- 智慧物业让生活更美
- 2022-11-24 15:54 编辑： 来源： 阅读：137551
- 文/羊城晚报记者 马灿 实习生 卢佳圳 图/受访者提供 万物互联信息时代的到来，给物业管理行业带来变革性影响。在这一新理念的影响下，物业管理行业逐步应用高科技手段，助力物业管理注入“智能服务”，并且不断深化和拓展。 有个场景广州市民或许记忆犹新，在2021年荔湾区抗疫时，一架架自动驾驶的飞行器、智能快递车等为封控区居民输送生活物资，安全平稳；与此同时，一个个配送机器人进入广钢新城封控的住宅小区里，逐层逐户为居民实现无接触配送，减
- 暖风频吹 房企融资环境现积极变化
- 2022-11-24 08:31 编辑： 来源： 阅读：125441
- 11月以来，多家房企发债融资取得新进展，显示“第二支箭”正显现效果。同时，近期利好政策接踵而至，涵盖房地产供给需求两侧，涉及稳定开发贷投放、推动保交楼专项借款加快落地等多方面。专家认为，短期来看，房企融资已出现修复迹象，受政策支持影响，房地产投资有望逐步触底企稳，市场信心也将得到提振。 民营房企发债取得新进展 11月首日，银行间市场交易商协会、房地产业协会联合中债信用增进公司召开21家民营房企座谈会。一周后，交易商协会表示，继续
- 15万套南京二手房挂牌量创新高
- 2022-11-23 08:30 编辑： 来源： 阅读：126546
- 扬子晚报讯（记者 马祚波）南京待售二手房究竟有多少套？记者11月16日从链家网获悉，南京全市二手房挂牌量已突破15万套，创下历史新高。 截至11月16日下午6时，扬子晚报/紫牛新闻记者在链家网首页看到，南京的二手房挂牌量达150167套，突破15万关口，创下历史新高。实际上，今年下半年以来，南京的二手房挂牌量持续走高，统计数据显示，今年7月时该网站显示的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。按照10月份南京5567套的二手房
- 南京10月新房价格两连跌 15万套二手房挂牌量创新高
- 2022-11-23 08:28 编辑： 来源： 阅读：152320
- 扬子晚报讯（记者 马祚波）南京待售二手房究竟有多少套？记者11月16日从链家网获悉，南京全市二手房挂牌量已突破15万套，创下历史新高。 截至11月16日下午6时，扬子晚报/紫牛新闻记者在链家网首页看到，南京的二手房挂牌量达150167套，突破15万关口，创下历史新高。实际上，今年下半年以来，南京的二手房挂牌量持续走高，统计数据显示，今年7月时该网站显示的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。按照10月份南京5567套的二手房
- 北京通州两地解除“双限购”能否激发区域楼市活跃度
- 2022-11-23 08:27 编辑： 来源： 阅读：105308
- 作为楼市限购政策最严城市之一，北京市近日释放出政策调整的信号。11月8日，北京市发布新政，通州区台湖、马驹桥地区商品房将不再执行通州区“双限购”政策（即同时符合北京市现行限购政策和通州区限购政策），而是执行北京市其他区域普遍执行的限购政策，即京籍家庭可拥有两套住房，非京籍家庭连续5年缴纳社保或纳税可拥有一套住房。 台湖、马驹桥地区不再“双限购” 最严“限购令”实施7年后，北京城市副中心通州区的台湖、马驹桥地区正式宣布解除“双限购
- 房地产债务展期规模增至1505亿元 销售端回暖仍是化债核心动力
- 2022-11-23 08:26 编辑： 来源： 阅读：145528
- 焦灼了一年多的房企化债问题似乎正迎来拐点。最近一周内，央行、银保监会、中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）等接连发布包括支持房企存量贷款、债券合理展期等在内的系列措施，被业内认为是房地产下行周期以来最强有力的政策支持。种种迹象显示，房企化债有望迎来黎明时刻。 对于央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出的16条金融支持房地产市场措施（以下简称“金融16条”），10
- 金融支持提振房地产市场信心
- 2022-11-22 08:24 编辑： 来源： 阅读：133498
- 今年以来，房地产市场整体处于下行态势，房价下降城市持续增多，购房者观望情绪浓厚，房地产销售面积和销售额有所下降。对于正处于调整期的房地产行业而言，更好发挥金融支持房地产市场作用，保持房地产融资合理适度，有助于维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。房地产市场对于金融政策的变化一向较为敏感，随着金融支持房地产市场各项举措进一步落地见效，有望对稳定房地产市场起到较为明显的促进作用。 金融支持从供需两端发力，有助于稳地价、稳
- 七天三利好 年底房地产投资或有改善
- 2022-11-22 08:23 编辑： 来源： 阅读：140516
- 11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。 据付凌晖介绍，在销售端，1月份至10月份，商品房销售面积同比下降22.3%，与1月份至9月份基本持平；商品房销售额同比下降26.1%，降幅比1月份至9月份收窄0.2个百分点，降幅连续5个月收窄。
- 多家房企披露百亿级融资进展
- 2022-11-22 08:21 编辑： 来源： 阅读：139284
- 近日，多家上市房企披露融资进展，部分房企计划融资金额达到百亿元。业内人士表示，房企融资压力缓解后，房地产项目交付将有望提速，对于稳定市场预期作用较大。 支持民营房企发债 新城控股11月11日晚公告称，近日，中国银行间市场交易商协会发文表示，会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。为积极改善融资情况，优化债务结构，公司拟向其申请新增150亿元债务融资工具的注册额度。 1
- 监管发文鼓励信托公司支持房企合理融资需求
- 2022-11-22 08:20 编辑： 来源： 阅读：103396
- 近日，央行和银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），该文件引发了市场广泛关注。 “政策出台主要目的是为了‘保交楼’能顺利推进，对房地产信托的风险化解起到缓冲剂的作用，并不意味着对房地产信托的松绑，对当前低迷的房地产市场是一大利好。” 用益金融信托研究院研究员帅国让接受《证券日报》记者采访时表示。 预计房地产信托业务 将保持平稳 在稳定房地产融资方面，《通知》指出，支持开
- 多家民营房企筹备发债注册 已向中债增进递交增信业务意向
