北京:近千间保障性租赁住房面向2022年应届毕业生配租
  • 北京:近千间保障性租赁住房面向2022年应届毕业生配租
  • 2022-04-22 09:56 编辑:扬子江 来源: 阅读:114377
  •   记者15日从北京市住房城乡建设委了解到,近日北京市政府印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》,要求保障性租赁住房重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。为加快政策落地,北京市率先从新毕业大学生开始试点,启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作,首批预计将提供近千间试点房源,帮助新毕业大学生安居。  此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区,试点区域高校聚集,同时又拥有中关村科学城、未来科学城、
二手房个税应该由谁承担?二手房交易流程是怎样的?
  • 二手房个税应该由谁承担?二手房交易流程是怎样的?
  • 2022-04-16 17:37 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:107632
  •   对于二手房的买卖我们要了解一下相关的税费,很多人们在购买二手房的时候,往往也是比较谨慎的,建议要多了解一些买房方面的相关知识,提前做好买房方面的相关流程,这样才能够保障税费的及时交纳,那么二手房个税应该由谁承担?二手房交易流程是怎样的?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。  二手房个税应该由谁承担?  二手房个税出卖方承担。在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、交易服务费、
小楼盘和大楼盘有什么区别?买房选楼盘要考虑哪些因素?
  • 小楼盘和大楼盘有什么区别?买房选楼盘要考虑哪些因素?
  • 2022-04-16 17:37 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:130770
  •   买房是一门学问,楼盘有大有小,楼盘的挑选也是有技巧的。大楼盘住户多,未来配套会很多;小楼盘住户少,小区会很安静;小楼盘和大楼盘有什么区别?该如何挑选呢?另外买房选楼盘要考虑哪些因素?我们一起来看看!  一、小楼盘和大楼盘有什么区别?  1、居住便利性。大楼盘住户多,平时小区里面比较热闹,但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰;而小楼盘则比较僻静,可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。  2、物业配套。同样的配套设施,有时候大楼盘
抵押贷款利率是多少?房抵押贷款首付比例是多少?
  • 抵押贷款利率是多少?房抵押贷款首付比例是多少?
  • 2022-04-16 17:36 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:119730
  •   如今有很多人们通过抵押的方式来办理贷款,这样也是为了能够顺利的拿到贷款,而对于抵押贷款要了解一下相关的政策和制度,不同的城市贷款的利率也是有差异的,要根据自己的经济能力来选择合适的还款方式,那么抵押贷款利率是多少?房抵押贷款首付比例是多少?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。  抵押贷款利率是多少?  目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃
房子没买成,买房人拒付中介费合法吗
  • 房子没买成,买房人拒付中介费合法吗
  • 2022-04-16 16:48 编辑:扬子江 来源:扬子晚报 阅读:165799
  • 因故买二手房没有成功,买主不愿意向房地产经纪公司(房产中介)支付合同约定的“居间服务费”4.5万多元,为此被后者告上法庭。那么,房产中介的诉求会得到法院的支持吗?
房屋过户手续是什么?房屋过户费用一般多少钱?
  • 房屋过户手续是什么?房屋过户费用一般多少钱?
  • 2022-04-16 14:48 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:136653
  •   说到房屋过户大家应该是有一定了解的,如今有很多的人们会选择买卖房屋,这也是房地产市场上相对比较多见的情况,建议大家要了解一下具体的手续办理方式,注意一下过户费用的交纳,那么房屋过户手续是什么?房屋过户费用一般多少钱?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。  房屋过户手续是什么?  1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签
法拍房能贷款买吗?法拍房贷款的流程是什么?
  • 法拍房能贷款买吗?法拍房贷款的流程是什么?
  • 2022-04-16 14:47 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:179575
  •   如今有很多的人们会选择贷款的方式来进行房屋的买卖,而有些贷款者在买房子之后因为经济的原因无法及时的还贷款,造成房屋被法院拍卖,这就是我们常说的法拍房,这类房屋会被法院再次进行拍卖,那么法拍房能贷款买吗?法拍房贷款的流程是什么?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。  法拍房能贷款买吗?  法拍房可以正常申请按揭贷款,何谓正常,就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,你买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的
个人房产交易流程是什么?
  • 个人房产交易流程是什么?
