建屋哈佛公园

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高端住宅生活区,毗邻名校学府 建屋哈佛公园楼盘二维码
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  • 2017-07-11更新时间
物业类型 公园地产 教育地产 投资地产 开盘时间 2014-10-01
产权年限 70 年 [产权年限] 公摊 20%[公摊]
物业费 待定 [物业费] 容积率 1.68 [容积率]
户数 1394 绿化率 38%[绿化率]
车位信息 地下750、地上250,车位配比1:0.7 个 占地面积 87000 [占地面积]
所在区域 [苏宿工业园区]
楼盘地址 宿迁市苏宿工业园区 查看建屋哈佛公园地图 发送到手机
售楼处 建屋明日星城东大门
开发商 江苏省苏宿建屋置业有限公司
物业公司 宿迁市苏宿物业发展有限公司
简介

建屋·哈佛公园位于苏宿工业园区核心地段,东临石公山路,南临青海湖西路, 西临通达大道,北至玄武湖路。项目整体占地8.7万平米,总建面积为18.4万平米,规划12栋褐石花园洋房、8栋褐石高层、沿街商业及小区自带的一栋幼儿园以及篮球场等,周边配套设施齐全。

教育设施:周边教育设施齐全目前已建成的有宿迁中学新校区、现代实验小学、南京师范大学树人国际等宿迁知名学校,未来将在哈佛公园东侧东侧兴建园区小学、北侧兴建园区初中、项目内自配幼儿园将成为宿迁地区教育资源最丰富的中高端住宅集聚区

生活配套:园区周边已建成苏州银行、中国银行、新区大酒店、农贸市场等生活配套,项目北侧的明日邻里中心已入住药房、超市、工人医院、坛香膳大酒店、宿迁第一家日本料理店、快餐店、移动、自助银行、洗衣店、文体中心、图书馆、邻里生鲜店等十余项居民日常生活必备的配套设施,以及自营商务酒店、邻典咖啡厅、洗衣工厂和商务会议中心等综合配套设施。

交通资源:项目周边交通网络也十分发达,以青海湖、通湖大道核心路网十分钟内可到达市中心、汽车站、大型医院、大型超市等地点。302、306等公交车直达。

环境景观优势:

项目位于苏宿工业园区商业生活区的核心地段,毗邻明日邻里中心,整体位置处于10万平米苏州公园及邻里中心双公园环绕内。亦将成为宿迁未来的一大亮点。

区域发展前景优势:

园区商住区打造成为“宿迁市中高端住宅集聚区”和“宿迁西部商务新城”,目前已建成两个新加坡苏州成功生活模式邻里中心,同时,结合宿迁本地和园区自身的特点,引进了宿迁土特产商店。未来园区内将建成另外两个定位不同的邻里中心和一个商业中心,园区周边已建成苏州银行、中国银行、新区大酒店、农贸市场等生活配套,未来将有浙富世贸广场等大型集中商业以及全新宿迁儿童医院。

自身的品质优势:

项目以打造百年经典建筑为精神,引进400年历史的褐石建筑标本,褐石是纽约和新英格兰大多数历史名城的标志性建筑,十三世纪而来的中古文化,历经17、18世纪新古典主义建筑风潮的洗礼,带着一袭浓郁的历史和人文气息,又融合了美国现代城市生活的人情,让生活充满回忆和感动。褐石的砖色与花园洋房、高层的结合成为人类居住建筑的经典代表。褐石建筑不仅是代表人类对于建筑的美好期望更是历经百年而不变的居住选择。

社区整体整抬高2米,与周边道路区之间形成高差,中国古代的台地建筑均建在尊严而又威仪的高台之上,早在欧洲文艺复兴时期,台地建筑也已成为了皇室宫廷的一种风格。由此可见,中国帝王和西方皇室在宫殿建筑上不约而同的选择了台地风格营造多样的空间层次感、起伏的形态变化,增加居住的趣味性。功能上实现人车真正分层,让居住者不被车流打扰,还原静谧闲适的享受空间。

建屋集团以建百年建筑的精工理念将“墙体混凝土整体浇筑”技术运用在哈佛公园社区整体施工上无形中提高了小区整体建设成本,但却提升了居住者完居所质量与使用年延。“墙体混凝土整体浇筑”技术将传统建筑中墙体容易出现的开裂、漏水等现象消除,更延伸了哈佛公园建筑整体质量与使用寿命,让哈佛公园整体建筑水平与百年褐石建筑风格相匹配打造宿迁正真意义上的百年建筑。

项目形象定位是什么?

