- 《北京市住房租赁条例》回应社会关切 加快培育规范发展住房租赁市场
- 2022-09-01 08:30 编辑： 来源： 阅读：123396
- 《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)将于9月1日起施行。《条例》坚持发展与规范并重，住房租赁体系更加完善。在强化政府对房源供给统筹职责、提高城市基层社会治理水平的同时，强调市场主体责任，维护租赁当事人合法权益。强化底线思维，管理措施更加精准。依据我国价格法、突发事件应对法等法律法规，规定政府相关部门要加强租赁价格监测，建立健全预警机制，保持租赁市场的稳定，突出底线响应和联动管控。 8月17日，在《条例》实施座谈会上，北京市人
- 巧借“年轻力”激活二手市场
- 2022-08-29 11:06 编辑： 来源： 阅读：123436
- 如今，二手市场正吸引着越来越多年轻人的关注和涌入。对于Z世代而言，选择性价比较高的二手品不但省钱，同时还能体验捡漏带来的新鲜感。他们并不在意物品的上一个主人是谁，更享受“花小钱体验更多物品”的乐趣。（8月17日《新京报》） 二手市场发展多年，此前一直给人一种不温不火的感觉，其中一个重要原因便是“欠东风”。而现在，“年轻力”正在成为那股东风。年轻人对二手消费的认可度越来越高，不仅因为年轻人爱尝鲜，更因为二手消费很“绿色”。交易二手商
- 多地出招 促进住房租赁市场发展
- 2022-08-25 09:40 编辑： 来源： 阅读：113304
- 近期，北京、福州等地出台住房租赁相关政策，促进“租购并举”。业内人士表示，随着“租购并举”制度建设持续深化，住房租赁市场将进一步完善。 稳定租金水平 《北京市住房租赁条例》近日公布，将于9月1日起施行。根据该条例，北京对住房租赁市场的多个方面进行了规范。例如，在住房租金明显上涨或有可能明显上涨时，市政府可采取价格干预措施，稳定租金水平；住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管；互联网
- 积极因素共振 部分城市二手房成交回暖
- 2022-08-04 16:20 编辑： 来源： 阅读：123499
- 机构数据显示，在楼市支持政策持续加码等积极因素影响下，7月份部分城市的二手房成交量环比稳中有升。业内人士表示，当前市场正在修复，随着楼市支持政策加码，市场信心将进一步恢复，有望带动房地产市场持续回暖。 成交持续放量 贝壳研究院最新数据显示，7月贝壳50城二手房成交量指数为40，较上月微升。其中，东莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指数较上月增长。 7月二手房成交量指数超过去年同期的39，是2021年5月以来首次
- 保障性租赁住房REITs试点加速落地 首批2单获证监会注册
- 2022-08-03 09:45 编辑： 来源： 阅读：128516
- 保障性租赁住房REITs试点项目取得重要进展。记者从中国证监会及沪深交易所获悉，7月29日，红土创新深圳人才安居REIT、中金厦门安居REIT获证监会注册批复。同日，华夏北京保障房中心REIT完成证监会及上交所受理。 业内专家表示，此次保障性租赁住房REITs试点工作的加速落地，体现了资本市场积极发挥REITs产品功能，坚守“房住不炒”定位的基调，是金融支持解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要举措，也是盘活资产，激活REIT
- 减轻租房负担 加力惠民利企
- 2022-08-02 09:28 编辑： 来源： 阅读：120160
- 7月28日，住建部召开例行新闻发布会，围绕落实国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施相关情况回答了记者提问。 切实缓解小微企业房租压力 今年5月24日，国务院发布《扎实稳住经济的一揽子政策措施》（以下简称《一揽子政策措施》），在减免服务业小微企业和个体工商户租金方面，明确了税收减免、优惠利率贷款、非国有房屋租金减免等方面的政策，政策力度更大。 为贯彻落实《一揽子政策措施》要求，6月21日，住建部会同国家发展改革委、财政部、人民银行
- 贝壳租房多措并举缓解毕业生租住难题
- 2022-07-26 15:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：118745
- 更好的就业机会、更好的薪资酬劳、更好的发展环境，成为众多高校毕业生选择留在大城市就业的主要原因。但想在大城市实现稳定就业，租房难、租房贵也成为摆在不少毕业生面前的一道难题。 对此，贝壳找房公司旗下的贝壳租房推出“新青年计划”等措施，通过佣金或首月租金五折、真房源等方式，缓解毕业生“租房难”。 多地出招 助力破解毕业生“租房难” 根据58同城、赶集直招等统计数据，深圳、广州是不少毕业生工作首选的就业城市，其中深圳毕业生净流入率