  • 2022-04-16 11:11 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:118497
  • 这些年来,关于房价的问题,大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品,亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而,房价也是随着政府政策不断地在变化。那么,关于个人房产交易流程的具体内容,下面带大家了解一下。
买样板房有什么注意事项?
  • 买样板房有什么注意事项?
  • 2022-04-16 11:09 编辑:扬子江 来源:房天下 阅读:151538
  • 对于新修的一般都是有专门的样板间的。通常,人们在参观了样板房之后,会购买其他的同户型房屋。但也有人会选择购买样板房。而此时也是有一些事项需要注意。那到底买样板房有什么注意事项?
购房后可“无理由退房”? 律师:不要轻信营销噱头
  • 购房后可“无理由退房”? 律师:不要轻信营销噱头
  • 2022-04-16 10:58 编辑:扬子江 来源:羊城晚报 阅读:174521
  •   《法律公益诊所》栏目由羊城晚报社、北京师范大学刑事法律科学研究院、广东省律师协会、北京企业法律风险防控研究会联合主办,免费提供法律咨询,欢迎广大读者来信咨询法律问题,邮箱:flgyzs@126.com  本期主持记者 张豪  【咨询】    广东肇庆市民张某某:律师您好!我于2018年10月在肇庆市高要区回龙镇某小区认购了一套商品房,约定按分期付款方式交付购房款,同时应开发商要求签订了“无理由退房承诺书”。我们先后按时交付购房款共计
二手房交易这些事项要注意
  • 二手房交易这些事项要注意
  • 2022-04-15 08:23 编辑: 来源: 阅读:119789
  •   近日,石市二手房市场房源挂牌数量、看房客户明显增加,一些区域内关注度较高,配套相对齐全的次新房小区率先迎来回暖。  “虽然二手房市场还没出现大规模回暖,不过看房的人明显比开年时候多了。尤其是一些周边配套齐全的小区,业主挂的售价比较合理的房源,一周就能有三四波看房的客户。”紫晶悦城小区附近一家中介门店的店员说,从上周开始来看房的人明显增多,市场开始小幅回暖。  针对二手房市场交易开始回暖的现象,记者采访多位二手房经纪行业资深人士,综合
首单保障性租赁住房REITs项目已报送发改委
  • 首单保障性租赁住房REITs项目已报送发改委
  • 2022-04-14 10:56 编辑: 来源: 阅读:117933
  •     北京、上海、重庆等多地试点项目正在推进中  本报记者 昌校宇  《证券日报》记者4月13日从接近监管层人士处获悉,深圳市人才安居集团项目近日已报送国家发改委,成为全国首单正式申报的保障性租赁住房REITs项目。  此外,记者还从深交所获悉,深圳人才安居集团联合深创投集团曾于2018年在深交所成功发行全国首单公共人才租赁住房ABS产品,发行规模31亿元,已为发行保障性租赁住房公募REITs产品试点打下有益基础。
受疫情影响还不上房贷怎么办?多家银行纾困特定个人客户
  • 受疫情影响还不上房贷怎么办?多家银行纾困特定个人客户
  • 2022-04-13 11:55 编辑: 来源: 阅读:138479
  •   对于受本轮疫情影响的特定人群,多家银行正提供包括延长还款期限、保障征信权益等在内的一揽子支持举措,涉及个人住房贷款、个人消费贷款、信用卡等多项零售业务。  记者日前从六大国有银行、兴业银行、中信银行、民生银行等机构获悉,这些金融机构正积极回应市场关切,进一步明确对特定个人客户的纾困政策。  为受疫情影响严重的  房贷客户提供保障政策  总体看,银行个人贷款支持性政策,主要面向的特定群体包括:因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情
如何避免“不幸购房人”的坑
  • 如何避免“不幸购房人”的坑
  • 2022-04-12 09:27 编辑: 来源: 阅读:177168
  •   近日,家住上海的伍女士因为银行审批房贷延误,被卖家告上法庭。前期为这套180平方米、总价1550万元的房子,她已经支付了745万元及部分首付逾期的利息。一审法院判决伍女士需要在判决生效后10天之内搬离房屋,并赔偿违约金、装修费和案件受理费共计484.6万元。二审法院维持了原判,并判伍女士承担案件受理费2.72万元。  如果按照一方当事人伍女士的说法,对方因为这件事获利近800万,其中310万违约金加上180万房屋装修款,外加房子涨价
央企带头减免房租,谁能受益?
