- 10月70城中64城二手房价格下跌 业内:市场拐点全面确立
- 2021-11-16 15:02 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：127753
- 中国经济网北京11月15日讯 国家统计局今日发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月70大中城市中有52城新建商品住宅价格环比下跌，9月为27城；二手房中有64城房价环比下跌，为2015年以来下跌城市最多的一次。环比看，三亚涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.1%、跌0.3%、跌0.2%。业内人士指出，10月70个大中城市房价整体下行，市场降温在房价侧体现明显，市场拐点全面确立。 具体来看，10月份，
- 多项房地产数据“低迷” 64城二手房房价环比下跌
- 2021-11-16 09:35 编辑：扬子江 来源：证券日报 阅读：134547
- 相较于10月份多项经济数据的恢复改善，国家统计局11月15日发布的多项房地产数据，似乎表现“略逊一筹”。 数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。仅从房价下跌的城市个数看，上述70个城市中，新房房价出现环比下跌的城市数量为52个，相比9月份的36个明显增多；二手房房价出现环比下跌的城市数量为64个，亦较上个月有所增加。 58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时
- 多地加大保障性租赁住房供给 超八成城市租金水平下跌
- 2021-11-15 09:08 编辑：扬子江 来源：中国消费者报 阅读：157734
- “十一之后，租房的人逐渐减少，尤其是最近，房子相对容易租。”这是记者近日在走访住房租赁市场时，房屋中介们普遍的反映。经历了今年7月和8月租金上涨、房源紧张的躁动后，住房租赁市场终于平静了许多。贝壳研究院最新数据显示，10月全国重点40城租赁成交量减少近10%，超九成城市租赁市场降温。为进一步缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，近期各地继续加大保障性租赁住房的建设和支持力度。 租赁市场淡季来临 贝壳研究院分析师潘浩对《中国消费
- 二手房议价空间大多了 南京上月成交量同比环比跌幅均超30%
- 2021-11-10 11:34 编辑：扬子江 来源：扬子晚报 阅读：183456
- 南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波来自365淘房的统计显示，10月份南京二手住宅的均价为36077元/㎡，环比上月的36121元/㎡，跌幅为0.12%，全市各区里只有栖霞区和六合区的挂牌价上涨，涨幅分别为4.16%和3.34%，其他区域全部环比走低，以建邺区为例，
- 租客擅自装修 房东索赔获支持
- 2021-11-09 08:38 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：162668
- 未经房东允许，租客擅自将房子装修，先后拆除了房子10扇门、1扇窗、1面隔墙和1个灶台……改变了房屋原有的结构。
- 租房成本高、可选房源少，“在大城市租套合适的房子太难了”
- 2021-10-26 08:29 编辑：扬子江 来源：法治日报 阅读：159267
- ● 在大城市租房面临租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定等问题，租房压力大● 问题背后，体现了我国在租赁住房方面的供需矛盾，不论是市场化的租赁租房，还是保障性的租赁住房，总体上难以满足社会发展需求。租赁市场目前存在结构性的问题，从权利义务关系上看，租户在信息知情、交易地位、交易形式方面，均处于比较弱势的地位，需要国家进一步从法律上保障租房者的权益● 在住房租赁市场上，只有当供需关系达到基本平衡时，才能够制定完善公正规范的制度，以专门
- 租房成本高、可选房源少，“在大城市租套合适的房子太难了”
- 2021-10-25 10:03 编辑：扬子江 来源：法治日报 阅读：119917
- ● 在大城市租房面临租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定等问题，租房压力大 ● 问题背后，体现了我国在租赁住房方面的供需矛盾，不论是市场化的租赁租房，还是保障性的租赁住房，总体上难以满足社会发展需求。租赁市场目前存在结构性的问题，从权利义务关系上看，租户在信息知情、交易地位、交易形式方面，均处于比较弱势的地位，需要国家进一步从法律上保障租房者的权益 ● 在住房租赁市场上，只有当供需关系达到基本平衡时，才能够制定完善公正规范的
- 租房维权“痛点”多 离“租房自由”还有多远
- 2021-09-28 16:43 编辑：扬子江 来源：中国青年报 阅读：174834
- 近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现中介违规、维权成本偏高严重损害青年权益。专家建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。 薛清雅担心1个多月的事情，还是发生了。 9月10日一早，房东带着六七个人上门将她的私人物品强行搬出房间，男友被对方推倒在地，薛清雅的奶奶吓得倒在地上许久才缓过神来。
- 二手房过户需要哪些手续 二手房哪些情况不能过户
- 2021-09-25 15:24 编辑：扬子江 来源： 阅读：154825
- 过户是交易二手房必经的一个步骤，关于过户的情况，大家在交易房产之前应该要详细了解清楚，很多朋友认为过户只是更改名字，不需要做其他的操作，这样想的朋友们说明对这块了解不多，如果要交易房产的话，还需要再去了解一下，那么小编也讲一讲二手房过户需要哪些手续？二手房哪些情况不能过户？二手房过户需要哪些手续买二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚，如果卖房子的人是结
- 欺骗下签的佣金承诺书 法院：不予支持！
- 2021-09-22 17:33 编辑：扬子江 来源：大京网 阅读：145106