- 盘活存量资产 带动增量投资 12个省份支持开展保障性租赁住房REITs试点
- 2022-07-26 14:49 编辑：扬子江 来源： 阅读：124477
- 7月16日，海南省住房和城乡建设厅等九家单位联合发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确提出在把控风险的前提下，探索在保障性租赁住房领域开展不动产投资信托基金（REITs）试点工作。 去年6月份，保障性租赁住房被纳入基础设施REITs试点项目后，相关试点工作逐步在全国展开。记者据公开信息不完全统计，截至今年7月17日，已有浙江、广东、山东、上海、江西、湖南等12个省份在加快发展保障性租赁住房相关政策中明确提出，支持开展保
- “十四五”逐步使租购住房同等享受公共服务
- 2022-07-19 09:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：118871
- 本报北京7月12日讯 记者万静 国家发展和改革委员会今天对外公布的《“十四五”新型城镇化实施方案》提出，完善城市住房体系。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。 培育发展住房租赁市场，盘活存量住房资源，扩大租赁住房供给，完善长租房政策，逐步使租购
- 上半年全国50城租金累计下跌1.05%
- 2022-07-18 15:26 编辑：扬子江 来源： 阅读：126627
- 住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，租赁住房是居民解决住房需求的重要途经之一。近日，中指研究院在编制50城住宅租赁价格指数的基础上发布的《2022中国住房租赁市场发展白皮书》（以下简称《白皮书》）显示，上半年全国50城住宅平均租金累计微跌，市场短期表现冷清，但随着支持政策频出，长期来看，住房租赁市场发展潜力将进一步增大。 上半年，受新冠疫情散点暴发等因素影响，全国重点50城住宅平均租金有所回落，1—6月累计下跌1.05%。6月
- 报告：上半年50城平均房租微跌 石家庄北京等5城租金上涨
- 2022-07-16 08:44 编辑：扬子江 来源： 阅读：109530
- 中国经济网北京7月7日讯（记者 李方） 中指研究院今日发布《2022中国住房租赁市场发展白皮书》显示，2022年上半年，全国50城住宅平均租金累计微跌，短期内租赁市场表现冷清。另一方面，围绕发展保租房为核心，相关支持政策加速出台，长期来看，住房租赁市场发展空间将进一步增大。 《白皮书》显示，2022年上半年，全国50城住宅平均租金累计下跌1.05%，5个城市平均租金累计上涨，45个城市平均租金累计下跌。 在租金上涨的城市中，石家
- 稳楼市政策效应逐步显现 多地二手房成交温和复苏
- 2022-07-09 16:28 编辑：扬子江 来源： 阅读：148310
- 今年以来，多地陆续出台房地产调控措施。在持续的稳楼市政策助力下，多地二手房成交量快速恢复。《证券日报》记者近期对杭州、南京等地楼市调查发现，政策效应逐步显现，二手房市场成交温和复苏。 年内杭州陆续出台房地产调控措施，并因此屡屡占据楼市调控热搜榜，目前杭州年内已5次下调房贷利率，主流银行的首套房贷款利率降至4.7%，二套房贷款利率最低降至5.1%。 5月17日，杭州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确优化二手住
- 稳楼市政策效应逐步显现 多地二手房成交复苏
- 2022-07-02 09:42 编辑：扬子江 来源： 阅读：154418
- 今年以来，多地陆续出台房地产调控措施。在持续的稳楼市政策助力下，多地二手房成交量快速恢复。《证券日报》记者近期对杭州、南京等地楼市调查发现，政策效应逐步显现，二手房市场成交温和复苏。 年内杭州陆续出台房地产调控措施，并因此屡屡占据楼市调控热搜榜，目前杭州年内已5次下调房贷利率，主流银行的首套房贷款利率降至4.7%，二套房贷款利率最低降至5.1%。 5月17日，杭州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确优化二手住
- 中介费打折、租金减免 北京为毕业生提供约九万套（间）租赁房源
- 2022-06-28 11:23 编辑：扬子江 来源： 阅读：149905
- 新华社北京6月23日电（记者郭宇靖）记者23日从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套（间）房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。 数据显示，今年全国高校毕业生规模首次破千万，北京地区高校毕业生人数达26.8万。受疫情等因素影响，大部分在京高校学生线下租房面临实际困难。为此，北京房地产中介行业协会发起倡议，组