  • 央企带头减免房租,谁能受益?
  • 2022-03-31 08:42 编辑: 来源: 阅读:119265
  •   中新财经3月30日电 (左宇坤)疫情之下,生意受了影响,房租却不能停缴,可以说是不少商户最大的愁事之一。  近来,从中央到地方,针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台,用真金白银撑了这些企业一把。  尽快落实!减免3至6个月租金  日前,国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作,对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。  其中,四季度
签订房屋买卖合同需谨慎
  • 签订房屋买卖合同需谨慎
  • 2022-03-21 08:49 编辑: 来源: 阅读:129055
  •   我近期准备通过中介在上海买房。对我这样的工薪阶层来说,买房可谓是一件“人生大事”,多少有些顾虑。请问在购房过程中,我需要注意哪些关键问题?  上海读者 吴先生  吴先生:  您好!对普通百姓来说,买房确实是一件“人生大事”。很多购房者往往要掏空积蓄才能付得起一套房子的首付。然而,在现实中,除了高额的购房款,购买房屋常常还面临其他风险。在这里有几个问题需要特别注意一下。  ■ 在合同上签字视为认同全部条款  购买房屋是家庭的重大行为。
张占斌委员:建议分类研究,解决“新蓝领”、毕业生租房痛点
  • 张占斌委员:建议分类研究,解决“新蓝领”、毕业生租房痛点
  • 2022-03-09 08:46 编辑: 来源: 阅读:117235
  •   中国经济网北京3月9日讯(记者 李方) “高校毕业生、‘新蓝领’等新市民、青年人是我国城镇化进程中的关键群体,对促进城市新业态发展、带动国内大循环、稳定社会就业发挥着重要支撑作用。解决好这部分重点人群的住房问题,既是解决大城市住房问题的关键所在,也是实现人民安居乐业、社会安定有序、全面共同富裕的战略需要。”全国政协委员、中央党校(国家行政学院)马克思主义学院院长张占斌建议,新市民、青年人收入跨度大、住房痛点不一,对保障性租赁住房的需
坚持构建“租购并举”住房体系 加快发展长租房市场
  • 坚持构建“租购并举”住房体系 加快发展长租房市场
  • 2022-03-07 11:19 编辑: 来源: 阅读:123577
  •   今年政府工作报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。  今年全国两会,多位代表、委员也提出了关于发展租赁住房市场的建议。全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华建议,应从加强住房租赁行业监管、推进租赁赋权、鼓励机构化长租房和加大金融机构支持等四方面着手,培育和发展住房租赁市场。  形成“租购并举”住房格局  近年来,中央多次在重要会议和文件中提及保障性
35个重点城市住房租赁价格指数发布
  • 35个重点城市住房租赁价格指数发布
  • 2022-02-21 09:53 编辑: 来源: 阅读:116778
  •   近日,由上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院等共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2022年1月份重点监测的35个城市租赁价格指数为1033.1点,同比跌幅0.46%。  环比来看,在35个城市中,有13个城市租赁价格指数出现上涨,上涨城市数量比2021年12月增加了6个,其中西宁、青岛和武汉涨幅较大,分别为1.56%、0.62%和0.40%。有21个城市租赁价格指数出现不同程度下跌,占比达六成,下跌城市数
深圳二手房交易新规重构中介市场规则
  • 深圳二手房交易新规重构中介市场规则
  • 2022-02-17 11:11 编辑: 来源: 阅读:116977
  •   作为一个以二手房交易为主的城市,面对二手房业坐地起价带动房价快速上涨等问题,深圳2021年起将楼市调控重点转向二手房市场,推出二手房成交参考价机制和二手房“单边代理”交易机制。作为全国最早启动二手房调控的城市,深圳二手房市场经历了巨大变化:参考价机制成效已显,市场预期极速回调致量价齐跌,新房市场也受波及;交易新机制致市场规则重构,或有望解决部分市场顽疾。  二手房市场继续下探  “现在是买方市场,不降价没人去看房。”深圳乐有家的经纪