- 二手房市场调控需综合发力
- 2021-07-27 16:14 编辑： 来源：中华工商时报 阅读：111895
- 二手房目前已经成为一线城市和部分二线房地产交易总量中的主流，二手房的交易价格对于楼市走势与市场预期的影响不言而喻，因此将二手房纳入管控范围是房地产行业调控的必要之举。目前不少城市已经将二手房运行价格纳入监管范围，并推出了形式各异的二手房价格管控措施，比如二手房价格挂牌前的价格检测、二手房成交参考价格管理等等。加强二手房价格管控已成部分房地产热点城市的大趋势，尤其在一些新房与二手房市场价格倒挂的城市更是如此。 就市场特征而言，二手房价格
- 多地对二手房“限价” 深圳二手房价半年缩水15%
- 2021-07-22 08:36 编辑： 来源：中国新闻网 阅读：187798
- 自今年2月份深圳提出建立二手住房成交参考价格以来，已有多个城市对当地二手房“限价”。 易居房地产研究院21日发布的一份报告指出，今年，深圳、宁波、成都和西安四个城市推行了二手住房参考价制度。参考价制度推行，将二手住房价格正式纳入监管体系中。 例如：成都提出，建立二手住房成交参考价格，首批对主城区共201个重点小区，根据成交价和市场评估形成参考价。宁波以二手住房网签价格为基础，剔除异常和非典型性交易记录，形成热点学区二手住房交易参考价
- “求医旅馆”：特殊短租房市场如何管
- 2021-07-21 08:28 编辑： 来源：中国青年报 阅读：125191
- 10平方米的房间内，标配两张床和一台电视机，租金按天结算，每天100元到300元不等，房源由几名非挂牌中介调配……近年来，大量肿瘤患者到上海求医，由于医疗资源有限、排队治疗周期长、患者经济拮据等原因，复旦大学附属肿瘤医院周边出现一种被称作“求医旅馆”的特殊短租房。 最近一段时间，随着上海租房市场的整体向好，这些“求医旅馆”的房租也出现了较大幅度上涨。在一家正规中介的网站上，记者看到，复旦肿瘤医院附近的东安一村、二村、三村均处于无房状态
- 多城发布二手房参考价 将如何影响二手房市场
- 2021-07-21 08:21 编辑： 来源：证券日报 阅读：163762
- 近日，继深圳、成都、宁波后，西安加入了发布二手住房成交参考价的城市阵营。随后，一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300万元的价格挂牌出售，并附赠一个车位，但购房者必须附带购买一幅毕加索假画，标价却高达380万元。 “房子不单卖，假画单卖，房源是真实的，业主应该也是诚心想卖。”某业内人士向《证券日报》记者表示，或许是因西安部分小区定了二手房参考价，业主用低报价吸引买家，但又不甘心房子卖低了。 事实
- “求医旅馆”催生配套商户 特殊短租房市场如何管
- 2021-07-20 08:26 编辑： 来源：中国青年报 阅读：123207
- “求医旅馆”：特殊短租房市场如何管 抗癌“沪漂”不仅拉动了肿瘤医院周边的短租房市场，也催生出配套的共享厨房、假发店、短租物资商铺等各种业态。对“求医旅馆”及其配套产业，如何规范管理，成为摆在城市管理者面前的新课题。 —————————— 10平方米的房间内，标配两张床和一台电视机，租金按天结算，每天100元到300元不等，房源由几名非挂牌中介调配……近年来，大量肿瘤患者到上海求医，由于医疗资源有限、排队治疗周期长、患者经济拮据等原
- 二手房交易程序应该怎么走？交易应该注意哪些风险？
- 2021-07-02 17:26 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：144539
- 二手房的价格相对与新房来说肯定是更加便宜一些的，而且二手房可选择性更多，有很多需要购房的朋友也会考虑购买二手房，房子看好了之后，接下来就是进行交易了。
- 二手房交易流程及费用有哪些？
- 2021-07-02 17:01 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：129841
- 买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。
- 农村房子可以进行买卖吗？要注意什么？
- 2021-07-02 16:56 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：111568
- 很多城市居民想要在农村买房子，但是在农村并没有宅基地，所以没办法在农村建立房屋，如果真的想要在农村有一处房子的话只能购买其他农民朋友的房子了。那么农村房子可以进行买卖吗？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
- 能举报假离婚买房吗？假离婚买房有效吗？
- 2021-07-02 16:50 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：132058
- 不能举报假离婚买房，因为我国的婚姻法是不承认假离婚这一概念的，所以是无法进行举报的，而买房只要其没有违反强制性法律规定就是合法有效的
- 父母的房产证能改儿子名吗？改名的流程是什么？
- 2021-07-02 16:38 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：152922
- 父母的房产证是能够更改为儿子的名字的，也就是房产中的过户程序，只要其符合房地产法的房屋过户程序，那就是能够过户改名成功的。
- 二手房涨幅达年内最低水平，新房价格怎么走？