- 八部门：确保阶段性减免市场主体房屋租金政策落地见效
- 2022-06-28 10:43 编辑：扬子江 来源： 阅读：153516
- 新华社北京6月23日电（记者王优玲）住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、银保监会近日印发《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》，要求各地结合自身实际，统筹各类资金，拿出务实管用措施推动减免市场主体房屋租金，确保各项政策措施落地生效。 通知要求，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3
- 中介费打折、租金减免 北京为毕业生提供约九万套（间）租赁房源
- 2022-06-28 10:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：121399
- 新华社北京6月23日电（记者郭宇靖）记者23日从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套（间）房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。 数据显示，今年全国高校毕业生规模首次破千万，北京地区高校毕业生人数达26.8万。受疫情等因素影响，大部分在京高校学生线下租房面临实际困难。为此，北京房地产中介行业协会发起倡议，组
- 5月40城住房租赁市场整体向好 租赁需求回暖个人房源租金波动较大
- 2022-06-28 09:20 编辑：扬子江 来源： 阅读：116521
- 存量房市场权威研究机构近日发布的数据显示，基于有效疫情防控，5月全国重点40城住房租赁市场整体呈现修复趋势。此前受抑制的租赁需求继续释放，同时，由于高校毕业生集中进入租赁市场，预计6月租赁市场将继续升温。 数据显示，5月全国重点40城租赁成交量环比增加17.6%，其中36个城市的租赁成交量环比增加，但北京、天津、深圳、河北廊坊的租赁成交量环比减少。 业内分析师潘浩对《中国消费者报》记者表示，大多数城市租赁市场成交量环比增加的主要
- 中介跑路收不到房租的房东可以赶走租客吗?
- 2022-06-10 15:22 编辑：扬子江 来源： 阅读：129567
- 记者 余知都 房东将房屋长租给中介公司，中介公司按月支付租金，然后，中介公司又将房屋低价转租给租客，一次性收取租客一年多的租金，并携款跑路。收不到租金的房东强行将租客赶出出租屋。交了一年多的房租，却不能入住，懊恼不已的租客将房东告上法庭。近日，经湖南省长沙市天心区人民法院及长沙市中级人民法院两级法院审理判决，由房东赔偿租客预交房屋租金及利息。 中介跑路 房东赶租客出门 年近六旬的贺巧玲（化名）是湖南邵阳人，前些年在长沙市天心区
- 二手房成交温和复苏 存量需求加速释放
- 2022-06-01 09:46 编辑：扬子江 来源： 阅读：136176
- “以前的杭州二手房市场，一套房降价50万元，挂牌半年多可能都卖不动，近期部分区域二手房带看量开始大涨，有些业主甚至开始提价了。”5月30日，一位杭州当地人士向《证券日报》记者透露，5月中下旬以来，放宽购房限制的新政落地后，低迷的杭州二手房市场活跃度已逐渐上升。 事实上，不仅仅是杭州，随着近期多地多种放宽购房限制的措施落地，部分城市二手房挂牌量、带看量大增。那么，目前二手房市场处于怎样的水平？而各地情况又有何不同？《证券日报》记者通
- 北京：近千间保障性租赁住房面向2022年应届毕业生配租
- 2022-04-22 09:56 编辑：扬子江 来源： 阅读：114487
- 记者15日从北京市住房城乡建设委了解到，近日北京市政府印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，要求保障性租赁住房重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。为加快政策落地，北京市率先从新毕业大学生开始试点，启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作，首批预计将提供近千间试点房源，帮助新毕业大学生安居。 此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区，试点区域高校聚集，同时又拥有中关村科学城、未来科学城、
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