开创宿迁百年褐石居住社区时代

开发商是哪家?其背景如何?

苏州建屋集团前身为苏州工业园区房地产发展有限公司和苏州工业园区建设发展总公司。是苏州工业园的启动建设者,2006年随着苏宿园启动同样以启动建设者的身份参与园区的全面建设,是国内唯一大型工业园区综合运营专家,位居“中国房地产百强”行列,综合实力位居全国同行业第16位,目前在苏宿工业园内以建成明日星城及其他工业园相关项目,是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。

项目景观设计有什么特点?

哈佛公园社区内形成了独有的台地景观,将褐石建筑代表作哈佛大学校园内知名著名的商学院、哈佛学院、法学院、设计学院等学院的特色花园景观设计理念植入并将哈佛主题雕塑、跌水、艺术廊架、名人艺术铭墙等人文特色与南侧10万平米苏州公园、北侧邻里公园融为一体塑造完美的生态生活空间。

建屋哈佛公园0首付0利息购车位提交团购

  • 2017-02-11

    永生花DIY

  • 2016-01-30

    多层房源均价在5200元/平方米,成交的最低最高价格在5000元/平方米至5500元/平方米之间。

  • 2015-07-15

    5#、7#、8#稀缺多层在售,为116㎡的三居,均价5300元/㎡,明年下半年交付。

  • 2015-07-01

    高层3#、6#,均价4200元/㎡,为98㎡、118㎡三居;多层5#、7#,均价5200元/㎡,为116㎡三居和165㎡顶楼。封顶在做外立面,明年交付。

  • 2015-06-08

    即日起成功购房还可享受到立减9000元的特大优惠,该项现在已经全面封顶,外立面正在火热完善中,预计在明年下半年即可完美交付。

  • 2015-05-05

    多层5、7和8号楼在售,均价5300元/㎡,最低最高价5100—5400元/㎡之间,为105—189㎡的三居、四居和五居,工程已封顶,还剩70套左右,购房总价减9000元。

  • 2015-05-05

    高层3、6和10号楼在售,为58—118㎡之间的一居、二居、三居和四居,住房均价4200—4300元/㎡,公寓均价4400—4500元/㎡,购房总价减9000元。

  • 2015-03-05

    高层均价4200元/㎡,最低最高价4066~4431元/㎡之间,面积50~118㎡之间,一居、三居和四居。多层均价5200元/㎡,最低最高价4950~5720元/㎡。面积105~189㎡之间,户型多样,购房送刮刮乐。

  • 2015-02-11

    项目高层均价4300元/㎡左右,多层均价5100元/㎡。现高层3号6号楼在售,多层5号7号和8号楼在售。面积有200㎡、公寓50㎡左右。主力户型三居室。一期工程将近封顶。

  • 在售H-G1户型
  • 在售H-D5户型
  • 在售H-D2户型
  • 在售H-G3户型
  • 在售H-G2户型
向左
向右
  • 参考均价:未定价
  • 区域均价:6647 元/㎡

价格走势

时间 价格(元/㎡) 价格说明
2016-02-16 5600 5600
2016-01-06 5200- 5200
2015-11-19 5200 5200
2015-10-26 5300- 5300
2015-09-29 5300 5300
2015-08-20 5000 5000
2015-07-15 5300 5300
2015-07-01 5200 5200
2015-05-05 4200- 4200
2015-03-05 4200 4200

优缺点

优点 地段佳,周围环境优美,未来升值空间大,褐石建筑独特

缺点目前周边大型商场、医院等配套还不太完善

建屋哈佛公园周边的教育资源是怎样的?
您好,建屋哈佛公园周边已经建成的有宿迁中学新校区、现代实验小学等知名学校,未来还将建园区小学、初中、自配幼儿园。

  

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