君御名城

免费电话:4008107008,6767 发送到手机
景观建筑一体化,形象设计人文化,三维空间立体化! 君御名城楼盘二维码
物业类型 公园地产 投资地产 水景地产 婚房 开盘时间 2014-03-16
产权年限 70 年 [产权年限] 公摊 20%[公摊]
物业费 0.8元/平方米·月 暂无资料备注:停车位售价11-16㎡,4-5万/个,16-24㎡,8-11万/个 [物业费] 容积率 2.7 [容积率]
户数 1500 绿化率 35%[绿化率]
车位信息 机动车954个 非机动车2386个个 占地面积 54276 [占地面积]
所在区域 [宿城新区][南师大附中]
楼盘地址 宿迁市宿城区洪泽湖与北海路交汇处 查看君御名城地图 发送到手机
售楼处 宿迁市宿城区洪泽湖与北海路交汇处
开发商 江苏名豪置业有限公司
物业公司
简介

君御名城是由江苏名豪置业开发有限公司开发的大型高档住宅项目。项目位于江宿迁市宿城新区南师大附中南侧,东临北海路,西接黑海路,南临洪泽湖路,北靠成子湖路,总建筑面积约18万平方米,绿地率35%以上,可容纳1186余户居民。 18万平方米恢弘规模,总体规划大气现代,充分利用原有地形、区域的特点与优势,采取高低搭配的手法,营造丰富的居住空间环境。充分挖掘基地的地形、景观、居住、商业价值,形成不同的居住组团和公共景观,商业街在功能上取得协调,创造出新颖的城市生活空间,营造出宿迁唯一极具人文气质的新生活社区。 君御名城项目,景观设计综合考虑经济实用性和环境艺术性,结合整体规划空间格局,引用院落式景观设计手法,通过对绿化树种的搭配以及水景的穿插运用,强调景观空间的连续性和多样性。居住区各个组团内部层层递进,移步换景,组团与组团之间,绿化与景观之间,相互依存又各自不同,各种植物被与花卉形成了立体交错的空间,实现了居住区的各个区域都能感受的享用到生态、好绿色景观的“均好性”。注重景观与建筑融为一体,景观环境与建筑相互对话,相互共生,环境衬托建筑,使建筑成为景观的重要构成因素。 注重景观的层次与气氛,有公共的集中绿化环境,有半公共的庭院景观,亦有私密性较高的建筑立体景观,多种景观体系在三维空间相互交错穿插,营造出较为丰富的景观层次。 多层住宅面积以115㎡的三房为主户型尽量采用南北通透,流线精炼,居住空间朝南,明厨明卫,以营造高品质的室内空间。部分多层底层设置独立产权私家车库。 外立面设计以现代风格为主,突出建筑细节的变化、对比与色彩构成,局部使用米色涂料,整体外观形象简约、稳重、时尚,建筑群体效果突出,形式新颖,印象大气、豪华。 高层住宅面积主要控制在90-130㎡之间,房型正气南北通透,流线简介合理,户户朝南,明厨明卫,合理空间彰显高贵之尊。单元平面组合可以采用平面叠加的形式实现住宅自身的品质,考虑到外立面的变化以及视觉丰富程度,采用阳台长度的巧妙变化来加强建筑外观视觉效果。 商业店铺设计按照市场要求,以小型店铺为主,局部结合结构柱网做中型店铺,面积灵活切割。整体外围商业店铺主要以一层为主,北面及东北角的商业层高为3.9米,东南侧的商业层高为3.6米,局部设置两层。铺外观形象设计简约现代,色彩冷暖结合,墙面采用与住宅相互搭配的材料,加强建筑风格的统一性和协调性,同时考虑到商业建筑外观形象的特殊性,外立面设计灵活丰富,层次分明,在充分解决商业建筑外围店招,店铺开门的需求之外,形式感强,构成方法时尚,以此为打造区域高层商业区做了良好的铺垫。


  • 2015-06-17

    项目10号楼接受预约。均价在3700-4200元/㎡之间,为88-139㎡的二居和三居。工程已盖至9层左右。

  • 2015-02-05

    项目均价4000元/㎡,惠后最低最高价3650~4400元/㎡之间,2、3栋楼在售。房源面积在109~130㎡之间,户型是三室二厅一卫。二期房源仅剩20几套,现购房可享受清盘价。

  • 2014-10-09

    还剩40套左右的房源,主力户型还有109平方和135平方的三房两厅两卫,现还有4000元/平方的10套特价房。

  • 2014-09-24

    君御名城现在期房在售,现主热销G3号楼,房源还剩50套左右,均价4200元/平方左右,最高价4500元左右,最低价3900元左右,主力户型有109平方的2+1小三房和130平方的2+1大三房。

  • 在售君御名城G7-A户型
  • 在售君御名城G9-D户型
  • 在售君御名城G9-D户型
  • 在售君御名城G9-C户型
  • 在售君御名城G9-C户型
  • 在售君御名城G9-B户型
向左
向右
  • 参考均价:未定价
  • 区域均价:6647 元/㎡

价格走势

时间 价格(元/㎡) 价格说明
2015-06-17 4000- 4000
2015-02-05 4000- 4000
2014-11-01 4000 4000
2014-10-09 4200- 4200
2014-09-24 4200 4200
2014-08-05 3650 3650
2014-07-16 4500 4500
2014-07-16 4500 4500

优缺点

优点 优质学区房;建筑设计科学,人居质量高

缺点周边商业尚处成型期

你好:特价房均价是多少?
你好:10套特价房均价4000元/平方
你好,现在君御名城的均价是多少
你好:君御名城现在期房在售,现主热销G3号楼,房源还剩50套左右,均价4200元/平方左右,最高价4500元左右,最低价3900元左右,主力户型有109平方的2+1小三房和130平方的2+1大三房。

  

  • 验证码: 看不清楚?点击换一组验证码。