成交低迷,中秋部分城市住宅成交面积同比降近七成
  • 成交低迷,中秋部分城市住宅成交面积同比降近七成
  • 2021-09-22 17:38 编辑:扬子江 来源: 中新经纬 阅读:151468
  • 中新经纬9月22日电 22日,中指研究院发布数据称,“中秋”小长假期间,全国重点监测城市房地产市场表现一般,商品住宅成交面积同比下降近七成,与去年“中秋”假期相比,亦下降近四成。中指研究院指出,近期,中央多次强调“房住不炒”和“三稳”的调控目标,实施好房地产金融审慎管理制度,房地产监管依旧从严,随着各地调控政策效果逐渐显现,整体市场热度有所下降。市场降温下,各地出台政策更加注重“双向”调节,部分楼市面临一定调整压力的城市,在“房住不炒”
“金九银十”不再,“中秋”假期楼市成交低迷
  • “金九银十”不再,“中秋”假期楼市成交低迷
  • 2021-09-22 17:32 编辑:扬子江 来源:中指研究院 阅读:112441
  • 近期,中央多次强调“房住不炒”和“三稳”的调控目标,实施好房地产金融审慎管理制度,房地产监管依旧从严,随着各地调控政策效果逐渐显现,整体市场热度有所下降。市场降温下,各地出台政策更加注重“双向”调节,部分楼市面临一定调整压力的城市,在“房住不炒”的基调下,对政策进行合理微调,保证市场平稳发展。如长春为首次购房的人才和农民发放购房补贴,沈阳上调人才首套房公积金贷款额度等。“中秋”小长假期间,全国重点监测城市市场表现一般,商品住宅成交面积同
房地产进入“增长难、盈利难、转型难”阶段,行业如何破局?
  • 房地产进入“增长难、盈利难、转型难”阶段,行业如何破局?
  • 2021-09-22 11:14 编辑:扬子江 来源:和讯 阅读:154486
  •   2021年已过2/3,国家从速度型转向质量型发展战略的大基调下,房地产行业进入增长难、盈利难、转型难的“三难”新阶段。  为探讨行业在大时代背景下的转变方向,试图厘清市场转变的底层逻辑,寻找重构态势下孕育的新机遇,2021年9月14日-9月16日,由亿翰智库主办、全联房地产商会指导和全联房地产商会企业研究分会协办的“第五届中国房地产业战略峰会” (简称C5峰会)在上海隆重召开。  会上,陈啸天先生在C5会的亿翰2021度核心观点发布
个别房企现债务危 房地产业遇发展”十字路口”
  • 个别房企现债务危 房地产业遇发展”十字路口”
  • 2021-09-22 11:12 编辑:扬子江 来源:中国经济网 阅读:166467
  •   个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。  目前,个别大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,遇到了发展的“十字路口”。国家统计局新闻发言人对此表示,这对整个行业的影响仍需进一步观察。此前,金融主管部门也曾要求有关房企努力保持经营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定。一方面,大家都希望企业渡过难关,把对购房
监管部门18天发24张罚单 剑指涉房贷款违规
  • 监管部门18天发24张罚单 剑指涉房贷款违规
  • 2021-09-22 11:08 编辑:扬子江 来源:证券日报 阅读:149450
  •   在“房住不炒”基调下,银保监会近年来对涉房贷款一直保持强监管态度。《证券日报》记者据银保监会公示信息梳理(按公示日期),截至中秋小长假前的最后一个工作日(9月18日),9月份以来银保监系统共开出罚单265张。在针对银行的罚单中,有24张明确指向涉房贷款违规,处罚对象除银行外还包括相关责任人,罚金合计1600.58万元。  24张罚单中,金额最高的由上海银保监局开出。9月7日,上海银保监局公布的罚单显示,上海某股份银行在2016年至2
恒大公告:6人提前赎回恒大财富 须限期返还
  • 恒大公告:6人提前赎回恒大财富 须限期返还
  • 2021-09-18 16:25 编辑:扬子江 来源:中国网地产 阅读:141620
