:123819
  • 在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。
房屋面积到底有哪几种分类?快来了解一下
  • 房屋面积到底有哪几种分类?快来了解一下
  • 2021-08-17 17:47 编辑:扬子江 来源:华龙网 阅读:143920
  • 买房的时候总是牵扯到房屋面积,而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实,所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等,了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。一、什么是房屋面积?房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)
收房面积有误差怎么办 新房二手房大不相同
  • 收房面积有误差怎么办 新房二手房大不相同
  • 2021-08-17 17:47 编辑:扬子江 来源:镇江日报 阅读:175542
  • 购房者购房一般会历经购房、看房子、签署合同书、付款购房款、交税、收房新房验收等全过程。假如在收房阶段发觉房子面积和合同书约定不一致该如何处理呢?这类状况产生在新房和二手房交易全过程中但是大不一样的。一、新房产生面积误差新房面积产生误差,最先以合同书约定的解决方式为标准,要是没有约定,那么依据有关的相关法律法规依照以下方式处理:1、面积误差比平方根≤3%,依据具体面积清算,多退少补;2、面积误差比平方根>3%:(1)购房者规定退房流
所谓的“黄金户型”需要满足哪些条件呢?
  • 所谓的“黄金户型”需要满足哪些条件呢?
  • 2021-08-16 08:54 编辑:扬子江 来源:华龙网 阅读:152711
  • 购房者在买房时除了考虑地段、环境等因素外,更需要注重房子的户型。相比配套、品牌这些可量化可对比的指标,户型各家各户千差万别,那么什么样的户型才能算得上是“黄金户型”?