- 2022-11-22 08:20 编辑： 来源： 阅读：152407
- 人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台支持房地产市场平稳健康发展的16条措施（以下简称“金融16条”）后，各市场主体正抓紧落实，多家民营房企已开展发债注册筹备工作，向中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债增进公司”）递交增信业务意向。 记者获悉，11月14日，中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展
- 支持优质房企合理使用预售监管资金
- 2022-11-21 17:09 编辑： 来源： 阅读：143386
- 为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，中国银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行14日联合发布通知，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 置换资金使用方向明确 银保监会、住建部、人民银行有关部门负责人就《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》答记者问时表示，保函仅可用于置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度
- “金融16条”支持房地产市场平稳健康发展
- 2022-11-21 17:08 编辑： 来源： 阅读：118374
- 11月11日，央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”。11月14日，某地银保监局相关负责人对记者表示，确实接到《通知》，正在落实文件要求。 中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表
- 原条例修订已历时近30年，深圳商品房预售资金拟由银行监管改为政府监管
- 2022-11-21 17:07 编辑： 来源： 阅读：118377
- 每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤 近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告（下称《意见》）。 公告称，暂停上述《转让条例》中与“金融机构监管”相关的部分规定，暂停适用上述有关规定的期限为3年。明确深圳商品房预售资金监管模式正在推进改革，政府将接替商业银行成为监管主体。征求意见截至日期为2022年11月16日。 11月14日，多名业内人士在接受《每
- 三部门：允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务
- 2022-11-21 17:06 编辑： 来源： 阅读：138031
- 中新经纬11月14日电 据银保监会网站14日消息，银保监会、住建部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(下称《通知》)，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 《通知》共十二条内容，其中明确：允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、
- 住建部公布智能建造试点城市名单 24城入选
- 2022-11-21 17:06 编辑： 来源： 阅读：152324
- 中证网讯（记者 王舒嫄）住房和城乡建设部网站11月14日消息，近日，住房和城乡建设部印发通知，选取北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点，为期3年。 根据通知，24个城市开展智能建造试点的主攻方向是以科技创新为支撑，促进建筑业与数字经济深度融合，培育智能建造新产业新业态新模式，着力解决工程建设存在的生产方式粗放、劳动力紧缺、资源能源消耗大等突出问题，更好发挥建筑业对稳增长扩内需的重要支点作用。 试点预期目标主要包括三个方面
- 港股内房股近乎全线飘红 德信中国涨超130%上坤弘阳涨超50%
- 2022-11-21 17:04 编辑： 来源： 阅读：148365
- 中国网财经11月14日讯 今日早间，港股市场上的内房股近乎全线飘红。截至发稿，德信中国涨超130%，弘阳地产、上坤地产涨幅超过50%，港龙中国、龙光集团、碧桂园、雅居乐、时代中国控股、融信中国等涨幅均超过30%。 消息面上，据相关媒体报道，从相关房地产企业获悉，获悉一份关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置等6方面，共16
- 中梁控股暂停支付境外债务项下所有应付本金和利息
- 2022-11-19 17:03 编辑： 来源： 阅读：108375
- 中国网财经11月14日讯 中梁控股昨日晚间发布公告称，为确保公平对待所有境外债务持有人，经慎重及仔细考虑及向公司法律顾问咨询法律意见后，公司决定暂停支付公司境外债务项下所有应付的本金和利息。 截至公告日，中梁控股的境外债务未偿还本金合计约11.8亿美元，其中境外优先票据和境外私募贷款的未偿还本金约2.5亿元美元。
- 专家解读不动产登记法征求意见稿 首次提出告知承诺制可确认继承权
- 2022-11-19 17:02 编辑： 来源： 阅读：126369
- 2014年，国务院颁布《不动产登记暂行条例》。2021年1月1日开始实施的民法典也对完善不动产登记制度提出了新要求。近日，自然资源部发布不动产登记法（征求意见稿）（以下简称征求意见稿），向社会公开征求意见，为期一个月。征求意见稿共9章126条，包括总则、登记机构和人员、登记簿和权属证书、登记程序、权利登记等。 征求意见稿设计了哪些主要登记制度？有哪些亮点？征求意见稿的公布是否意味着不动产登记立法进程的加快？有何意见建议？围绕这些问
- 经营贷换房贷暗藏诸多风险：存在隐性收费 续贷不一定成功 或影响个人征信
- 2022-11-19 17:01 编辑： 来源： 阅读：139450
- 银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。 近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。 然而，真有这样的好事
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