  • 恒大财富逾期兑付风波仍在持续,此前有媒体报道,恒大财富部分高层管理人员违规提前赎回投资产品,更是引发社会高度关注。要知道,许家印不久前公开承诺,恒大财富在兑付过程中一定做到公平公正,不允许任何人搞特殊化。难道许老板这次要被打脸?9月18日凌晨,恒大的一则公告,让我们感受到许老板的“铁面无私”。公告显示,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,集团公司高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处。据统
调控政策精细化 多地二手房市场明显降温
  • 调控政策精细化 多地二手房市场明显降温
  • 2021-09-18 16:22 编辑:扬子江 来源:中国证券报 阅读:173476
  •   中国证券报记者近日调研北京二手房市场发现,目前市场整体平稳,成交量有所回落,学区房明显降温。“现在行情不像上半年那么火热,房价总体比较平稳,成交量有所下降。”北京西城区某房产中介门店经理说。  专家表示,北京等多个热点城市房地产市场调控政策不断精细化,随着系列措施逐步落地,叠加信贷收紧等因素,预计二手房市场将进一步回归理性。  成交量持续下降  “学区房受影响比较明显,新的政策出台后,很多客户选择观望。现在已经开学,不是传统学区房成
多元发力 房企“期中考”成绩稳健
  • 多元发力 房企“期中考”成绩稳健
  • 2021-09-18 16:22 编辑:扬子江 来源:中国商报 阅读:118569
  •   今年以来,楼市调控频传大消息,因此,房企“期中考”成绩就格外引人关注。通过房企上半年财报可以发现,市场正迎来薄利时代,而不少房企采取多元化经营模式,布局物业、新基建、新零售等新业务,从量向质发展,以谋求新的业绩增长点。  在一系列密集、精准的政策调控之下,今年上半年多数房企仍交出了较为稳健的成绩单。根据Wind行业数据统计,上半年A+H股上市房企的营业收入总额约为34498 亿元,净利润总额约为3255亿元。具体来看,A股上市房企的
持续降温!70城房价涨势再收窄,楼市拐点出现了?
  • 持续降温!70城房价涨势再收窄,楼市拐点出现了?
  • 2021-09-18 14:50 编辑:扬子江 来源:中新经纬 阅读:124788
  • 70城房价最新出炉。8月份,有46城新建商品住宅价格环比上涨,相比之下7月为51城。9月15日,国家统计局公布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,整体来看,8月份,各地持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。专家认为,随着信贷政策的回归正常,未来房价涨幅有望放缓,下调城市数量将不断增加,楼市拐点出现了。价格指标降温明显据国家统计局测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环
8月楼市热度进一步回落
  • 8月楼市热度进一步回落
  • 2021-09-18 14:25 编辑:扬子江 来源:中华工商时报 阅读:136456
  • 2021年8月份,随着前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧,叠加市场进入淡季,市场热度进一步回落。
迈入管理红利时代 2021中国房企业品牌价值增长16.1%
规范企业销售行为 房企8月销售增速放缓
  • 规范企业销售行为 房企8月销售增速放缓
  • 2021-09-16 17:33 编辑:扬子江 来源:中国证券报 阅读:119080
  •   房企近日陆续披露8月销售业绩,销售增速整体出现放缓迹象,以一线城市为代表的住宅供应量和成交量明显回落。  成交出现下滑  从房企披露的销售月报看,8月房企销售面积与金额出现下滑。  招商蛇口8月销售简报显示,8月,公司实现签约销售面积81.82万平方米,同比下降25.9%;实现签约销售金额203.52亿元,同比下降24.07%。  由于上年同期基数较大,头部房企8月销售同比出现了较为明显的下滑。  万科A披露的8月销售及近期新增项目
持续降温!70城房价涨势再收窄,楼市拐点出现了?
  • 持续降温!70城房价涨势再收窄,楼市拐点出现了?