- 支付佣金是通过中介购买二手房时绕不开的环节。收多少？怎么收？什么时候收？“佣金”二字涉及不少衍生问题，其中的不合规操作极易引发交易纠纷。不久前，购房者李女士遭遇了一件闹心事。好不容易看中了一套二手房，位置、户型、屋况都满足预期，就差谈定价格签合同的临门一脚了。中介小王跟李女士打包票，一定会尽力给她谈到最合适的价格，但是中介费得要李女士全部承担，这样房东压力更小，松口更容易。李女士想了想，同意了。事情貌似一切顺利，合适的价格，配合的房东，
- 调控政策精细化 多地二手房市场明显降温
- 2021-09-22 11:06 编辑：扬子江 来源：中国证券报 阅读：180960
- 中国证券报记者近日调研北京二手房市场发现，目前市场整体平稳，成交量有所回落，学区房明显降温。“现在行情不像上半年那么火热，房价总体比较平稳，成交量有所下降。”北京西城区某房产中介门店经理说。 专家表示，北京等多个热点城市房地产市场调控政策不断精细化，随着系列措施逐步落地，叠加信贷收紧等因素，预计二手房市场将进一步回归理性。 成交量持续下降 “学区房受影响比较明显，新的政策出台后，很多客户选择观望。现在已经开学，不是传统学区房成
- 江苏租赁上半年营业收入增速放缓 一股东减持套现累计约6.69亿元
- 2021-09-18 14:27 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：117702
- 近日，江苏租赁（股票代码“600901”）对外发布的半年报显示，上半年主要业绩增速放缓。与此同时，江苏租赁发布的持股5%以下股东集中竞价减持股份的进展公告显示，今年6月11日至9月10日期间，公司股东堆龙荣诚企业管理有限责任公司（简称“堆龙荣诚”）通过集中竞价累计减持公司733.46万股，累计减持金额为3795.18万元。
- 抓住供需矛盾化解租房痛点
- 2021-09-18 14:26 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：120198
- 随着人口不断流入，房屋租赁需求在相当长时间内仍然旺盛，特大城市租房市场供需矛盾或更为突出。租赁市场治理关键应在供给端发力，增加现有供给、拓展增量，落实好“租售同权”、加强市场监管，更好地保障承租人权益。
- 二手房交易卖家也交佣金
- 2021-09-16 17:31 编辑：扬子江 来源：北京日报 阅读：134863
- “买家1.7%，卖家1%。”这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价，在怀柔区买一套300万元的二手房，可以少交3万元的中介费。记者也随机向几位经纪人求证，均表示怀柔的二手房可由卖家承担部分中介费。这也是北京首次出现中介费双向收费模式。 多年来，二手房市场一直是买家支付中介费的单向收费惯例，直到今年上半年，贝壳调整重庆二手房屋买卖的中介费收取方式，打破了惯例，卖家也需交佣金。有购房人说，“羊毛出在羊身上”，卖家支付的中介费还是会
- 民宿业提“质”寻“变”
- 2021-09-14 17:48 编辑：扬子江 来源：经济参考报 阅读：130229
- 疫情防控常态化之下，民宿行业的发展今年以来稳中有升。据民宿短租预定平台途家数据显示，2021年和2019年节假日相比，上半年“五一”期间全国数据上涨，与2019年相比，2021年订单数增长了76%，交易额增长90%以上，单位成交均价增长8%左右。
- 别让中介平台成为租房“烦恼源”
- 2021-09-14 17:47 编辑：扬子江 来源：中华工商时报 阅读：134762
- “一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。所以，解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。” 日前，国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹表示，有关调查显示，现在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题。 让年轻人转变住房观念，健康的租房平台很重要。不少大城市的房价让年轻人感慨“要把全家的钱
- 河南济源专项整治二手房市场：重点打击“黑中介”等乱象
- 2021-09-14 17:08 编辑：扬子江 来源：中新经纬 阅读：114462
- 据河南省政府官网消息，日前，为加强房地产市场监管，优化营商环境，维护市民合法权益，从8月开始，济源市房地产管理局在全区范围内开展二手房市场专项整治行动，对“黑中介”、炒房等市场乱象进行整治。
- 报告：8月百城二手房市场止涨转跌 均价15529元/平
- 2021-09-03 17:07 编辑：扬子江 来源：中国经济网 阅读：137369
- 中国经济网北京9月2日讯 诸葛找房今日发布报告显示，2021年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15529元/平方米，环比下跌0.20%，同比上涨1.38%，同比涨幅较上月收窄0.37个百分点。
- 二手房参考价为炒房“去火”
- 2021-09-03 17:04 编辑：扬子江 来源：广州日报 阅读：126002
- 8月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（下称《通知》）已正式施行。《通知》旨在建立二手住房成交参考价格发布机制，贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制，来进一步提升二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。
- 房租指导价要来了 北京拟出台住房租赁新规
- 2021-08-31 16:58 编辑：扬子江 来源：经济日报 阅读：103632
- 近日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。这是继住建部发布住房租赁条例后，首部公开的地方版住房租赁条例。 征求意见稿对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。业内专家认为，此征求意见稿对支持居民通过租赁解决住房问题，改善居住条件具有重要意义，特别是规范市场秩序、建立租赁合同网签系统、增加调控手段等举措将有效推动租赁市场平稳健康有序发展。 征求意见稿提出，北京市将建立租
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