- 2021-06-22 10:05 编辑：扬子江 来源：中新经纬客户端 阅读：115683
- 日前，国家统计局发布最新房价数据，50城二手房价格环比上涨。机构称，二手房价格上涨城市数量继续减少，5月价格涨幅达年内最低水平。未来新房价格怎么走？
- 成交量下降 热点城市二手房市场调控显效
- 2021-06-01 17:50 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：68685
- 继深圳之后，成都日前宣布建立二手住房成交参考价格发布机制。最近两个多月来，全国已有超过10个城市发布针对二手房市场的调控政策，调控效果正逐渐显现。
- 对房地产中介服务违规行为应零容忍
- 2021-05-26 10:35 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：112907
- 个别中介机构利用银行贷款手握一个小区内的多套“学区房”，企图造成房源稀缺，操纵市场价格。打击中介违规行为，消除购房者焦虑情绪，有助于恢复市场秩序，已成为近年来房地产市场调控的一项重要举措。 近日有上海市民发现，自己的房屋并未委托中介出租，却在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。经对涉事中介机构调查，上海市房地产交易中心暂停上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等9家违规中介机构的住房租赁网签权限。 上海是近期整顿房地产
- 调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象
- 2021-05-21 08:59 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：72440
- 5月17日，国家统计局公布2021年4月70大中城市房价情况，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看，二手住宅价格环比上涨城市数量也有所减少。业内人士表示，整体看，随着房价上涨加速，新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入，叠加市场季节性回落，4月一线城市上涨逐渐熄火，二手房市场逐渐开始退烧，涨幅有所收窄，但应警惕部分土地市场过热向
- 出租危房并收取租金 租客发现后反诉获退款赔偿
- 2021-05-10 15:21 编辑：扬子江 来源：法治日报 阅读：92616
- 被鉴定为危房的房子是否可以出租并收取租金？日前，福建省龙岩市中级人民法院二审判决了一起房屋租赁纠纷案，维持了法院一审判决结果，判决出租人与承租人订立的《店铺租赁合同》无效，出租人应将部分房租退还承租人，并赔偿相应的经济损失。 2020年2月，李某与某单位签订《店铺租赁合同》，约定在3年的租赁期内，李某每月应付租金3560元，按季交租。合同签订后，李某按合同约定支付了一个季度的租金共计12220元，另外还有店铺租金保证金3560元和投标
- 二手房过户合同格式条款有哪些？
- 2021-04-21 08:51 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：123589
- 二手房过户合同格式是一定要弄清楚的，很多人不清楚合同格式导致合同作废或者合法利益得不到保障，那么，二手房过户合同格式条款有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介
- 如何对自己的房屋定价？六种评估方式要知晓
- 2021-04-21 08:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：126876
- 对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。
- 宿迁买卖二手房别墅有哪些交费问题？需要什么材料
- 2021-04-21 08:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：114277
- 对于买二手房比买一手房的注意事项更多，二手房有二手房的好处，但是在面对这些好处的时候，同时也要承担着相应的风险，这点相信很多人也都知道。那么在下面，我就为你们讲讲宿迁买卖二手房别墅有哪些交费问题？宿迁买卖二手房别墅需要什么材料？
- 二手房贷款过户流程是怎样的？如何办理过户？
- 2021-04-21 08:15 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：115166
- 二手房贷款过户首先需要将房管部门产权交易中心所需的材料上交，并完成税费的缴纳，税费缴纳好之后，当事人可以拿着完税凭证到土管部门办理国土证。更多关于二手房贷款过户流程是怎样的，如何办理过户的相关知识，接下来小编就为您来解答
- 二手房产权年限重要不重要？
- 2021-01-07 17:52 编辑：扬子江 来源：房天下 阅读：117697
- 二手房产权年限很多人会特别的在意，毕竟关于房子的事情大家都会在意，那么，二手房产权年限重要不？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 一、二手房产权年限重要不
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