  • 2021-09-16 17:32 编辑:扬子江 来源:中新经纬 阅读:106678
  •   9月15日,国家统计局公布2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,整体来看,8月份,各地持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。专家认为,随着信贷政策的回归正常,未来房价涨幅有望放缓,下调城市数量将不断增加,楼市拐点出现了。  价格指标降温明显  据国家统计局测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;同比上涨5.7%,涨幅比上
房地产多项指标“乏力” 今年“金九银十”大概率成色不足
  • 房地产多项指标“乏力” 今年“金九银十”大概率成色不足
  • 2021-09-16 17:31 编辑:扬子江 来源:证券日报 阅读:119077
  •   当下,房地产市场已进入传统的“金九银十”时间窗口,但从9月15日国家统计局公布的最新数据看,8月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势,多项房地产数据的“乏力”,似乎已提前“剧透”今年房地产市场“金九银十”成色或有所不足。  国家统计局城市司首席统计师绳国庆预计,随着各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,或继续下降。  从环比数据上看,据测算,
8月70城房价涨幅总体继续回落
  • 8月70城房价涨幅总体继续回落
  • 2021-09-16 17:30 编辑:扬子江 来源:中国经济网 阅读:164374
  • 国家统计局15日公布8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。  数据显示,无论是新建商品住宅还是二手住宅,与上月相比价格下降城市个数较上月均继续增加,再创年内新高。  各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降。据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上
涨了76个月8月70城二手房价跌了
  • 涨了76个月8月70城二手房价跌了
  • 2021-09-16 17:29 编辑:扬子江 来源:广州日报 阅读:163256
  •   9月15日,国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,记者注意到,大部分城市的新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均呈现不同程度的回落。与此同时,全国各城市第二批集中供地的序幕已经拉开,却接连出现土地流拍的情况。  国家统计局新闻发言人付凌晖在国务院新闻办举行的2021年8月份国民经济运行情况发布会上表示,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。从房地产市场
多地集中供地规则调整 房企拿地成本有望下降
  • 多地集中供地规则调整 房企拿地成本有望下降
  • 2021-09-15 17:42 编辑:扬子江 来源:中国证券报 阅读:131666
  •   9月13日晚间,上海公布第二批集中供地信息。从规则看,上海要求购地资金为自有资金,并在竞拍环节增加“随机值”概念,以增加书面报价过程中拿地的公平性。  无独有偶,8月以来,北京、广州、深圳、杭州、青岛、南京、合肥、武汉、成都和重庆等城市也发布了第二批集中供地公告,并对相关规则进行调整。业内人士预计,重点城市拿地成本或出现一定幅度下调。  上海集中出让多宗地块  上海此次集中供地共出让48宗地块,涉及27宗商品住宅用地,总出让面积25
8月70城商品房和二手房售价环比同比涨幅均回落
  • 8月70城商品房和二手房售价环比同比涨幅均回落
  • 2021-09-15 17:41 编辑:扬子江 来源:中国经济网 阅读:164453
  •   中国经济网北京9月15日讯 国家统计局今日发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月回落0.1和0.2个百分点;同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。  国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析称,今年8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、
前8月全国房地产开发投资增长10.9% 商品房销售面积增加15.9%
  • 前8月全国房地产开发投资增长10.9% 商品房销售面积增加15.9%
  • 2021-09-15 17:39 编辑:扬子江 来源:央视新闻客户端 阅读:127677
  •   中国经济网北京9月15日讯 国家统计局今日发布1—8月份全国房地产开发投资数据。数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%,其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%。另外,1—8月商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%。截至8月末,商品房待售面积50580万平方米,比7月末减少284万平方米。综合来看,8月份,房地产开发景气指数为100.85。  一、房地产开发投资完成情况  1—
楼市降温明显拐点已现?8月70城中仅27城二手房价格上涨
  • 楼市降温明显拐点已现?8月70城中仅27城二手房价格上涨
  • 2021-09-15 17:38 编辑:扬子江 来源:中国经济网 阅读:119455
  • 国家统计局今日公布的数据显示,8月70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨,7月为51城;二手住宅70城中有27城价格环比上涨,7月为41城,价格下降的城市达34个。  “这是2016年来连续5年,除疫情影响的2020年2月外,二手房数据第一次出现不足半数城市上涨的现象。下调成为主流。”中原地产首席分析师张大伟说,“从房价上涨看,8月新房、二手房最高上涨的城市环比也全部低于1%。”  对于一二线城市来说,二手房占据市场主体地位,二