金色威尼斯

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  • 2018-07-18更新时间
物业类型 公园地产 水景地产 改善住宅 生态地产 婚房 开盘时间 2010-09-01
产权年限 70 年 [产权年限] 公摊 待定[公摊]
物业费 1元/平方米·月 [物业费] 容积率 0.6 [容积率]
户数 多层和高层268 绿化率 40%[绿化率]
车位信息 1:1个 占地面积 212001 [占地面积]
所在区域 [宿豫区][金沙江路]
楼盘地址 宿豫区金沙江路118号 查看金色威尼斯地图 发送到手机
售楼处 宿豫区金沙江路118号
开发商 江苏华凯置业有限公司
物业公司
简介

金色威尼斯是个高端项目,建筑形式上以地中海风情作为整个小区的基调,别墅以意大利托斯卡纳和西班牙风格为主题,小区建筑外立面选用具有浓郁欧式风格的质感涂料和文化石结合的装饰效果,营造整个小区典雅、厚重、休闲、舒缓的欧式生活文化环境;室内户型采用大面宽、高挑空的设计理念,用4米到4.5米层高的客厅、宽大的中庭、3米的卧室层高、南北宽敞的露台等设计元素,更能体现小区建筑空间的功能性与舒适性 小区在用材和工艺上也非常讲究,外墙用的是2.5公分厚的XPS挤塑保温板,质感涂料是进口的真石漆;窗是彩铝,并且运用断桥隔热技术加中空双层玻璃;屋面是10公分厚的现浇混凝土,2公分厚的砂浆找平,加丙纶防水层,4公分厚的XPS挤塑保温板,4公分厚的钢筋混凝土保护层,最后是瓦片。 景观设计方面,在充分尊重地块原有地貌特征基础上,通过对内外绿化及中央景观等环境的塑造,用五大中心绿地将小区装点成四季常青城,实现人与自然的和谐共生,同时又在吸取威尼斯风情文化的基础上,利用景观带天然河道和运河,与小区内景观水系(环水、喷水、迭水、跌瀑)循环贯通,构成三水合一的三重水景,融小区于天然水世界。 在交通组织方面, 沿着小区的轮廓设置了6米宽环行车道,然后在小区水系两边设置了步行景观轴。通过“一环一轴”和小区次干道及园林步道间的沟通和联系建立了便利而简洁的交通网络,很好地解决了小区的动态和静态交通的需要。另外项目在设计中还注重对“四新技术”的运用,这其中包括建筑节能技术、小区智能化技术、红外线安防技术、太阳能的运用和铝合金断桥隔热技术等。首创AAAAA物管服务的上海锦驰物业服务公司,为业主提供管家式的亲情服务。

  • 2015-07-02

    现优惠价4300元/平米,购买2栋的优质房源可优惠200元/平米,1栋房源优惠力度较小,但是实景准现房不容错过!

  • 2015-06-04

    该套别墅现推出优惠活动,特价9000元/平米,实景准现房,即买即住,赶快在2015年送给家人一个超大惊喜吧!

  • 2015-05-25

    凡在5月30号至6月1号成功购房者,即可享受按揭立减15000元/套、全款立减30000元/套,不仅如此,还有“老带新”活动等着大家,新顾客不仅可以享受99折的优惠,老顾客还可获得价值5000元的停车位优惠券。

  • 2015-04-11

    213—241平米之间的超大复式房源,给予三代同堂温馨的居家情调,现推出优惠均价5600元/平米,充足房源供不同的置业者个性的需求。

  • 2015-03-23

    金色威尼斯现正在热售瞰景高层和多层花园洋房,高层现在均价在4500元/平米,西班牙风情更显小区的典雅。

  • 2015-02-11

    金色威尼斯现火热销售1#、2#观景高层,3#、4#花园洋房和1套双拼别墅,优质房源仅剩120套左右。

  • 2015-01-19

    金色威尼斯现在火热销售1#、2#观景高层,均价在4300元/平米;3#、4#精品多层,均价在4700元/平米;二期最后一套别墅。因二期别墅供不应求,该项就在2015年8月份,将会推出三期的118套退台式花园洋房。

  • 2014-12-19

    金色威尼斯高层均价在4300元/平米,多层均价4900元/平米,别墅均价10000元/平米,多层、高层在售房源面积在的97-148平米之间,包括温馨二室、经典三室、豪华四室,户型多样,南北通透,与家人共享阳光温暖。

  • 在售别墅
  • 在售4室3厅3卫 208m2
  • 在售4室3厅3卫 208m2
  • 在售4室4厅3卫 266m2
  • 在售4室4厅4卫 282m2
  • 在售3室3厅3卫 190m2
向左
向右
  • 参考均价:未定价
  • 区域均价:6647 元/㎡

价格走势

时间 价格(元/㎡) 价格说明
2018-07-18 7600- 7600
2017-03-25 5400 5400
2016-03-14 4400 4400
2016-01-21 4400- 4400
2015-11-21 4400 4400
2015-10-22 4300- 4300
2015-07-02 4300- 4300
2015-06-04 4300 4300
2015-05-25 4500- 4500
2015-04-11 4500- 4500

优缺点

优点 运河自然景观,有会所、健身房。铝合金断桥隔热,质感涂料、部分文化石外立面。

缺点户型大,无优惠,周边配套不齐全

请问该项该项是现房吗?
您好,该项现在是期房,高层已经封底,预计在2015年10月份即可交付实用。
这里风景怎样
您好,此楼盘就在运河风光带,环境优美。

  

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